In de afgelopen jaren, met de wereldwijdemigrantMet de stijgende trend heeft Griekenland een groot aantal investeerders aangetrokken vanwege de unieke geografische ligging, de lange geschiedenis en cultuur en de relatief lage immigratiekosten.Gouden visum voor GriekenlandHet Gouden Visum Programma is van bijzonder belang, omdat het niet alleen een laagdrempeligInvesteringsimmigratieHet maakt het ook gemakkelijk voor aanvragers en hun families om een Europees verblijf te krijgen. In dit artikel leggen we de details van dit programma uit en bespreken we hoe je jeImmigreren naar EuropaDe droom waarmaken.

I. Wat is het Griekse gouden visum?

Het Griekse gouden visum werd in 2013 door de Griekse regering geïntroduceerd als eenInvesteringsimmigratieprogramma, dat de economie van het land moet stimuleren door overzeese investeringen aan te trekken. De kernelementen van het visum zijn:

• Door Grieks onroerend goed of andere aangewezen investeringen te kopen, kunnen niet-EU-burgers een verblijfsvergunning krijgen.
• Houders van een gouden visum kunnen vrij reizen binnen de 26 landen van het Schengengebied.
• Het visum heeft minimale verblijfsvereisten en aanvragers hoeven niet voor een lange periode in Griekenland te verblijven.

II. Belangrijkste vereisten voor het gouden visum

Om met succes een Grieks gouden visum aan te vragen, moet de aanvrager aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. Investeringsdrempels
Aanvragers moeten minimaal het volgende in Griekenland investeren500.000 euroonroerend goed (aangepast aan deze drempel vanaf augustus 2023, waarbij het criterium van € 250.000 in sommige gebieden blijft gelden).

2. Vormen van investering

• Aankoop van een woning of bedrijfspand
• Een portefeuille van meerdere eigendommen kopen
• Langetermijnverhuur van een hotel of toeristische faciliteit (voor minimaal 10 jaar)

3. Familieleden
De hoofdaanvrager mag de volgende gezinsleden meebrengen

• stuurman
• Ongehuwde kinderen jonger dan 21 jaar
• beide ouders

4. Geen antecedentenonderzoek nodig
Aanvragers moeten bewijzen dat ze een blanco strafblad hebben, maar er is geen strikte vermogenstest of taaleis.

III. Details aanvraagprocedure

De aanvraagprocedure voor een Grieks gouden visum is relatief eenvoudig en snel, en wordt meestal in slechts de volgende stappen voltooid:

1. Vooroverleg en eigendomsinspectie

• Bepaal een budget en filter de soorten eigendommen die in aanmerking komen.
• Aanvragers wordt aangeraden het onroerend goed in Griekenland te bezoeken om inzicht te krijgen in de investeringsomgeving en het potentieel van het onroerend goed ter plaatse.

2. Ondertekening van het koopcontract en betaling van een aanbetaling
Werk samen met lokale Griekse advocaten om de ondertekening van het koopcontract en de juridische due diligence te voltooien om te garanderen dat het eigendom vrij is van geschillen of schuldproblemen.

3. Openen van bankrekeningen en belastingcodes
Aanvragers moeten een bankrekening in Griekenland openen en een Grieks fiscaal nummer (AFM) aanvragen. Deze stappen worden meestal uitgevoerd met de hulp van een advocaat.

4. Indienen van aanvraagmateriaal
Dit omvat, maar is niet beperkt tot, de volgende documenten:

• Geldig paspoort
• Eigendomscontracten en betalingsbewijzen
• Geen strafbladcertificaat
• Ziekteverzekeringsbewijs

5. Visumgoedkeuring en vingerafdrukken
Na het indienen van de aanvraag is er meestal een wachttijd van 2-3 maanden. Na goedkeuring moet de aanvrager naar Griekenland reizen om vingerafdrukken te nemen, waarna de verblijfskaart kan worden opgehaald.

IV. Voordelen van het Griekse gouden visum

Het Griekse gouden visumprogramma is momenteel het populairste programma ter wereld dankzij de unieke voordelenInvesteringsimmigratieEen van de projecten.

1. Versnelde verwerking

• De goedkeuringscyclus is kort, meestal 2-3 maanden om de verblijfskaart te krijgen.

2. Geen woonplaatsvereiste

• Houders van een gouden visum hoeven zich niet permanent in Griekenland te vestigen en kunnen hun visum verlengen door gewoon hun investering te behouden.

3. Ongehinderde toegang tot de Europese Unie

• Visumhouders hebben visumvrije toegang tot de Schengenlanden en genieten van gemakkelijke toegang tot transport en zakelijke netwerken binnen de Europese Unie.

4. Gedeelde voordelen voor gezinsleden

• De echtgeno(o)t(e), kinderen en ouders van de hoofdaanvrager hebben recht op verblijf en het hele gezin profiteert samen.

5. Stabiel rendement op investering

• De Griekse vastgoedmarkt heeft zich de afgelopen jaren sterk hersteld, vooral in Athene en populaire toeristensteden, waar er een groot potentieel is voor waardevermeerdering van onroerend goed.

6. Flexibiliteit in langetermijnplanning

• Na 7 jaar op een gouden visum kunnen aanvragers het Griekse staatsburgerschap aanvragen en een EU-paspoort verkrijgen.

V. Kosten

De kosten van het Griekse gouden visum bestaan uit twee delen: directe investeringskosten en extra kosten:

1. Directe investeringskosten

• Investering in onroerend goed: minimaal 500.000 euro
• Belastingen: ongeveer 3%-24% van de woningprijs, afhankelijk van het type woning en het gebied.

2. Extra uitgaven

• Advocaatkosten: ongeveer 1%-2% van de woningprijs
• Kadastrale registratiekosten: ongeveer 0,5% van de prijs van het huis
• Visumaanvraagkosten: 500 EUR per aanvrager
• Ziektekostenverzekering: ongeveer 300-500 euro per jaar

VI. Overwegingen voor 2024

1. Aanpassing van investeringsdrempels
De investeringsdrempel voor het Griekse gouden visum voor 2023 is verhoogd van €250.000 naar €500.000. Deze aanpassing geldt vooral voor populaire regio's zoals Athene en Mykonos, en aanvragers moeten zich bewust zijn van de specifieke regionale vereisten.

2. Zorgvuldige keuze van eigendom
Terwijl de markt opwarmt, stijgen de prijzen van onroerend goed snel. Bij het kiezen van een woning is het raadzaam om je te richten op de locatie en het huurrendement om de waarde van je investering te garanderen.

3. Mogelijk verder verkrappen van het beleid
In de toekomst kan de Griekse regering het gouden visumbeleid aanscherpen, inclusief het verder verhogen van de drempel of het verhogen van de verblijfsvereiste. Vroege actie wordt aanbevolen.

Zeven,Immigratie naar GriekenlandErvaring na het leven

1. Hoge levenskwaliteit
Met zijn rijke natuurlijke schoonheid, geschiedenis en cultuur en gezellige mediterrane klimaat is Griekenland een ideale plek om te wonen.

2. Onderwijs en gezondheid
Griekenland heeft een hoog niveau van internationale scholen en een goed gevestigd gezondheidszorgsysteem, waardoor gezinnen kunnen genieten van kwaliteitsonderwijs en -gezondheidszorg.

3. Gediversifieerde zakelijke mogelijkheden
De positie van Griekenland als kruispunt tussen Europa en het Midden-Oosten en Noord-Afrika is rijk aan zakelijke kansen, vooral in de sectoren toerisme en onroerend goed.

Samenvatten

Het Griekse gouden visum is een snelle manier om een Europese verblijfsvergunning te krijgen. De lage drempel, snelle goedkeuring en vele voordelen maken het tot een goede keuze.InvesteringsimmigratieHet Griekse gouden visum is een populaire keuze voor mensen die in Europa willen wonen of hun vermogen willen vergroten. De Gouden Visum voor Griekenland is zeker een kans die mensen die in Europa willen wonen, onderwijs willen volgen of hun vermogen willen vergroten, moeten grijpen.

Als u van plan bent omImmigratie naar GriekenlandWe raden je aan om zo vroeg mogelijk contact op te nemen met ons professionele team, zodat de aanvraagprocedure soepel kan verlopen en jij en je gezin een nieuw hoofdstuk van het Europese leven kunnen beginnen!