Attīstoties globalizācijai, Grieķija ar tās skaisto dabisko vidi, seno kultūras vēsturi un izdevīgo ģeogrāfisko novietojumu ir kļuvusi par populāru galamērķi daudziem cilvēkiem.imigrantiZelta vīzu programma Grieķijā ir piesaistījusi lielu skaitu ārvalstu investoru. Jo īpaši Grieķijas Zelta vīzu programma ir piesaistījusi lielu skaitu ārvalstu ieguldītāju. Šajā rakstā mēs detalizēti analizēsim trīs galvenos aspektus - politiku, procesu un izmaksas 2024. gada programmai.Imigrācija uz GrieķijuIr pieejama visjaunākā informācija, lai palīdzētu jums pilnībā izprast šo imigrācijas ceļu.

Viens,Grieķija Imigrācijas politikaanalizēt

1. Pamatprasības zelta vīzas saņemšanai
Grieķijas Zelta vīzu programma, kas tika ieviesta 2013. gadā, ir viena no populārākajām imigrācijas programmām ES. Tā galvenokārt ir paredzēta pilsoņiem, kas nav ES pilsoņi un kas var pieteikties Zelta vīzai, iegādājoties īpašumu Grieķijā, kura vērtība ir ne mazāka par 30 000 eiro.500 000 eiroīpašumu, lai saņemtu uzturēšanās atļauju. Šis slieksnis tiks precizēts 2024. gadā:

• Ieguldījuma veids: Dzīvojamo, komerciālo īpašumu vai vairāku īpašumu kombināciju izvēle.
• Meitasuzņēmumu pieteikumu iesniedzēji: Galvenais pieteikuma iesniedzējs var pieteikties uzturēšanās tiesību saņemšanai kopā ar savu laulāto, bērniem līdz 21 gada vecumam un abiem vecākiem.
• Prasības attiecībā uz dzīvesvietu: Grieķijā nav nepieciešams pastāvīgi dzīvot, bet tikai uzturēt ieguldījumu.

2. Zelta vīzas priekšrocības

• Ātra apstiprināšana: Uzturēšanās atļaujas parasti tiek izsniegtas 2-3 mēnešu laikā.
• Eiropas Savienības piekļuves atvieglošana: Bezvīzu ceļošana uz 26 Šengenas valstīm.
• Nav dzīvesvietas prasības: Piemērots cilvēkiem, kuri nevēlas ilgstoši dzīvot ārzemēs.
• Ģimenes locekļu segums: Viena persona iegulda, un ieguvēja ir visa ģimene.

Divi,Imigrācija uz GrieķijuProcesa ceļvedis

1. Sagatavošanas posms

• Izvēlieties īpašumu: Izvēlieties sev piemērotāko nekustamā īpašuma veidu populārās Grieķijas pilsētās, piemēram, Atēnās, Krētā un Mikonā. Ieteicams iepriekš sazināties ar profesionālu aģentu vai juristu.
• Finansējums: Pārliecinieties, ka jūsu rīcībā ir pietiekami daudz līdzekļu un ka jūs atbilstat ārvalstu valūtas maiņas noteikumiem, kā arī ka par īpašumu varat norēķināties ar bankas pārskaitījumu.

2. Apmeklējumi uz vietas

• Ieteicams doties uz Grieķiju un apskatīt īpašumu uz vietas, lai gūtu priekšstatu par precīzu atrašanās vietu, apkārtni un tirgus vērtību. Iespējama arī apskate tiešsaistē, taču jāpārliecinās, ka informācijas avots ir uzticams.

3. Pirkuma līgumu parakstīšana

• Pēc īpašuma apstiprināšanas ar Grieķijas juristu tiek parakstīts pirkuma līgums un iemaksāta drošības nauda. Advokāts palīdz veikt pienācīgu izpēti, lai pārliecinātos, ka īpašums nav apgrūtināts ar hipotēku vai parādsaistībām.

4. Pieteikuma materiālu iesniegšana

• Šajos dokumentos ietilpst pase, izziņa par sodāmības neesamību, medicīniskās apdrošināšanas izziņa, pirkuma līgums un nodokļu maksātāja numurs. Advokāts palīdzēs tos noformēt un iesniegtImigrācija uz GrieķijuBirojs.

5. Vīzu apstiprinājumi

• Apstiprinājums parasti tiek piešķirts 2-3 mēnešu laikā, un tad jums būs jādodas uz Grieķiju, lai noņemtu pirkstu nospiedumus un oficiāli saņemtu uzturēšanās atļauju.

6. Turpmāko pasākumu pārvaldība

• Zelta vīzu atjauno ik pēc pieciem gadiem, un ir nepieciešams pierādījums, ka ieguldījums joprojām ir spēkā.

Treškārt, detalizēti par Grieķijas imigrācijas izmaksām

Imigrācijas uz Grieķiju izmaksas ir iedalītas trīs galvenajās kategorijās: investīciju izmaksas īpašumā, valsts nodevas un citas papildu izmaksas.

1. Ieguldījumu nekustamajā īpašumā izmaksas

• Minimālais ieguldījums ir 500 000 eiro, bet dažos apgabalos (galvenokārt nepopulāros rajonos) tiek saglabāts 250 000 eiro slieksnis. Īpašuma cena ir atkarīga no atrašanās vietas un īpašuma veida.

2. Valdība un nodokļi

• Īpašuma darījuma nodoklis: aptuveni 3%-24% no mājas cenas.
• Maksa par vīzas pieteikuma iesniegšanu: galvenajam pieteikuma iesniedzējam un katram papildu pieteikuma iesniedzējam būs jāsamaksā maksa par vīzas pieteikuma izskatīšanu aptuveni EUR 500 apmērā.
• Advokāta un notāra nodevas: parasti 1%-2% no mājas cenas.
• Zemes reģistrācijas maksa: aptuveni 0,5% no mājas cenas.

3. Citas izmaksas

• Maksa par uzturēšanās kartes izgatavošanu: 16 eiro par personu.
• Īpašuma uzturēšanas izmaksas: piemēram, īpašuma apsaimniekošanas maksa, komunālie pakalpojumi u. c. atkarībā no konkrētā īpašuma.
• Medicīniskā apdrošināšana: izmaksas ir aptuveni 300-500 eiro gadā atkarībā no apdrošināšanas veida un vecuma grupas.

IV. Atjaunināti apsvērumi 2024. gadam

1. Politikas stingrināšanas potenciāls
Palielinoties pieteikumu iesniedzēju skaitam, Grieķijas valdība var vēl vairāk pielāgot savu politiku, tostarp paaugstināt investīciju slieksni vai palielināt apstiprināšanas prasības. Tāpēc ieinteresētajiem pieteikumu iesniedzējiem ieteicams iesniegt pieteikumus pēc iespējas ātrāk.

2. Nekustamā īpašuma tirgus svārstības
Grieķijas nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir strauji atguvies, un cenas gadu no gada pieaug, īpaši Atēnās un tūrisma pilsētās. Veicot ieguldījumus, ir rūpīgi jāizvēlas nekustamais īpašums, lai izvairītos no riska, ka tirgus svārstību dēļ aktīvi varētu samazināties.

3. Ilgtermiņa plānošana
Grieķijas Zelta vīza nenodrošina tiešu ceļu uz pilsonību, bet jūs varat pieteikties uz Grieķijas pilsonību pēc 7 gadu uzturēšanās kartes turēšanas. Pirms emigrācijas jums ir skaidri jāapzinās savi ilgtermiņa plāni un jāzina, vai vēlaties doties tālāk un kļūt par ES pilsoni.

Pieci,Imigrācija uz GrieķijuDzīves priekšrocības

• patīkams klimats: Grieķija ir pazīstama ar savu saulaino Vidusjūras klimatu, kurā ir ērti dzīvot visu gadu.
• Bagātīgi izglītības resursi: Ir vairākas starptautiskās skolas, kas atbilst imigrantu ģimeņu bērnu izglītības vajadzībām.
• Veselīgs dzīvesveids: Grieķija ir Vidusjūras reģiona diētas dzimtene, un tās veselīga uztura kultūra tiek augstu vērtēta.
• zemas dzīves dārdzība: Salīdzinot ar citām Eiropas valstīm, Grieķijā ir ļoti augsta dzīves kvalitāte un zemi dzīves izdevumi.

kopsavilkumi

Imigrācija uz GrieķijuTas ir viens no svarīgākajiem ceļiem uz Eiropu un ir īpaši pievilcīgs ģimenēm, kas meklē dzīves kvalitātes, izglītības un investīciju iespējas. 2024. gadā ir nedaudz koriģēta politika un maksa, taču kopumā cenas un vērtības attiecība joprojām ir augsta. Ja plānojat doties uzImigrācija uz GrieķijuLai nodrošinātu netraucētu imigrācijas procesa pabeigšanu, ir ieteicams savlaicīgi plānot un sazināties ar profesionālu komandu, lai saņemtu palīdzību.

Jaunas dzīves sākšana Grieķijā ar Zelta vīzu var būt tikai pirmais solis ceļā uz sapņu piepildīšanu jums un jūsu ģimenei.