Under de senaste åren, med den globalainvandrareMed den stigande trenden har Grekland lockat ett stort antal investerare på grund av sitt unika geografiska läge, sin långa historia och kultur samt de relativt låga kostnaderna för invandring.Grekland Golden VisaGolden Visa-programmet är av särskilt intresse, eftersom det inte bara ger ett lågt tröskelvärdeinvesteringar invandringDet gör det också enkelt för sökande och deras familjer att få uppehållstillstånd i Europa. I den här artikeln förklarar vi detaljerna i det här programmet och diskuterar hur du kan förverkliga dinInvandring till EuropaAtt leva ut drömmen.

I. Vad är det grekiska gyllene visumet?

Det grekiska Golden Visa infördes av den grekiska regeringen 2013 som ettinvesteringar invandringprogrammet, som syftar till att stimulera landets ekonomi genom att locka utländska investeringar. De viktigaste delarna av visumet är:

• Genom att köpa grekisk egendom eller andra utpekade investeringar kan medborgare utanför EU få uppehållstillstånd.
• Innehavare av ett Golden Visa kan resa fritt inom de 26 länderna i Schengenområdet.
• Visumet har minimala krav på bosättning och sökande behöver inte vara bosatta i Grekland under en längre tid.

II. Huvudkrav för Golden Visa

För att framgångsrikt kunna ansöka om ett grekiskt Golden Visa måste den sökande uppfylla följande villkor:

1. Investeringströsklar
De sökande måste investera i Grekland för minst500.000 euroegendom (justeras till detta tröskelvärde från augusti 2023, med kriteriet 250 000 euro kvar i vissa områden).

2. Olika former av investeringar

• Köp av bostadsfastighet eller kommersiell fastighet
• Köpa en portfölj med flera fastigheter
• Långtidshyra av hotell- eller turistanläggning (minst 10 år)

3. Familjemedlemmar
Den huvudsökande får ta med sig följande familjemedlemmar

• kompis
• Ogifta barn under 21 års ålder
• båda föräldrarna

4. Ingen bakgrundskontroll krävs
Sökande måste kunna uppvisa ett rent brottsregister, men det finns inga strikta krav på inkomst eller språkkunskaper.

III. Detaljer om ansökningsprocessen

Ansökningsprocessen för ett grekiskt Golden Visa är relativt enkel och snabb och genomförs vanligtvis i följande steg:

1. Förberedande konsultation och besiktning av fastigheten

• Bestäm en budget och filtrera de typer av fastigheter som kvalificerar sig.
• Sökande rekommenderas att besöka fastigheten i Grekland för att förstå investeringsmiljön och fastighetens potential på plats.

2. Undertecknande av köpekontrakt och betalning av handpenning
Samarbeta med lokala grekiska advokater för att slutföra undertecknandet av köpekontraktet och juridisk due diligence för att säkerställa att fastigheten är fri från tvister eller skuldproblem.

3. Öppnande av bankkonton och skattekoder
Sökande måste öppna ett bankkonto i Grekland och skaffa ett grekiskt skatte-ID-nummer (AFM). Dessa steg görs vanligtvis med hjälp av en advokat.

4. Inlämnande av ansökningshandlingar
Detta inkluderar, men är inte begränsat till, följande dokument:

• giltigt pass
• Fastighetskontrakt och betalningsbevis
• Intyg från belastningsregistret
• Intyg om sjukförsäkring

5. Godkännande av visum och fingeravtryck
Efter att ansökan har skickats in är det vanligtvis en väntetid på 2-3 månader. Efter godkännande måste den sökande resa till Grekland för att ta fingeravtryck, varefter uppehållskortet kan hämtas ut.

IV. Fördelar med den grekiska gyllene viseringen

Det grekiska Golden Visa-programmet är för närvarande världens mest populära tack vare sina unika fördelarinvesteringar invandringEtt av projekten.

1. Snabbare handläggning

• Godkännandecykeln är kort, vanligtvis 2-3 månader för att få uppehållskortet.

2. Inget krav på bosättning

• Innehavare av Golden Visa behöver inte bosätta sig permanent i Grekland och kan förnya sina visum genom att helt enkelt behålla sin investering.

3. Obehindrat tillträde till Europeiska unionen

• Visuminnehavare har viseringsfri tillgång till Schengenländerna och har enkel tillgång till transport- och affärsnätverk inom Europeiska unionen.

4. Delade förmåner för familjemedlemmar

• Den huvudsökandes make/maka, barn och föräldrar har rätt till uppehållstillstånd och hela familjen har samma förmåner.

5. Stabil avkastning på investeringen

• Den grekiska fastighetsmarknaden har återhämtat sig kraftigt under de senaste åren, särskilt i Aten och i populära turiststäder, där det finns stor potential för värdestegring.

6. Flexibilitet i den långsiktiga planeringen

• Efter 7 års innehav av ett Golden Visa kan berättigade sökande ansöka om grekiskt medborgarskap och vidare erhålla ett EU-pass.

V. Kostnadsuppgifter

Kostnaden för det grekiska Golden Visa är uppdelad i två delar: direkta investeringskostnader och ytterligare kostnader:

1. Direkta investeringskostnader

• Fastighetsinvestering: minst 500.000 euro
• Skatter: cirka 3%-24% av fastighetspriset, beroende på typ av fastighet och område.

2. Ytterligare utgifter

• Advokatarvode: cirka 1%-2% av fastighetspriset
• Fastighetsregistreringsavgift: cirka 0,5% av husets pris
• Avgift för visumansökan: 500 EUR per sökande
• Sjukvårdsförsäkring: cirka 300-500 euro per år

VI. Överväganden inför 2024

1. Justering av investeringströsklar
Investeringströskeln för det grekiska Golden Visa 2023 har höjts från 250 000 euro till 500 000 euro. Denna justering gäller främst populära regioner som Aten och Mykonos, och sökande måste vara medvetna om de specifika regionala kraven.

2. Noggrant val av fastighet
Fastighetspriserna ökar snabbt i takt med att marknaden blir allt hetare. När du väljer en fastighet är det lämpligt att fokusera på läge och hyresavkastning för att säkerställa värdet på din investering.

3. Eventuell ytterligare åtstramning av politiken
I framtiden kan den grekiska regeringen komma att skärpa Golden Visa-policyn, bland annat genom att ytterligare höja tröskelvärdet eller öka bosättningskravet. Tidiga åtgärder rekommenderas.

Sju,Invandring till GreklandUpplevelse efter livets slut

1. Hög livskvalitet
Med sin rika natur, historia och kultur och sitt behagliga medelhavsklimat är Grekland en idealisk plats att bo på.

2. Utbildning och hälsa
Grekland har en hög nivå av internationella skolor och ett väletablerat sjukvårdssystem som erbjuder familjer utbildning och sjukvård av hög kvalitet.

3. Diversifierade affärsmöjligheter
Greklands position som en korsväg mellan Europa och Mellanöstern och Nordafrika är rik på affärsmöjligheter, särskilt inom turist- och fastighetssektorerna.

sammanfattningar

Det grekiska Golden Visa är ett snabbspår för att få uppehållstillstånd i Europa, och dess låga tröskel, snabba godkännande och många fördelar gör det till ettinvesteringar invandringDet grekiska Golden Visa är ett populärt val för dem som söker europeiska levnadsmöjligheter eller tillgångsförbättring. Det grekiska Golden Visa är verkligen en möjlighet som är värd att ta vara på för dem som söker europeiska levnads-, utbildningsmöjligheter eller tillgångsförbättring.

Om du planerar attInvandring till GreklandVi rekommenderar att du kontaktar vårt professionella team så tidigt som möjligt för att säkerställa en smidig ansökningsprocess och ett nytt kapitel i det europeiska livet för dig och din familj!