Med globaliseringens udvikling er Grækenland med sin smukke natur, lange kulturhistorie og gunstige geografiske placering blevet et populært rejsemål for mange mennesker.indvandrereDet gyldne visumprogram i Grækenland har tiltrukket et stort antal oversøiske investorer. Især Grækenlands Golden Visa-program har tiltrukket et stort antal oversøiske investorer. I denne artikel analyserer vi i detaljer de tre vigtigste aspekter af politik, proces og omkostninger for 2024.Indvandring til GrækenlandDe mest opdaterede oplysninger er tilgængelige for at hjælpe dig med at forstå denne immigrationsvej fuldt ud.

En,Grækenlands immigrationspolitikanalysere

1. Grundlæggende krav til det gyldne visum
Grækenlands Golden Visa-program blev lanceret i 2013 og er en af de mest populære immigrationsordninger i EU. Det er primært rettet mod ikke-EU-borgere, som kan ansøge om et gyldent visum ved at købe en ejendom i Grækenland til en værdi af mindst500.000 euroaf ejendommen for at få opholdstilladelse. Denne tærskel præciseres yderligere i 2024:

• Type af investering: Valg af bolig, erhvervsejendom eller en kombination af flere ejendomme.
• Subsidiære ansøgereHovedansøgeren kan ansøge om opholdsret sammen med sin ægtefælle, børn under 21 år og begge forældre.
• Krav til bopæl: Det er ikke nødvendigt at bo permanent i Grækenland, kun at opretholde investeringen.

2. Fordele ved det gyldne visum

• Hurtig godkendelse: Opholdstilladelser gives normalt på 2-3 måneder.
• Facilitering af adgang til Den Europæiske UnionVisumfri adgang til 26 Schengen-lande.
• Intet krav om bopæl: Velegnet til folk, der ikke ønsker at bo i udlandet i lang tid.
• Dækning af familiemedlemmerEn person investerer, og hele familien nyder godt af det.

To,Indvandring til GrækenlandProcesvejledning

1. Forberedende fase

• Vælg en ejendomVælg den type ejendom, der passer dig, i populære investeringsbyer i Grækenland som Athen, Kreta og Mykonos. Det er tilrådeligt at kontakte en professionel agent eller advokat på forhånd.
• FinansieringSørg for, at du har tilstrækkelige midler og overholder valutabestemmelserne, og at du kan betale for ejendommen via bankoverførsel.

2. Besøg i marken

• Det er tilrådeligt at rejse til Grækenland for at se ejendommen på stedet for at få en idé om den nøjagtige beliggenhed, omgivelserne og markedsværdien. Onlinebesigtigelse er også en mulighed, men du skal sikre dig, at informationskilden er pålidelig.

3. Underskrivelse af købskontrakter

• Når ejendommen er bekræftet, underskrives en købskontrakt med en græsk advokat, og der betales et depositum. Advokaten vil hjælpe med due diligence for at sikre, at der ikke er pant eller gældsproblemer med ejendommen.

4. Indsendelse af ansøgningsmateriale

• Dokumenterne omfatter pas, attest for ikke at have begået strafbare handlinger, sygesikringsbevis, købskontrakt og skattenummer. Advokaten vil hjælpe med at organisere og indsende dem tilIndvandring til GrækenlandBureau.

5. Godkendelse af visum

• Godkendelsen gives normalt inden for 2-3 måneder, og på det tidspunkt skal du rejse til Grækenland for at tage fingeraftryk og officielt modtage dit opholdskort.

6. Ledelse af opfølgning

• Det gyldne visum fornyes hvert femte år og kræver bevis for, at investeringen stadig er gyldig.

For det tredje, de græske immigrationsomkostninger i detaljer

Omkostningerne ved indvandring til Grækenland falder i tre hovedkategorier: omkostninger til ejendomsinvesteringer, statsrelaterede gebyrer og andre ekstraomkostninger.

1. Omkostninger til ejendomsinvesteringer

• Minimumsinvesteringen er 500.000 euro, men i nogle områder opretholdes tærsklen på 250.000 euro (primært i upopulære områder). Prisen på en ejendom afhænger af beliggenheden og typen af ejendom.

2. Regering og skatter

• Skat på ejendomstransaktioner: ca. 3%-24% af husprisen.
• Gebyr for visumansøgning: Hovedansøgeren og hver underansøger skal betale et behandlingsgebyr på ca. 500 euro.
• Advokatsalær og notargebyr: typisk 1%-2% af husets pris.
• Tinglysningsafgift: ca. 0,5% af husets pris.

3. Andre omkostninger

• Gebyr for produktion af opholdskort: 16 euro pr. person.
• Udgifter til vedligeholdelse af ejendommen: f.eks. udgifter til ejendomsadministration, forsyningsselskaber osv. afhængigt af den specifikke ejendom.
• Sygeforsikring: Prisen varierer fra ca. 300-500 euro om året, afhængigt af forsikringstype og aldersgruppe.

IV. Opdaterede overvejelser for 2024

1. Potentiale for politiske stramninger
Efterhånden som antallet af ansøgere stiger, kan den græske regering justere sin politik yderligere, herunder hæve investeringstærsklen eller øge godkendelseskravene. Derfor rådes interesserede ansøgere til at indsende deres ansøgninger så tidligt som muligt.

2. Udsving på ejendomsmarkedet
Det græske ejendomsmarked er kommet sig hurtigt i de senere år, og priserne stiger år for år, især i Athen og turistbyerne. Man skal vælge sin ejendom med omhu, når man investerer, for at undgå risikoen for, at aktiverne svinder ind på grund af markedsudsving.

3. Langsigtet planlægning
Det græske gyldne visum er ikke en direkte vej til statsborgerskab, men du kan ansøge om græsk statsborgerskab efter 7 år med opholdskort. Før du emigrerer, skal du være klar over dine langsigtede planer, og om du ønsker at gå videre og blive EU-borger.

Fem,Indvandring til GrækenlandFordele ved at bo

• behageligt klimaGrækenland er kendt for sit solrige middelhavsklima, som er behageligt at leve i året rundt.
• Rige uddannelsesressourcer: Har en række internationale skoler, der passer til de uddannelsesmæssige behov hos børn af indvandrerfamilier.
• Sund livsstilGrækenland er fødestedet for middelhavskosten og er højt anset for sin sunde madkultur.
• lave leveomkostninger: Sammenlignet med andre europæiske lande har Grækenland en meget høj livskvalitet med lave leveomkostninger.

Sammenfatninger

Indvandring til GrækenlandDet er en af de vigtigste ruter ind i Europa og er især attraktiv for familier, der søger livskvalitet, uddannelse og investeringsmuligheder. 2024 har oplevet en lille justering i politik og gebyrer, men den samlede værdi for pengene er fortsat høj. Hvis du planlægger atIndvandring til GrækenlandDet er tilrådeligt at planlægge tidligt og kontakte et professionelt team for at få hjælp til at sikre en smidig gennemførelse af immigrationsprocessen.

At starte et nyt liv i Grækenland med et gyldent visum kan være det første skridt mod at realisere dine drømme for dig og din familie.