Pēdējos gados, kad globālāimigrantiŅemot vērā pieaugošo tendenci, Grieķija ir piesaistījusi lielu skaitu investoru, pateicoties tās unikālajam ģeogrāfiskajam novietojumam, senajai vēsturei un kultūrai, kā arī salīdzinoši zemajām imigrācijas izmaksām.Grieķija Zelta vīzaZelta vīzu programma ir īpaši interesanta, jo tā ne tikai nodrošina zema sliekšņa vīzu.investīciju imigrācijaTas arī atvieglo pieteikumu iesniedzējiem un viņu ģimenēm iegūt uzturēšanās atļauju Eiropā. Šajā rakstā mēs izskaidrosim šīs programmas detaļas un aplūkosim, kā jūs varat īstenot savu programmu.Imigrācija uz EiropuDzīvo sapni.

I. Kas ir Grieķijas zelta vīza?

Grieķijas zelta vīzu Grieķijas valdība ieviesa 2013. gadā kāinvestīciju imigrācijaprogramma, kuras mērķis ir veicināt valsts ekonomiku, piesaistot ārvalstu ieguldījumus. Vīzas galvenie elementi ir šādi:

• Iegādājoties Grieķijas nekustamo īpašumu vai citus noteiktus ieguldījumus, ārpussavienības pilsoņi var saņemt uzturēšanās atļauju.
• Zelta vīzas turētāji var brīvi ceļot 26 Šengenas zonas valstīs.
• Vīzai ir minimālas uzturēšanās prasības, un pieteikuma iesniedzējiem nav nepieciešams ilgstoši uzturēties Grieķijā.

II. Galvenās prasības Zelta vīzai

Lai veiksmīgi pieteiktos Grieķijas zelta vīzas saņemšanai, pieteikuma iesniedzējam ir jāizpilda šādi nosacījumi:

1. Ieguldījumu sliekšņi
Pretendentiem Grieķijā jāiegulda vismaz500 000 eiroīpašums (no 2023. gada augusta koriģēts atbilstoši šai robežvērtībai, bet dažos apgabalos saglabājot 250 000 eiro kritēriju).

2. Ieguldījumu veidi

• Dzīvojamā vai komerciālā īpašuma iegāde
• Vairāku īpašumu portfeļa iegāde
• Viesnīcas vai tūrisma objekta ilgtermiņa noma (vismaz uz 10 gadiem).

3. Ģimenes locekļi
Galvenais pieteikuma iesniedzējs var ņemt līdzi šādus ģimenes locekļus

• mate
• Neprecēti bērni līdz 21 gada vecumam
• abi vecāki

4. Priekšvēsture nav jāpārbauda
Pretendentiem ir jāiesniedz apliecinājums par nesodāmību, taču nav stingras prasības attiecībā uz ienākumiem vai valodu prasība.

III. Pieteikšanās procesa informācija

Grieķijas Zelta vīzas pieteikuma iesniegšanas process ir salīdzinoši vienkāršs un ātrs, un parasti to veic, veicot tikai šādus soļus:

1. Iepriekšēja konsultācija un īpašuma apskate

• Nosakiet budžetu un atlasiet atbilstošos īpašumu veidus.
• Pretendentiem ieteicams apmeklēt īpašumu Grieķijā, lai uz vietas izprastu investīciju vidi un īpašuma potenciālu.

2. Pirkuma līguma parakstīšana un depozīta iemaksa
Sadarbojieties ar vietējiem Grieķijas juristiem, lai pabeigtu pirkuma līguma parakstīšanu un juridisko izpēti, lai pārliecinātos, ka īpašums ir brīvs no jebkādiem strīdiem vai parādsaistībām.

3. Bankas kontu un nodokļu kodu atvēršana
Pretendentiem ir jāatver bankas konts Grieķijā un jāsaņem Grieķijas nodokļu maksātāja numurs (AFM). Šos pasākumus parasti veic ar jurista palīdzību.

4. Pieteikuma materiālu iesniegšana
Tas ietver, bet neaprobežojas ar šādiem dokumentiem:

• derīga pase
• Īpašuma līgumi un maksājumu apliecinoši dokumenti
• Apliecība par sodāmības neesamību
• Medicīniskās apdrošināšanas apliecība

5. Vīzu apstiprināšana un pirkstu nospiedumu noņemšana
Pēc pieteikuma iesniegšanas parasti jāgaida 2-3 mēneši. Pēc pieteikuma apstiprināšanas pieteikuma iesniedzējam ir jādodas uz Grieķiju, lai noņemtu pirkstu nospiedumus, un pēc tam var saņemt uzturēšanās atļauju.

IV. Grieķijas zelta vīzas priekšrocības

Grieķijas Zelta vīzu programma šobrīd ir pasaulē populārākā, jo tai ir unikālas priekšrocības.investīciju imigrācijaViens no projektiem.

1. Paātrināta apstrāde

• Apstiprināšanas cikls ir īss, parasti uzturēšanās kartes saņemšanai nepieciešami 2-3 mēneši.

2. Nav prasības par dzīvesvietu

• Zelta vīzas turētājiem nav obligāti jāuzturas Grieķijā uz pastāvīgu dzīvi, un viņi var pagarināt vīzas derīguma termiņu, vienkārši turpinot veikt ieguldījumus.

3. Neierobežota piekļuve Eiropas Savienībai

• Vīzu turētājiem ir bezvīzu iebraukšana Šengenas valstīs, kā arī ērta piekļuve transporta un uzņēmējdarbības tīkliem Eiropas Savienībā.

4. Kopīgi pabalsti ģimenes locekļiem

• Galvenā pieteikuma iesniedzēja laulātajam, bērniem un vecākiem ir tiesības uz uzturēšanās tiesībām, un visa ģimene saņem pabalstus kopā.

5. Stabils ienākums no ieguldījumiem

• Grieķijas nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir piedzīvojis spēcīgu atveseļošanos, jo īpaši Atēnās un tūristu iecienītās pilsētās, kur ir liels potenciāls nekustamā īpašuma vērtības pieaugumam.

6. Elastība ilgtermiņa plānošanā

• Pēc 7 gadiem, kopš ir izsniegta "zelta vīza", atbilstīgie pretendenti var pieteikties uz Grieķijas pilsonību un saņemt ES pasi.

V. Informācija par izmaksām

Grieķijas Zelta vīzas izmaksas ir sadalītas divās daļās: tiešās ieguldījumu izmaksas un papildu izdevumi:

1. Tiešās ieguldījumu izmaksas

• Ieguldījumi nekustamajā īpašumā: vismaz 500 000 eiro
• Nodokļi: aptuveni 3%-24% no īpašuma cenas atkarībā no īpašuma veida un teritorijas.

2. Papildu izdevumi

• Advokāta honorārs: aptuveni 1%-2% no īpašuma cenas.
• Zemes reģistrācijas maksa: aptuveni 0,5% no mājas cenas
• Vīzas pieteikuma maksa: EUR 500 vienam pieteikuma iesniedzējam
• Medicīniskā apdrošināšana: aptuveni 300-500 eiro gadā

VI. Apsvērumi 2024. gadam

1. Ieguldījumu sliekšņu pielāgošana
Ieguldījumu slieksnis 2023. gada Grieķijas Zelta vīzas saņemšanai ir paaugstināts no 250 000 eiro līdz 500 000 eiro. Šī korekcija galvenokārt attiecas uz tādiem populāriem reģioniem kā Atēnas un Mikonas, un pieteikuma iesniedzējiem ir jāzina īpašās reģionālās prasības.

2. Rūpīga īpašuma izvēle
Līdz ar tirgus sasilšanu strauji pieaug nekustamā īpašuma cenas. Izvēloties īpašumu, ieteicams pievērst uzmanību atrašanās vietai un īres ienesīgumam, lai nodrošinātu savu ieguldījumu vērtību.

3. Iespējama turpmāka politikas stingrināšana
Nākotnē Grieķijas valdība var padarīt stingrāku "zelta vīzu" politiku, tostarp vēl vairāk paaugstināt robežvērtību vai palielināt uzturēšanās nosacījumu. Ieteicams rīkoties savlaicīgi.

Septiņi,Imigrācija uz GrieķijuPieredze pēc dzīves

1. Augsta dzīves kvalitāte
Grieķija ar tās bagātīgo dabas skaistumu, vēsturi un kultūru, kā arī mājīgo Vidusjūras klimatu ir ideāla vieta dzīvošanai.

2. Izglītība un veselība
Grieķijā ir daudz starptautisku skolu un labi attīstīta veselības aprūpes sistēma, kas ģimenēm nodrošina kvalitatīvu izglītību un veselības aprūpi.

3. Daudzveidīgas uzņēmējdarbības iespējas
Grieķijas kā krustcelēs starp Eiropu un Tuvajiem Austrumiem un Ziemeļāfriku ir daudz uzņēmējdarbības iespēju, jo īpaši tūrisma un nekustamā īpašuma nozarēs.

kopsavilkumi

Grieķijas Zelta vīza ir ātrs ceļš uz uzturēšanos Eiropā, un tās zemais slieksnis, ātrā apstiprināšana un daudzās priekšrocības padara to par ļoti izdevīgu.investīciju imigrācijaGrieķijas Zelta vīza ir populāra izvēle tiem, kas meklē dzīves iespējas Eiropā vai vēlas palielināt savu īpašumu. Grieķijas Zelta vīza noteikti ir iespēja, ko ir vērts izmantot tiem, kas vēlas dzīvot Eiropā, iegūt izglītību vai uzlabot savu īpašumu.

Ja plānojatImigrācija uz GrieķijuIesakām sazināties ar mūsu profesionālo komandu pēc iespējas ātrāk, lai nodrošinātu netraucētu pieteikšanās procesu un jaunu Eiropas dzīves posmu jums un jūsu ģimenei!