I takt med globaliseringen har Hellas, med sin vakre natur, lange kulturhistorie og gunstige geografiske beliggenhet, blitt et populært reisemål for mange mennesker.innvandrereDet greske Golden Visa-programmet har tiltrukket seg et stort antall utenlandske investorer. Det greske Golden Visa-programmet har særlig tiltrukket seg et stort antall utenlandske investorer. I denne artikkelen vil vi analysere i detalj de tre hovedaspektene politikk, prosess og kostnader for 2024Innvandring til HellasVi har oppdatert informasjon som hjelper deg med å forstå denne innvandringsveien.

En,Hellas' innvandringspolitikkanalysere

1. Grunnleggende krav for det gylne visumet
Det greske Golden Visa-programmet, som ble lansert i 2013, er en av de mest populære immigrasjonsordningene i EU. Det er hovedsakelig rettet mot ikke-EU-borgere som kan søke om et gyllent visum ved å kjøpe en eiendom i Hellas til en verdi av minst500 000 euroav eiendommen for å få oppholdstillatelse. Denne terskelen blir ytterligere tydeliggjort i 2024:

• Type investering: Valg av bolig, næringseiendom eller en kombinasjon av flere eiendommer.
• Subsidiære søkere: Hovedsøkeren kan søke om oppholdsrett sammen med sin ektefelle, barn under 21 år og begge foreldrene.
• Krav til bosted: Det er ikke nødvendig å bo permanent i Hellas, bare for å opprettholde investeringen.

2. Fordeler med det gylne visumet

• Rask godkjenning: Oppholdstillatelse innvilges vanligvis i løpet av 2-3 måneder.
• Tilrettelegging for tilgang til EUVisumfri adgang til 26 Schengen-land.
• Ingen krav til bosted: Passer for folk som ikke ønsker å bo utenlands i lang tid.
• Dekning av familiemedlemmer: Én person investerer, og hele familien tjener på det.

To,Innvandring til HellasProsessveiledning

1. Forberedende fase

• Velg en eiendom: Velg den typen eiendom som passer deg i populære investeringsbyer i Hellas, som Aten, Kreta og Mykonos. Det anbefales å kontakte en profesjonell agent eller advokat på forhånd.
• Finansiering: Sørg for at du har tilstrekkelige midler og overholder valutabestemmelsene, og at du kan betale for eiendommen via bankoverføring.

2. Feltbesøk

• Det anbefales å reise til Hellas for å se eiendommen på stedet for å få et inntrykk av den nøyaktige beliggenheten, omgivelsene og markedsverdien. Det er også mulig å gå på visning på nettet, men da må du forsikre deg om at informasjonskilden er pålitelig.

3. signering av kjøpekontrakter

• Etter at eiendommen er bekreftet, undertegnes en kjøpekontrakt med en gresk advokat, og et depositum betales. Advokaten vil bistå med en due diligence-undersøkelse for å sikre at det ikke er noen pantelån eller gjeldsproblemer knyttet til eiendommen.

4. Innsending av søknadsmateriale

• Dokumentene omfatter pass, attest på at du ikke har begått straffbare handlinger, helseforsikring, kjøpekontrakt og skattenummer. Advokaten hjelper deg med å organisere og sende dem tilInnvandring til HellasFBI.

5. Godkjenning av visum

• Godkjenningen innvilges vanligvis i løpet av 2-3 måneder, og da må du reise til Hellas for å ta fingeravtrykk og offisielt motta oppholdskortet ditt.

6. oppfølging av ledelsen

• Det gylne visumet fornyes hvert femte år og krever bevis på at investeringen fortsatt er gyldig.

For det tredje, de greske innvandringskostnadene i detalj

Kostnadene ved innvandring til Hellas kan deles inn i tre hovedkategorier: investeringskostnader for eiendom, myndighetsrelaterte avgifter og andre tilleggskostnader.

1. Kostnader ved investering i eiendom

• Minimumsinvesteringen er 500 000 euro, men i enkelte områder (hovedsakelig i upopulære områder) er terskelen på 250 000 euro. Prisen på en eiendom vil avhenge av beliggenhet og type eiendom.

2. Myndigheter og skatter

• Skatt på eiendomstransaksjoner: ca. 3%-24% av boligprisen.
• Gebyr for visumsøknad: Hovedsøkeren og hver av de subsidiære søkerne må betale et behandlingsgebyr på ca. 500 euro.
• Advokat- og notarialgebyrer: vanligvis 1%-2% av boligens pris.
• Tinglysningsgebyr: ca. 0,5% av boligens pris.

3. Andre kostnader

• Gebyr for produksjon av oppholdskort: 16 euro per person.
• Kostnader til vedlikehold av eiendommen: f.eks. utgifter til eiendomsforvaltning, strøm, etc., avhengig av den spesifikke eiendommen.
• Sykeforsikring: Kostnaden varierer fra ca. 300-500 euro per år, avhengig av type forsikring og aldersgruppe.

IV. Oppdaterte betraktninger for 2024

1. Potensial for innstramminger i politikken
Etter hvert som antallet søkere øker, kan den greske regjeringen komme til å justere politikken ytterligere, blant annet ved å heve investeringsterskelen eller øke godkjenningskravene. Derfor anbefales interesserte søkere å sende inn søknadene sine så tidlig som mulig.

2. Svingninger i eiendomsmarkedet
Det greske eiendomsmarkedet har tatt seg raskt opp igjen de siste årene, og prisene stiger fra år til år, særlig i Aten og turistbyene. Du må velge eiendom med omhu når du investerer, slik at du unngår risikoen for at eiendelene krymper som følge av markedssvingninger.

3. Langsiktig planlegging
Det greske gylne visumet gir ingen direkte vei til statsborgerskap, men du kan søke om gresk statsborgerskap etter å ha hatt oppholdskort i sju år. Før du emigrerer, må du ha klart for deg hvilke langsiktige planer du har, og om du ønsker å gå videre og bli EU-borger.

Fem,Innvandring til HellasFordeler ved å bo

• behagelig klima: Hellas er kjent for sitt solfylte middelhavsklima, som er behagelig å leve i året rundt.
• Rike utdanningsressurser: Har en rekke internasjonale skoler som er tilpasset utdanningsbehovene til barn av innvandrerfamilier.
• Sunn livsstil: Hellas er fødestedet til middelhavsdietten og er høyt ansett for sin sunne matkultur.
• lave levekostnader: Sammenlignet med andre europeiske land har Hellas en svært høy livskvalitet med lave levekostnader.

sammendrag

Innvandring til HellasDet er en av de viktigste innfartsårene til Europa, og er spesielt attraktivt for familier som er ute etter livskvalitet, utdanning og investeringsmuligheter. 2024 har sett en liten justering i retningslinjer og avgifter, men den generelle verdien for pengene er fortsatt høy. Hvis du planlegger åInnvandring til HellasDet er lurt å planlegge tidlig og kontakte et profesjonelt team for å få hjelp til å sikre en smidig gjennomføring av innvandringsprosessen.

Å starte et nytt liv i Hellas med et Golden Visa kan være det første skrittet mot å realisere drømmene dine for deg og familien din.