세계화의 발전과 함께 아름다운 자연환경, 오랜 문화 역사, 유리한 지리적 위치로 인해 그리스는 많은 사람들에게 인기 있는 여행지가 되었습니다.이민자그리스의 골든 비자 프로그램은 많은 해외 투자자들을 끌어모으고 있습니다. 특히 그리스의 골든 비자 프로그램은 많은 해외 투자자들을 끌어모으고 있습니다. 이 글에서는 2024년 골든 비자 프로그램의 정책, 절차, 비용의 세 가지 주요 측면을 자세히 분석해 보겠습니다.그리스 이민이 이민 절차를 완전히 이해하는 데 도움이 되는 최신 정보를 확인할 수 있습니다.
하나,그리스 이민 정책parse
1. 골든 비자의 기본 요건
2013년에 시작된 그리스의 골든 비자 프로그램은 EU에서 가장 인기 있는 이민 제도 중 하나입니다. 주로 그리스에서 다음과 같은 가치를 지닌 부동산을 구매하여 골든 비자를 신청할 자격이 있는 비유럽연합 시민을 대상으로 합니다.유로500,000의 부동산을 소유해야 거주 허가를 받을 수 있습니다. 이 기준은 2024년에 더욱 명확해집니다:
- 투자 유형주거용, 상업용 부동산 또는 여러 부동산의 조합 중 선택.
- 보조 지원자주 신청자는 배우자, 21세 미만의 자녀 및 양쪽 부모와 함께 거주권을 신청할 수 있습니다.
- 거주 요건그리스에 영구적으로 거주할 필요는 없으며 투자를 유지하기 위해서만 거주할 수 있습니다.
골든 비자의 장점 2.
- 빠른 승인거주 허가는 일반적으로 2~3개월 내에 발급됩니다.
- 유럽 연합 액세스 촉진26개 쉥겐 국가에 무비자로 입국할 수 있습니다.
- 거주지 요건 없음해외에서 장기간 거주하고 싶지 않은 분들에게 적합합니다.
- 가족 구성원 보장한 사람이 투자하면 온 가족이 혜택을 받습니다.
2,그리스 이민프로세스 가이드
1. 준비 단계
- 속성 선택아테네, 크레타, 미코노스 등 그리스의 인기 투자 도시에서 자신에게 맞는 부동산 유형을 선택하세요. 사전에 전문 에이전트나 변호사에게 문의하는 것이 좋습니다.
- 펀딩충분한 자금이 있고 외환 규정을 준수하는지, 은행 송금으로 부동산 대금을 지불할 수 있는지 확인하세요.
2. 현장 방문
- 정확한 위치, 주변 환경 및 시장 가치에 대한 아이디어를 얻으려면 그리스로 여행하여 현지에서 부동산을 직접 보는 것이 좋습니다. 온라인 열람도 옵션이지만 정보 출처가 신뢰할 수 있는지 확인해야 합니다.
3. 구매 계약 체결
- 부동산을 확인한 후 그리스 변호사와 구매 계약을 체결하고 계약금을 지불합니다. 변호사는 부동산에 저당권이나 부채 문제가 없는지 확인하기 위해 실사를 지원합니다.
4. 신청 자료 제출
- 서류에는 여권, 무범죄 증명서, 의료보험 증명서, 구매 계약서 및 세금 번호가 포함됩니다. 변호사가 서류를 정리하여 다음 주소로 제출하는 데 도움을 드립니다.그리스 이민Bureau.
5. 비자 승인
- 승인은 보통 2~3개월 내에 이루어지며, 이 기간 동안 그리스에 방문하여 지문을 채취하고 공식적으로 거주 카드를 수령해야 합니다.
6. 사후 관리
- 골든 비자는 5년마다 갱신되며 투자가 여전히 유효하다는 증거가 필요합니다.
셋째, 그리스 이민 비용 세부 정보
그리스 이민 비용은 부동산 투자 비용, 정부 관련 수수료 및 기타 추가 비용의 세 가지 주요 범주로 나뉩니다.
1. 부동산 투자 비용
- 최소 투자 금액은 50만 유로이며, 일부 지역은 25만 유로를 유지합니다(주로 비인기 지역). 부동산 가격은 위치와 부동산 유형에 따라 달라집니다.
2. 정부 및 세금
- 부동산 거래세: 주택 가격의 약 31%~241%.
- 비자 신청 수수료: 주 신청자 및 각 보조 신청자는 약 500유로의 처리 수수료를 지불해야 합니다.
- 변호사 수수료 및 공증인 수수료: 일반적으로 집값의 11%~21%입니다.
- 토지 등록비: 주택 가격의 약 0.5%.
3. 기타 비용
- 거주 카드 제작 수수료: 1인당 유로16.
- 부동산 유지 관리 비용: 특정 부동산에 따라 부동산 관리비, 공과금 등입니다.
- 의료 보험: 비용은 보험 유형과 연령대에 따라 연간 약 300~500유로입니다.
IV. 2024년에 대한 업데이트된 고려 사항
1. 정책 긴축 가능성
신청자 수가 증가함에 따라 그리스 정부는 투자 한도를 높이거나 승인 요건을 강화하는 등 정책을 추가로 조정할 수 있습니다. 따라서 관심 있는 신청자는 가능한 한 빨리 신청서를 제출하는 것이 좋습니다.
2. 부동산 시장의 변동
그리스 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 빠르게 회복되어 특히 아테네와 관광 도시를 중심으로 매년 가격이 상승하고 있습니다. 시장 변동으로 인한 자산 감소의 위험을 피하려면 투자할 때 신중하게 부동산을 선택해야 합니다.
3. 장기 계획
그리스 골든 비자는 시민권으로 가는 직접적인 경로를 제공하지는 않지만, 거주 카드를 소지한 지 7년이 지나면 그리스 시민권을 신청할 수 있습니다. 이민을 떠나기 전에 장기적인 계획과 더 나아가 EU 시민이 될 것인지 여부를 명확히 해야 합니다.
다섯,그리스 이민생활의 이점
- 쾌적한 기후그리스 : 그리스는 일 년 내내 살기 좋은 화창한 지중해성 기후로 유명합니다.
- 풍부한 교육 리소스이민자 가정 자녀의 교육적 요구에 맞는 다양한 국제 학교가 있습니다.
- 건강한 라이프스타일그리스 : 그리스는 지중해 식단의 발상지이며 건강한 식문화로 높은 평가를 받고 있습니다.
- 저렴한 생활비다른 유럽 국가에 비해 그리스는 생활비가 저렴하고 삶의 질이 매우 높은 편입니다.
요약
그리스 이민유럽으로 향하는 가장 중요한 노선 중 하나이며 삶의 질, 교육 및 투자 기회를 찾는 가족에게 특히 매력적입니다. 2024년 정책과 수수료가 약간 조정되었지만 전반적인 가성비는 여전히 높습니다. 다음을 계획하고 계신다면그리스 이민이민 절차를 원활하게 완료할 수 있도록 미리 계획을 세우고 전문 팀에 도움을 요청하는 것이 좋습니다.
골든 비자로 그리스에서 새로운 삶을 시작하는 것은 여러분과 가족의 꿈을 실현하기 위한 첫걸음일 수 있습니다.
