Globaliseerumise arenguga on Kreeka oma kauni looduskeskkonna, pika kultuuriloo ja soodsa geograafilise asukoha tõttu muutunud paljude inimeste jaoks populaarseks sihtkohaks.sisserändajadKreeka kuldviisa programm on meelitanud ligi suurt hulka välismaiseid investoreid. Eelkõige on Kreeka Kuldse viisa programm meelitanud ligi suurt hulka välisinvestoreid. Käesolevas artiklis analüüsime üksikasjalikult kolme peamist aspekti: poliitikat, protsessi ja kulusid 2024. aastal.Sisseränne KreekasseKõige ajakohasem teave on kättesaadav, et aidata teil täielikult mõista seda sisserändevõimalust.
Üks,Kreeka sisserändepoliitikaanalüüsida
1. Kuldse viisa põhinõuded
2013. aastal käivitatud Kreeka kuldviisaprogramm on üks populaarsemaid sisserändeprogramme ELis. See on suunatud peamiselt ELi mittekuuluvatele kodanikele, kellel on õigus taotleda Kuldset viisat, kui nad ostavad Kreekas kinnisvara, mille väärtus ei ole väiksem kuiEuro500,000kinnisvara elamisloa saamiseks. Seda künnist täpsustatakse veelgi 2024. aastal:
- Investeeringu liik: Valida elamumaa, ärikinnisvara või mitme kinnisvara kombinatsioon.
- Tütarlastest taotlejad: Põhitaotleja võib taotleda elamisõigust koos oma abikaasa, alla 21-aastaste laste ja mõlema vanemaga.
- Elukohanõuded: Kreekas ei ole vaja elada alaliselt, vaid ainult investeeringu säilitamiseks.
2. Kuldse viisa eelised
- Kiire heakskiitmine: Elamisluba antakse tavaliselt 2-3 kuu jooksul.
- Euroopa Liidu juurdepääsu lihtsustamine: Viisavaba juurdepääs 26 Schengeni riiki.
- Puudub elukohanõue: Sobib inimestele, kes ei soovi pikalt välismaal elada.
- Pereliikmete kindlustuskaitse: Üks inimene investeerib, kogu pere saab kasu.
Kaks,Sisseränne KreekasseProtsessi juhend
1. Ettevalmistav etapp
- Valige kinnisvara: Valige endale sobiv kinnisvara Kreeka populaarsetes investeerimislinnades, nagu Ateena, Kreeta ja Mykonos. Soovitav on eelnevalt võtta ühendust professionaalse agendi või advokaadiga.
- Rahastamine: Veenduge, et teil on piisavalt rahalisi vahendeid ja et te järgite välisvaluutat käsitlevaid eeskirju ning et saate kinnisvara eest maksta pangaülekandega.
2. Väliskülastused
- Soovitatav on sõita Kreekasse, et vaadata kinnisvara kohapeal, et saada ettekujutus täpsest asukohast, ümbrusest ja turuväärtusest. Võimalus on ka internetist vaatamine, kuid peate veenduma, et teabeallikas on usaldusväärne.
3. Ostulepingute allkirjastamine
- Pärast kinnisvara kinnitamist sõlmitakse Kreeka advokaadiga ostuleping ja makstakse tagatisraha. Advokaat abistab hoolsuskontrolli läbiviimisel, et tagada, et kinnisvaraga ei ole hüpoteeke ega võlaküsimusi.
4. Taotlusmaterjalide esitamine
- Dokumentide hulka kuuluvad pass, tõend selle kohta, et ei ole toime pandud kuritegu, tõend ravikindlustuse kohta, ostuleping ja maksunumber. Advokaat aitab neid organiseerida ja esitadaSisseränne KreekasseBüroo.
5. Viisa kinnitamine
- Heakskiitmine toimub tavaliselt 2-3 kuu jooksul, misjärel peate reisima Kreekasse, et võtta sõrmejäljed ja saada ametlikult oma elamisluba.
6. Järelmeetmete haldamine
- Kuldset viisat uuendatakse iga viie aasta tagant ja selleks tuleb tõendada, et investeering on endiselt kehtiv.
Kolmandaks, Kreeka sisserändekulud üksikasjalikult
Kreekasse sisserändega seotud kulud jagunevad kolme põhikategooriasse: kinnisvarainvesteeringute kulud, valitsusega seotud tasud ja muud lisakulud.
1. Kinnisvarainvesteeringu maksumus
- Minimaalne investeering on 500 000 eurot, kusjuures mõnes piirkonnas (peamiselt ebapopulaarsetes piirkondades) on säilinud 250 000 euro suurune piirmäär. Kinnisvara hind sõltub asukohast ja kinnisvara tüübist.
2. Valitsus ja maksud
- Kinnisvaratehingumaks: umbes 3%-24% maja hinnast.
- Viisataotluse tasu: Peataotleja ja iga lisataotleja peab tasuma umbes 500 euro suurust menetlustasu.
- Advokaadi- ja notaritasud: tavaliselt 1%-2% maja hinnast.
- Maaregistreerimistasu: umbes 0,5% maja hinnast.
3. Muud kulud
- Elamisloa valmistamise tasu: 16 eurot inimese kohta.
- Kinnisvara hoolduskulud: nt kinnisvarahalduse tasu, kommunaalkulud jne, sõltuvalt konkreetsest kinnisvarast.
- Ravikindlustus: maksumus varieerub umbes 300-500 eurot aastas, sõltuvalt kindlustuse tüübist ja vanusevahemikust.
IV. Ajakohastatud kaalutlused aastaks 2024
1. Poliitika karmistamise potentsiaal
Kui taotlejate arv suureneb, võib Kreeka valitsus oma poliitikat veelgi kohandada, sealhulgas tõsta investeerimiskünnist või suurendada heakskiitmisnõudeid. Seetõttu soovitatakse huvitatud taotlejatel esitada oma taotlused võimalikult varakult.
2. Kinnisvaraturu kõikumised
Kreeka kinnisvaraturg on viimastel aastatel kiiresti taastunud, hinnad on aasta-aastalt tõusnud, eriti Ateenas ja turismilinnades. Investeerimisel tuleb hoolikalt valida kinnisvara, et vältida turukõikumiste tõttu vara vähenemise ohtu.
3. Pikaajaline planeerimine
Kreeka kuldviisa ei võimalda otse kodakondsuse saamist, kuid Kreeka kodakondsust saab taotleda pärast 7 aastat kestnud elamisloa omamist. Enne väljarännet peate te endale selgeks tegema oma pikaajalised plaanid ja selle, kas soovite minna kaugemale ja saada ELi kodanikuks.
Viis,Sisseränne KreekasseElu eelised
- meeldiv kliima: Kreeka on tuntud oma päikesepaistelise vahemerelise kliima poolest, kus on mugav elada aastaringselt.
- Rikkalikud haridusressursid: On mitmeid rahvusvahelisi koole, mis vastavad sisserändajate perede laste haridusvajadustele.
- Tervislik eluviis: Kreeka on Vahemere-äärse toitumise sünnimaa ja seda hinnatakse kõrgelt oma tervisliku toidukultuuri poolest.
- madalad elukallidus: Võrreldes teiste Euroopa riikidega on Kreekas väga kõrge elukvaliteet ja madalad elamiskulud.
kokkuvõtted
Sisseränne KreekasseSee on üks tähtsamaid teid Euroopasse ja on eriti atraktiivne elukvaliteeti, haridust ja investeerimisvõimalusi otsivatele peredele. 2024. aastal on poliitikat ja tasusid veidi kohandatud, kuid üldine hinna ja kvaliteedi suhe on endiselt kõrge. Kui te plaaniteSisseränne KreekasseSoovitatav on varakult planeerida ja võtta ühendust professionaalse meeskonnaga, et tagada sisserändeprotsessi sujuv lõpuleviimine.
Kuldse viisaga uue elu alustamine Kreekas võib olla esimene samm teie ja teie pere unistuste elluviimise suunas.
