최근 몇 년 동안 전 세계적으로이민자그리스는 독특한 지리적 위치, 오랜 역사와 문화, 상대적으로 저렴한 이민 비용으로 인해 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.그리스 골든 비자골든 비자 프로그램은 문턱이 낮을 뿐만 아니라 다음과 같은 장점이 있어 특히 관심을 끌고 있습니다.투자 이민또한 지원자와 그 가족이 유럽 거주권을 쉽게 취득할 수 있도록 도와줍니다. 이 글에서는 이 프로그램에 대한 자세한 내용을 설명하고 어떻게 하면유럽 이민꿈을 실현하세요.

I. 그리스 골든 비자는 무엇인가요?

그리스 골든 비자는 2013년 그리스 정부에 의해 도입되었습니다.투자 이민해외 투자를 유치하여 국가 경제를 활성화하는 것을 목표로 하는 프로그램입니다. 비자의 핵심 요소는 다음과 같습니다:

• 그리스 부동산 또는 기타 지정된 투자를 구매하면 비유럽연합 시민은 거주 허가를 받을 수 있습니다.
• 골든 비자 소지자는 쉥겐 지역 26개국 내에서 자유롭게 여행할 수 있습니다.
• 이 비자에는 최소한의 거주 요건이 있으며 신청자는 그리스에 장기간 거주할 필요가 없습니다.

II. 골든 비자의 주요 요건

그리스 골든 비자를 성공적으로 신청하려면 신청자는 다음 조건을 충족해야 합니다:

1. 투자 한도
신청자는 그리스에 최소 다음과 같이 투자해야 합니다.유로500,000속성(2023년 8월부터 이 기준으로 조정되며 일부 지역에서는 25만 유로 기준이 유지됨)으로 변경됩니다.

2. 투자 형태

• 주거용 또는 상업용 부동산 구매
• 여러 부동산으로 구성된 포트폴리오 구매
• 호텔 또는 관광 시설의 장기 임대(최소 10년)

3. 가족 구성원
주 신청자는 다음과 같은 가족 구성원을 동반할 수 있습니다.

• mate
• 21세 미만의 미혼 자녀
• 부모 모두

4. 신원 조회 불필요
지원자는 깨끗한 범죄 기록을 증명해야 하지만 엄격한 수단 테스트나 언어 요건은 없습니다.

3. 신청절차에 대한 자세한 설명

그리스 골든 비자 신청 절차는 비교적 간단하고 빠르며, 보통 다음 단계만 거치면 완료됩니다:

1. 사전 상담 및 자산 점검

• 예산을 결정하고 자격이 되는 숙소 유형을 필터링합니다.
• 신청자는 투자 환경과 현지 부동산의 잠재력을 파악하기 위해 그리스 현지에 있는 부동산을 직접 방문하는 것이 좋습니다.

2. 구매 계약 체결 및 계약금 결제
그리스 현지 변호사와 협력하여 구매 계약서 서명 및 법적 실사를 완료하여 부동산에 분쟁이나 부채 문제가 없는지 확인합니다.

3. 은행 계좌 및 세금 코드 개설
신청자는 그리스에서 은행 계좌를 개설하고 그리스 세금 ID 번호(AFM)를 발급받아야 합니다. 이러한 단계는 일반적으로 변호사의 도움을 받아 수행됩니다.

4. 신청 자료 제출
여기에는 다음 문서가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다:

• 유효한 여권
• 부동산 계약서 및 지불 증명
• 범죄경력증명서가 없습니다.
• 의료 보험 증명서

5. 비자 승인 및 지문 인식
신청서를 제출한 후 보통 2~3개월의 대기 기간이 있습니다. 승인을 받으면 신청자는 그리스로 가서 지문을 채취한 후 거주 카드를 수령할 수 있습니다.

IV. 그리스 골든 비자의 장점

그리스 골든 비자 프로그램은 독특한 혜택으로 인해 현재 세계에서 가장 인기 있는 프로그램입니다.투자 이민프로젝트 중 하나입니다.

1. 신속한 처리

• 승인 주기가 짧아 보통 2~3개월이면 체류 카드를 받을 수 있습니다.

2. 거주지 요건 없음

• 골든 비자 소지자는 그리스에서 영주권을 취득할 필요가 없으며, 단순히 투자를 유지함으로써 비자를 갱신할 수 있습니다.

3. 유럽연합에 대한 방해받지 않는 액세스

• 비자 소지자는 쉥겐 국가에 무비자로 입국할 수 있으며 유럽연합 내 교통 및 비즈니스 네트워크에 쉽게 접근할 수 있습니다.

4. 가족 구성원을 위한 공유 혜택

• 주 신청자의 배우자, 자녀 및 부모는 거주할 권리가 있으며 가족 전체가 함께 혜택을 받을 수 있습니다.

5. 안정적인 투자 수익률

• 그리스 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 특히 아테네와 인기 관광 도시를 중심으로 강한 회복세를 보이고 있으며, 부동산 가치 상승 가능성이 매우 높습니다.

6. 장기 계획의 유연성

• 골든 비자로 7년이 지나면 자격을 갖춘 신청자는 그리스 시민권을 신청할 수 있으며 추가로 EU 여권을 취득할 수 있습니다.

V. 비용 세부 정보

그리스 골든 비자 비용은 직접 투자 비용과 추가 비용의 두 부분으로 나뉩니다:

1. 직접 투자 비용

• 부동산 투자: 최소 500,000유로
• 세금: 부동산 유형과 면적에 따라 부동산 가격의 약 31%~241%입니다.

2. 추가 지출

• 변호사 수임료: 부동산 가격의 약 11%~21%입니다.
• 토지 등록비: 주택 가격의 약 0.5%
• 비자 신청 수수료: 신청자당 500유로
• 의료 보험: 연간 약 300~500유로

VI. 2024년 고려 사항

1. 투자 한도 조정
2023년 그리스 골든 비자의 투자 한도가 25만 유로에서 50만 유로로 인상되었습니다. 이 조정은 주로 아테네와 미코노스 등 인기 지역에 적용되며, 신청자는 특정 지역 요건을 숙지해야 합니다.

2. 신중한 숙소 선택
부동산 시장이 뜨거워지면서 부동산 가격이 빠르게 상승하고 있습니다. 부동산을 선택할 때는 투자 가치를 보장하기 위해 위치와 임대 수익률에 초점을 맞추는 것이 좋습니다.

3. 추가 정책 긴축 가능성
향후 그리스 정부는 기준을 더 높이거나 거주 요건을 강화하는 등 골든 비자 정책을 강화할 수 있습니다. 조기에 조치를 취하는 것이 좋습니다.

일곱,그리스 이민사후 경험

1. 높은 삶의 질
풍부한 자연과 역사, 문화, 아늑한 지중해성 기후를 자랑하는 그리스는 살기에 이상적인 곳입니다.

2. 교육 및 건강
그리스는 높은 수준의 국제 학교와 잘 갖춰진 의료 시스템을 갖추고 있어 가족에게 양질의 교육과 의료 서비스를 제공합니다.

3. 다양한 비즈니스 기회
유럽과 중동 및 북아프리카의 교차로인 그리스의 위치는 특히 관광 및 부동산 분야에서 비즈니스 기회가 풍부합니다.

요약

그리스 골든 비자는 유럽 거주권을 얻기위한 빠른 트랙이며, 낮은 문턱, 빠른 승인 및 다양한 이점을 제공합니다.투자 이민그리스 골든 비자는 유럽 생활 기회 또는 자산 증식을 원하는 사람들에게 인기 있는 선택입니다. 그리스 골든 비자는 유럽 생활, 교육 기회 또는 자산 증식을 원하는 사람들에게 확실히 놓칠 수 없는 기회입니다.

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