W ostatnich latach wraz ze światowymemigrantW miarę jak trend ten się rozkręca, Grecja przyciągnęła dużą liczbę inwestorów swoim wyjątkowym położeniem geograficznym, bogatą historią i kulturą, a także stosunkowo niskimi kosztami imigracji.Złota wiza do GrecjiProgram Golden Visa przyciągnął szczególną uwagę. Nie tylko zapewnia niski prógImigracja inwestycyjnaW ten sposób wnioskodawcy i ich rodziny mogą łatwo uzyskać pobyt europejski. W tym artykule szczegółowo wyjaśnimy konkretną treść tego projektu i omówimy, jak go osiągnąć.Wyemigruj do EuropySpełnij swoje marzenia.

1. Czym jest grecka Złota Wiza?

Grecka Złota Wiza to program uruchomiony przez grecki rząd w 2013 roku.Imigracja inwestycyjnaPlan ma na celu wspieranie rozwoju gospodarczego kraju poprzez przyciąganie inwestycji zagranicznych. Podstawowa treść tej wizy to:

• Obywatele państw spoza UE mogą uzyskać zezwolenie na pobyt poprzez nabycie greckich nieruchomości lub innych określonych inwestycji.
• Posiadacze złotej wizy mogą swobodnie podróżować po 26 krajach strefy Schengen.
• Wymagania dotyczące pobytu w tym typie wizy są bardzo niskie i nie wymaga się od wnioskodawców długoterminowego zamieszkiwania w Grecji.

2. Główne wymagania Złotej Wizy

Aby skutecznie ubiegać się o grecką złotą wizę, wnioskodawcy muszą spełnić następujące warunki:

1. Próg inwestycyjny
Wnioskodawcy muszą zainwestować nie mniej niż500 000 euronieruchomości (próg ten ulegnie zmianie od sierpnia 2023 r., przy czym w niektórych obszarach nadal obowiązywać będzie standard 250 000 euro).

2. Formularz inwestycyjny

• Kupno nieruchomości mieszkalnej lub komercyjnej
• Kupno portfela nieruchomości
• Długoterminowa dzierżawa hoteli lub obiektów turystycznych (dzierżawa na okres min. 10 lat)

3. Członkowie rodziny
Główny wnioskodawca może zaprosić do złożenia wniosku następujących członków rodziny:

• współmałżonek
• Niezamężne dzieci poniżej 21 roku życia
• Oboje rodzice

4. Nie jest wymagane sprawdzanie przeszłości
Kandydaci muszą przedstawić dowód niekaralności, jednak nie ma ścisłych wymagań dotyczących zasobów finansowych ani znajomości języka.

3. Szczegółowe wyjaśnienie procesu aplikacji

Proces ubiegania się o grecką złotą wizę jest stosunkowo prosty i szybki, a zazwyczaj wymaga jedynie wykonania następujących kroków:

1. Konsultacje wstępne i oględziny nieruchomości

• Określ swój budżet i filtruj według typów nieruchomości, które się kwalifikują.
• Zaleca się, aby wnioskodawcy udali się do Grecji i osobiście obejrzeli nieruchomości, by osobiście poznać środowisko inwestycyjne i potencjał nieruchomości.

2. Podpisz umowę kupna i wpłać zadatek
Współpracuj z lokalnymi greckimi prawnikami, aby dokończyć podpisywanie umowy kupna i przeprowadzić dochodzenie prawne, aby mieć pewność, że nie wystąpią żadne spory lub problemy z zadłużeniem związane z nieruchomością.

3. Otwórz konto bankowe i numer NIP
Osoby ubiegające się o wizę muszą otworzyć konto bankowe w Grecji i uzyskać grecki numer podatkowy (AFM). Zazwyczaj kroki te wykonuje się z pomocą prawnika.

4. Złóż materiały aplikacyjne
W tym między innymi następujące dokumenty:

• Ważny paszport
• Umowa sprzedaży nieruchomości i dowód zapłaty
• Brak zaświadczenia o niekaralności
• Dowód ubezpieczenia zdrowotnego

5. Zatwierdzenie wizy i wprowadzenie odcisków palców
Po złożeniu wniosku zazwyczaj trzeba odczekać 2–3 miesiące. Po uzyskaniu zgody wnioskodawca musi udać się do Grecji w celu pobrania odcisków palców, po czym może otrzymać kartę pobytu.

4. Zalety greckiej Złotej Wizy

Grecki Program Złotej Wizy stał się najpopularniejszym programem na świecie ze względu na swoje unikalne zalety.Imigracja inwestycyjnaJeden z projektów.

1. Szybkie przetwarzanie

• Okres rozpatrywania wniosków jest krótki, a kartę pobytu można zazwyczaj otrzymać w ciągu 2–3 miesięcy.

2. Brak wymogu zamieszkania

• Posiadacze złotej wizy nie muszą stale zamieszkiwać w Grecji i mogą odnawiać wizy, po prostu utrzymując swoją inwestycję.

3. Nieograniczony dostęp do UE

• Posiadacze wizy mogą podróżować bez wizy do krajów strefy Schengen i korzystać z wygodnego transportu oraz sieci kontaktów biznesowych w obrębie UE.

4. Członkowie rodziny dzielą się korzyściami

• Małżonek, dzieci i rodzice głównego wnioskodawcy mogą korzystać z prawa pobytu, a korzyści z niego może czerpać cała rodzina.

5. Stabilny zwrot z inwestycji

• Grecki rynek nieruchomości w ostatnich latach mocno się ożywił, zwłaszcza w Atenach i popularnych miastach turystycznych, gdzie istnieje ogromny potencjał wzrostu cen nieruchomości.

6. Elastyczne planowanie długoterminowe

• Po 7 latach posiadania złotej wizy uprawnieni wnioskodawcy mogą ubiegać się o obywatelstwo greckie, a następnie uzyskać paszport UE.

5. Szczegółowe wyjaśnienie opłat

Koszt greckiej Złotej Wizy dzieli się na dwie części: bezpośredni koszt inwestycji i dodatkowe wydatki:

1. Bezpośrednie koszty inwestycji

• Inwestycja w nieruchomości: min. 500 000 EUR
• Podatki: około 3%-24% ceny nieruchomości, w zależności od rodzaju nieruchomości i powierzchni

2. Dodatkowe koszty

• Opłaty prawne: około 1%-2% ceny nieruchomości
• Opłata za rejestrację gruntu: około 0,5% ceny domu
• Opłata za rozpatrzenie wniosku wizowego: 500 euro za osobę ubiegającą się o wizę
• Ubezpieczenie medyczne: ok. 300-500 euro rocznie

6. Rzeczy, na które należy zwrócić uwagę w 2024 r.

1. Dostosowanie progu inwestycyjnego
Próg inwestycyjny dla greckiej Złotej Wizy został podniesiony z 250 000 euro do 500 000 euro w roku 2023. Zmiana ta dotyczy głównie popularnych regionów, takich jak Ateny i Mykonos, a wnioskodawcy muszą zwrócić uwagę na specyficzne wymagania regionalne.

2. Zachowaj ostrożność przy wyborze nieruchomości
W miarę jak rynek się ożywia, ceny nieruchomości gwałtownie rosną. Wybierając nieruchomość, warto zwrócić uwagę na lokalizację geograficzną i stopę zwrotu z wynajmu, aby zapewnić wartość inwestycji.

3. Polityki mogą zostać jeszcze bardziej zaostrzone
W przyszłości grecki rząd może zaostrzyć politykę dotyczącą złotych wiz, w tym poprzez dalsze podniesienie progu lub dodanie wymogów dotyczących pobytu. Zaleca się podjęcie szybkich działań.

siedem,Imigracja do GrecjiDoświadczenie po życiu

1. Wysoka jakość życia
Grecja jest idealnym miejscem do życia ze względu na bogactwo przyrody, historię i kulturę oraz łagodny klimat śródziemnomorski.

2. Edukacja i opieka zdrowotna
Grecja dysponuje wysokiej jakości szkołami międzynarodowymi i kompleksowym systemem opieki zdrowotnej, zapewniającym rodzinom wysokiej jakości edukację i ochronę zdrowia.

3. Różnorodne możliwości biznesowe
Jako miejsce styku Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej, Grecja oferuje wiele możliwości biznesowych, szczególnie w sektorze turystyki i nieruchomości.

Streszczać

Grecka Złota Wiza to szybka ścieżka do uzyskania rezydencji europejskiej. Jej niski próg, szybka akceptacja i liczne zalety sprawiają, że jest popularnym wyborem.Imigracja inwestycyjnaPopularny wybór . Dla tych, którzy szukają europejskiego życia, możliwości kształcenia się lub wzrostu wartości aktywów, Grecka Złota Wiza jest niewątpliwie okazją wartą wykorzystania.

Jeśli planujeszImigracja do Grecji, zaleca się skontaktowanie się z naszym zespołem profesjonalistów możliwie jak najwcześniej, aby zagwarantować sprawny przebieg procesu aplikacji i otworzyć nowy rozdział życia w Europie dla Ciebie i Twojej rodziny!