I takt med globaliseringen har Grekland, med sin vackra natur, långa kulturhistoria och gynnsamma geografiska läge, blivit ett populärt resmål för många människor.invandrareGreklands Golden Visa-program har lockat ett stort antal utländska investerare. I synnerhet Greklands Golden Visa-program har lockat ett stort antal utländska investerare. I denna artikel kommer vi att i detalj analysera de tre huvudaspekterna politik, process och kostnad för 2024 årsInvandring till GreklandDen mest uppdaterade informationen finns tillgänglig för att hjälpa dig att fullt ut förstå denna invandringsväg.
Ett,Grekland Invandringspolitikanalysera
1. Grundläggande krav för ett gyllene visum
Greklands Golden Visa-program, som lanserades 2013, är ett av de mest populära invandringsprogrammen i EU. Det riktar sig främst till icke-EU-medborgare som kan ansöka om ett Golden Visa genom att köpa en fastighet i Grekland till ett värde av minst500.000 euroav fastigheten för att få uppehållstillstånd. Detta tröskelvärde förtydligas ytterligare 2024:
- Typ av investering: Val av bostadsfastighet, kommersiell fastighet eller en kombination av flera fastigheter.
- Dotterbolag sökande: Den huvudsökande kan ansöka om uppehållstillstånd tillsammans med sin make/maka, barn under 21 år och båda föräldrarna.
- Krav på bosättning: Det finns inget behov av att vara permanent bosatt i Grekland, bara att behålla investeringen.
2. Fördelar med Golden Visa
- Snabbt godkännande: Uppehållstillstånd beviljas i allmänhet inom 2-3 månader.
- Europeiska unionen underlättande av tillträde: Visumfritt tillträde till 26 Schengenländer.
- Inget krav på bosättning: Lämplig för personer som inte vill bo utomlands under en längre tid.
- Skydd för familjemedlem: En person investerar, hela familjen tjänar på det.
Två,Invandring till GreklandProcessguide
1. Förberedande fas
- Välj en fastighet: Välj den typ av fastighet som passar dig i populära investeringsstäder i Grekland som Aten, Kreta och Mykonos. Det är lämpligt att kontakta en professionell agent eller advokat i förväg.
- Finansiering: Se till att du har tillräckligt med pengar och följer valutabestämmelserna, och att du kan betala för fastigheten via banköverföring.
2. Fältbesök
- Det är tillrådligt att resa till Grekland för att se fastigheten på plats för att få en uppfattning om det exakta läget, omgivningarna och marknadsvärdet. Visning på nätet är också ett alternativ, men du måste se till att informationskällan är tillförlitlig.
3. Undertecknande av köpeavtal
- Efter att ha bekräftat fastigheten undertecknas ett köpekontrakt med en grekisk advokat och en deposition betalas. Advokaten kommer att hjälpa till med due diligence för att säkerställa att det inte finns några inteckningar eller skuldproblem med fastigheten.
4. Inlämnande av ansökningshandlingar
- Dokumenten omfattar pass, intyg om att du inte har begått något brott, intyg om sjukförsäkring, köpekontrakt och skattenummer. Advokaten hjälper till att organisera och skicka in dem tillInvandring till GreklandByrån.
5. Godkännande av visum
- Godkännande beviljas vanligtvis inom 2-3 månader, och då måste du resa till Grekland för att ta fingeravtryck och officiellt få ditt uppehållskort.
6. Uppföljningshantering
- Golden Visa förnyas vart femte år och kräver bevis på att investeringen fortfarande är giltig.
För det tredje, de grekiska invandringskostnaderna i detalj
Kostnaderna för invandring till Grekland delas in i tre huvudkategorier: kostnader för fastighetsinvesteringar, myndighetsrelaterade avgifter och andra extrakostnader.
1. Kostnader för fastighetsinvesteringar
- Minimiinvesteringen är 500 000 euro, men i vissa områden bibehålls tröskeln på 250 000 euro (främst i impopulära områden). Priset på en fastighet beror på läge och typ av fastighet.
2. Staten och skatter
- Skatt på fastighetstransaktioner: cirka 3%-24% av bostadspriset.
- Avgift för visumansökan: Den huvudsökande och varje underordnad sökande kommer att behöva betala en behandlingsavgift på cirka 500 euro.
- Advokat- och notariearvoden: vanligtvis 1%-2% av bostadens pris.
- Fastighetsregistreringsavgift: cirka 0,5% av husets pris.
3. Övriga kostnader
- Avgift för framställning av uppehållskort: 16 euro per person.
- Kostnader för fastighetsunderhåll: t.ex. avgifter för fastighetsförvaltning, el och vatten, etc. beroende på den specifika fastigheten.
- Sjukförsäkring: kostnaden varierar från cirka 300-500 euro per år, beroende på typ av försäkring och åldersgrupp.
IV. Uppdaterade överväganden för 2024
1. Potential för åtstramningar i penningpolitiken
I takt med att antalet sökande ökar kan den grekiska regeringen komma att ytterligare anpassa sin politik, bland annat genom att höja investeringströskeln eller öka kraven på godkännande. Intresserade sökande uppmanas därför att lämna in sina ansökningar så tidigt som möjligt.
2. Fluktuationer på fastighetsmarknaden
Den grekiska fastighetsmarknaden har återhämtat sig snabbt under de senaste åren och priserna stiger år för år, särskilt i Aten och turiststäderna. När man investerar måste man välja sin fastighet med omsorg för att undvika risken att tillgångarna minskar på grund av marknadsfluktuationer.
3. Långsiktig planering
Det grekiska Golden Visa ger ingen direkt väg till medborgarskap, men du kan ansöka om grekiskt medborgarskap efter att ha haft ett uppehållskort i sju år. Innan du emigrerar måste du ha klart för dig dina långsiktiga planer och om du vill gå vidare och bli EU-medborgare.
Fem,Invandring till GreklandFördelar med att bo
- behagligt klimat: Grekland är känt för sitt soliga medelhavsklimat, som är behagligt att leva i året runt.
- Rika utbildningsresurser: Har ett antal internationella skolor för att tillgodose utbildningsbehoven hos barn i invandrarfamiljer.
- Hälsosam livsstilGrekland är födelseplatsen för medelhavsdieten och är mycket uppskattat för sin hälsosamma matkultur.
- låg levnadskostnad: Jämfört med andra europeiska länder har Grekland en mycket hög livskvalitet med låga levnadskostnader.
sammanfattningar
Invandring till GreklandDet är en av de viktigaste vägarna in i Europa och är särskilt attraktivt för familjer som söker livskvalitet, utbildning och investeringsmöjligheter. 2024 har sett en liten justering av policy och avgifter, men det totala värdet för pengarna är fortsatt högt. Om du planerar attInvandring till GreklandDet är lämpligt att planera tidigt och kontakta ett professionellt team för hjälp för att säkerställa en smidig slutförande av invandringsprocessen.
Att börja ett nytt liv i Grekland med ett Golden Visa kan vara det första steget mot att förverkliga dina drömmar för dig och din familj.
