De siste årene, med den globaleinnvandrereI takt med den økende trenden har Hellas tiltrukket seg et stort antall investorer på grunn av sin unike geografiske beliggenhet, lange historie og kultur, samt de relativt lave kostnadene ved innvandring.Hellas Golden VisaGolden Visa-programmet er av spesiell interesse, ettersom det ikke bare gir en lavterskelinvesteringsinnvandringDet gjør det også enkelt for søkere og deres familier å få oppholdstillatelse i Europa. I denne artikkelen vil vi forklare detaljene i dette programmet og diskutere hvordan du kan realisere dineInnvandring til EuropaÅ leve ut drømmen.

I. Hva er det greske gylne visumet?

Det greske gylne visumet ble innført av den greske regjeringen i 2013 som eninvesteringsinnvandringprogrammet, som har som mål å styrke landets økonomi ved å tiltrekke seg utenlandske investeringer. De viktigste elementene i visumet er

• Ikke-EU-borgere kan få oppholdstillatelse ved å kjøpe gresk eiendom eller andre investeringer.
• Innehavere av et Golden Visa kan reise fritt innenfor de 26 landene i Schengen-området.
• Visumet har minimale krav til oppholdstid, og søkere trenger ikke å oppholde seg i Hellas over lengre tid.

II. Hovedkrav for det gylne visumet

For å kunne søke om et gresk gyllent visum må søkeren oppfylle følgende vilkår:

1. Terskelverdier for investeringer
Søkere må investere i Hellas for minst500 000 euroeiendom (justert til denne terskelen fra august 2023, men kriteriet på 250 000 euro gjelder fortsatt i enkelte områder).

2. investeringsformer

• Kjøp av bolig eller næringseiendom
• Kjøp en portefølje med flere eiendommer
• Langtidsleie av et hotell eller et turistanlegg (i minst 10 år)

3. Familiemedlemmer
Hovedsøkeren kan ta med seg følgende familiemedlemmer

• kompis
• Ugifte barn under 21 år
• begge foreldrene

4. Ingen bakgrunnssjekk kreves
Søkere må fremlegge bevis på ren straffeattest, men det er ingen strenge krav til økonomi eller språk.

III. detaljer om søknadsprosessen

Søknadsprosessen for et gresk Golden Visa er relativt enkel og rask, og er vanligvis fullført i løpet av bare følgende trinn:

1. Forhåndskonsultasjon og inspeksjon av eiendommen

• Fastsett et budsjett, og filtrer hvilke typer eiendommer som kvalifiserer.
• Søkere anbefales å besøke eiendommen i Hellas for å forstå investeringsmiljøet og eiendommens potensial på stedet.

2. signering av kjøpekontrakt og betaling av depositum
Samarbeid med lokale greske advokater for å fullføre signeringen av kjøpekontrakten og juridisk due diligence for å sikre at eiendommen er fri for eventuelle tvister eller gjeldsproblemer.

3. åpning av bankkontoer og skattekoder
Søkere må åpne en bankkonto i Hellas og skaffe seg et gresk skatte-ID-nummer (AFM). Disse trinnene gjøres vanligvis med bistand fra en advokat.

4. Innsending av søknadsmateriale
Dette inkluderer, men er ikke begrenset til, følgende dokumenter:

• gyldig pass
• Eiendomskontrakter og betalingsbevis
• Attest på at du ikke er tidligere straffet
• Attest for medisinsk forsikring

5. Godkjenning av visum og opptak av fingeravtrykk
Etter at søknaden er sendt inn, er det vanligvis en ventetid på 2-3 måneder. Når søknaden er godkjent, må søkeren reise til Hellas for å ta fingeravtrykk, og deretter kan oppholdskortet hentes ut.

IV. Fordeler med det greske gylne visumet

Det greske Golden Visa-programmet er for tiden verdens mest populære på grunn av sine unike fordelerinvesteringsinnvandringEt av prosjektene.

1. Fremskyndet behandling

• Godkjenningssyklusen er kort, vanligvis 2-3 måneder for å få oppholdskortet.

2. Ingen krav til bosted

• Innehavere av Golden Visa trenger ikke å bosette seg permanent i Hellas, og de kan fornye visumet sitt ved å opprettholde investeringen.

3. uhindret adgang til Den europeiske union

• Visuminnehavere har visumfri adgang til Schengen-landene og har enkel tilgang til transport- og forretningsnettverk i EU.

4. Felles fordeler for familiemedlemmer

• Ektefelle, barn og foreldre til hovedsøkeren har rett til oppholdstillatelse, og hele familien har rett til opphold sammen.

5. Stabil avkastning på investeringen

• Det greske eiendomsmarkedet har hatt en sterk oppgang de siste årene, særlig i Aten og populære turistbyer, der det er stort potensial for verdistigning.

6. Fleksibilitet i den langsiktige planleggingen

• Etter 7 år med gyllent visum kan kvalifiserte søkere søke om gresk statsborgerskap og videre få et EU-pass.

V. Kostnadsdetaljer

Kostnaden for det greske gylne visumet er delt inn i to deler: direkte investeringskostnader og tilleggsutgifter:

1. Direkte investeringskostnader

• Eiendomsinvestering: minimum 500 000 euro
• Skatter: ca. 3%-24% av eiendomsprisen, avhengig av type eiendom og område.

2. Tilleggsutgifter

• Advokatutgifter: ca. 1%-2% av boligens pris
• Tinglysningsgebyr: ca. 0,5% av boligens pris
• Gebyr for visumsøknad: EUR 500 per søker
• Sykeforsikring: ca. 300-500 euro per år

VI. Overveielser for 2024

1. justering av investeringsterskler
Investeringsterskelen for det greske gylne visumet for 2023 har blitt hevet fra 250 000 euro til 500 000 euro. Denne justeringen gjelder hovedsakelig for populære regioner som Aten og Mykonos, og søkere må være klar over de spesifikke regionale kravene.

2. Nøye valg av eiendom
I takt med at markedet blir varmere, vokser eiendomsprisene raskt. Når du skal velge eiendom, er det lurt å fokusere på beliggenhet og leieavkastning for å sikre verdien av investeringen din.

3. Mulige ytterligere innstramminger i politikken
I fremtiden kan den greske regjeringen stramme inn politikken for gylne visa, blant annet ved å heve terskelen ytterligere eller øke bostedskravet. Vi anbefaler at du er tidlig ute.

Sju,Innvandring til HellasErfaring etter livet

1. Høy livskvalitet
Med sin rike natur, historie og kultur og det behagelige middelhavsklimaet er Hellas et ideelt sted å bo.

2. Utdanning og helse
Hellas har et høyt nivå av internasjonale skoler og et veletablert helsevesen, som gir familier utdanning og helsetjenester av høy kvalitet.

3. Diversifiserte forretningsmuligheter
Hellas' posisjon som et veikryss mellom Europa og Midtøsten og Nord-Afrika byr på mange forretningsmuligheter, særlig innen turisme og eiendom.

sammendrag

Det greske gylne visumet er en rask vei til opphold i Europa, og den lave terskelen, den raske godkjenningen og de mange fordelene gjør det til etinvesteringsinnvandringDet greske gylne visumet er et populært valg for dem som ønsker å bo i Europa eller øke formuen sin. Det greske gylne visumet er absolutt en mulighet som er verdt å benytte seg av for dem som ønsker å bo i Europa, utdanningsmuligheter eller øke formuen.

Hvis du planlegger åInnvandring til HellasVi anbefaler at du tar kontakt med vårt profesjonelle team så tidlig som mulig for å sikre en smidig søknadsprosess og et nytt kapittel i det europeiske livet for deg og familien din!