С развитием глобализации Греция, с ее прекрасной природой, многовековой культурной историей и выгодным географическим положением, стала популярным направлением для многих людей.иммигрантыПрограмма "Золотая виза" в Греции привлекла большое количество зарубежных инвесторов. В частности, программа "Золотая виза" в Греции привлекла большое количество зарубежных инвесторов. В этой статье мы подробно проанализируем три основных аспекта - политику, процесс и затраты на проведение Олимпиады 2024 года.Иммиграция в ГрециюСамая свежая информация поможет вам полностью понять этот иммиграционный путь.

Один,Иммиграционная политика Грецииразбор

1. Основные требования для получения Золотой визы
Программа "Золотая виза", запущенная в 2013 году, является одной из самых популярных иммиграционных программ в ЕС. В основном она рассчитана на граждан стран, не входящих в ЕС, которые могут претендовать на получение золотой визы, купив в Греции недвижимость стоимостью не менее500 000 евронедвижимости для получения вида на жительство. Этот порог будет уточнен в 2024 году:

• Тип инвестиций: Выбор жилой, коммерческой недвижимости или комбинации нескольких объектов.
• Дочерние заявители: Основной заявитель может подать заявление на получение права на проживание вместе со своим супругом/супругой, детьми до 21 года и обоими родителями.
• Требования к месту жительства: Нет необходимости постоянно проживать в Греции, достаточно лишь поддерживать инвестиции.

2. Преимущества Золотой визы

• Быстрое одобрениеВид на жительство обычно выдается через 2-3 месяца.
• Упрощение доступа Европейского союза: Безвизовый доступ в 26 стран Шенгенского соглашения.
• Без права проживания: Подходит для людей, которые не хотят жить за границей в течение длительного времени.
• Покрытие членов семьиОдин человек вкладывает деньги, а выигрывает вся семья.

2,Иммиграция в ГрециюРуководство по процессу

1. Подготовительный этап

• Выберите свойство: Выберите подходящий для вас тип недвижимости в таких популярных городах Греции, как Афины, Крит и Миконос. Рекомендуется заранее связаться с профессиональным агентом или юристом.
• Финансирование: Убедитесь, что у вас достаточно средств и что вы соблюдаете правила обмена валюты, а также что вы можете оплатить недвижимость банковским переводом.

2. Полевые визиты

• Желательно отправиться в Грецию и осмотреть недвижимость на месте, чтобы получить представление о точном местоположении, окружении и рыночной стоимости. Онлайн-обзор также является одним из вариантов, но вы должны быть уверены в надежности источника информации.

3. Подписание договоров купли-продажи

• После подтверждения наличия недвижимости подписывается договор купли-продажи с греческим адвокатом и вносится залог. Адвокат поможет провести комплексную проверку, чтобы убедиться в отсутствии ипотеки или долговых обязательств.

4. Предоставление материалов для заявки

• Среди документов - паспорт, справка об отсутствии судимости, справка о медицинском страховании, договор купли-продажи и налоговый номер. Адвокат поможет подготовить и предоставить их вИммиграция в ГрециюБюро.

5. визовые разрешения

• Одобрение обычно выдается через 2-3 месяца, после чего вам нужно будет отправиться в Грецию, чтобы сдать отпечатки пальцев и официально получить карту резидента.

6. последующее управление

• Золотая виза обновляется каждые пять лет и требует подтверждения того, что инвестиции все еще действительны.

В-третьих, подробная информация о расходах на иммиграцию в Греции

Расходы на иммиграцию в Грецию делятся на три основные категории: расходы на инвестиции в недвижимость, государственные сборы и другие дополнительные расходы.

1. Стоимость инвестиций в недвижимость

• Минимальная сумма инвестиций составляет 500 000 евро, при этом в некоторых районах сохраняется порог в 250 000 евро (в основном в непопулярных районах). Стоимость недвижимости зависит от ее местоположения и типа.

2. Правительство и налоги

• Налог на сделки с недвижимостью: около 3%-24% от стоимости дома.
• Визовый сбор: Основной заявитель и каждый дополнительный заявитель должны будут оплатить сбор за оформление визы в размере около 500 евро.
• Адвокатские и нотариальные расходы: обычно 1%-2% от стоимости дома.
• Плата за регистрацию земли: примерно 0,5% от стоимости дома.

3. прочие расходы

• Сбор за изготовление карты резидента: 16 евро с человека.
• Расходы на содержание недвижимости: например, плата за управление недвижимостью, коммунальные услуги и т. д., в зависимости от конкретного объекта.
• Медицинская страховка: стоимость варьируется в пределах 300-500 евро в год, в зависимости от типа страховки и возрастной категории.

IV. Обновленные соображения на 2024 год

1. потенциал для ужесточения политики
По мере увеличения числа заявителей правительство Греции может скорректировать свою политику, в том числе повысить инвестиционный порог или увеличить требования к одобрению. Поэтому заинтересованным заявителям рекомендуется подавать свои заявки как можно раньше.

2. колебания на рынке недвижимости
В последние годы греческий рынок недвижимости стремительно восстанавливается, цены растут из года в год, особенно в Афинах и туристических городах. При инвестировании необходимо тщательно выбирать недвижимость, чтобы избежать риска уменьшения активов из-за колебаний рынка.

3. долгосрочное планирование
Греческая золотая виза не дает прямого пути к гражданству, но вы можете подать заявление на получение греческого гражданства после 7 лет владения картой резидента. Перед эмиграцией вам необходимо четко определиться со своими долгосрочными планами, а также с тем, хотите ли вы пойти дальше и стать гражданином ЕС.

пять,Иммигрировать в ГрециюПреимущества жизни

• Приятный климат: Греция известна своим солнечным средиземноморским климатом, в котором комфортно жить круглый год.
• Богатые образовательные ресурсы: Имеет ряд международных школ, отвечающих образовательным потребностям детей из семей иммигрантов.
• Здоровый образ жизниГреция является родиной средиземноморской диеты и высоко ценится за культуру здорового питания.
• низкая стоимость жизни: По сравнению с другими европейскими странами, в Греции очень высокое качество жизни при низких расходах на проживание.

резюме

Иммиграция в ГрециюЭто один из важнейших маршрутов в Европу, который особенно привлекателен для семей, ищущих качество жизни, образование и инвестиционные возможности. В 2024 году произошли небольшие изменения в политике и тарифах, но общее соотношение цены и качества остается высоким. Если вы планируетеИммигрировать в ГрециюЧтобы иммиграционный процесс прошел гладко, рекомендуется планировать его заранее и обращаться за помощью к профессионалам.

Начало новой жизни в Греции по Золотой визе может стать первым шагом к осуществлению вашей мечты для вас и вашей семьи.