De forente arabiske emirater (FAE) er blant de raskt voksende landene i Midtøsten, og har tiltrukket seg et stort antall investorer fra hele verden på grunn av sitt stabile politiske miljø, åpne forretningsmiljø, infrastruktur i verdensklasse og skattefrie politikk. Spesielt emirater som Dubai og Abu Dhabi, med sitt kosmopolitiske bybilde og multikulturelle liv, har blitt det ideelle "andre hjemmet" for et økende antall utlendinger.

For å tiltrekke seg flere globale HNWI-er optimaliserer De forente arabiske emirater nok en gang sin 2025kjøpe et husinnvandrereformuleringVeien til langsiktig bosted gjennom eiendomsinvesteringer har blitt tydeligere og enklere. I denne artikkelen vil vi analysere i detaljDe siste retningslinjene, søknadskrav, typer boligkjøp, prosess, gebyrer og risikoadvarselDen nyeste og mest populære funksjonen på dette nettstedet er at det hjelper deg med å åpne din egenUAE ImmigrationVeien.

I. Nye høydepunkter i UAEs innvandringspolitikk for boligkjøpere i 2025

De forente arabiske emiraters innvandringspolitikk for boligkjøp har eksistert i mange år, og noen av de viktigste optimaliseringene som ble gjennomført i 2025, inkluderer

1. ✅ Mer fleksible investeringsterskler: Tillate investorer som har tatt opp lån for å kjøpe en eiendom, å også søke om oppholdsvisum

2. ✅ Stabile terskler for kjøp av bolig med gullvisum: Fra 2 millioner dh kan du søke om 10 års opphold.

3. ✅ Et bredere utvalg av steder å kjøpe boligIkke begrenset til Dubai, men også Abu Dhabi, Sharjah osv.

4. ✅ Familiemedlemmer er tillattEktefelle, barn (under 25 år) og foreldre kan søke om opphold med følge.

5. ✅ Ikke behov for flere års faktisk botid: Bosted er ikke det samme som boplikt, fleksibilitet og frihet

For det andre, de viktigste visumtypene for innvandring for boligkjøp

De forente arabiske emirater har for tiden følgende to hovedtyper oppholdsvisum knyttet til eiendomsinvesteringer:

Spesielle merknader: Verdien på eiendommen må være den offisielle takstverdien (ikke kontraktsverdien), og eiendommen må være ferdigstilt og overlevert.

III. Hvilke typer egenskaper kan brukes til applikasjonen?

1. Ferdigstilte og registrerbare eiendommer

   • begrenset tilSelveierType (utlendinger kan ha fullt eierskap)

   • Eksempler på dette er Downtown Dubai, Dubai Marina, Yas Island i Abu Dhabi osv.

2. Lån er tilgjengelig for boligkjøp, med forbehold om følgende betingelser:

   • Nedbetaling ikke mindre enn50% Priser

   • Den utlånende banken skal være en lokal bank med autorisasjon i De forente arabiske emirater

   • Garantidokument som skal arkiveres hos Land Office og Immigration Office

3. Kommersielle leiligheter, leiligheter med service og rekkehusKan også inkluderes i den totale kjøpesummen

IV. Detaljer om søknadsprosessen (2025-versjon)

Trinn 1: Finn en kvalifisert eiendom
→ Det anbefales å kjøpe en eiendom gjennom en offentlig registrert utbygger eller en anerkjent eiendomsmegler.

Trinn 2: Fullfør overføringen og betalingsprosessen
→ Registrer deg hos UAE Land Department for å få et skjøte

Trinn 3: Forbered søknadsmaterialet

• Dokumenter om eiendomsbesittelse

• Kopi av pass og visum

• Attest på at du ikke er tidligere straffet (skal attesteres av Utenriksdepartementet i De forente arabiske emirater)

• Rapport om helseundersøkelser

• medisinsk forsikring

• Inntektsbevis for referansepersonen (hvis påkrevd) (for familiemedlemmer som følger med visumet)

Trinn 4: Send inn visumsøknaden din til Immigration Department eller ICP-plattformen.
→ Søknader kan også sendes inn ved hjelp av eiendomsutvikleren, og noen prosjekter inkluderer visumbehandlingstjenester.

Trinn 5: Fingeravtrykk og Emirates ID-søknad
→ Identitetskort som utstedes ved godkjenning av oppholdstillatelse, og som kan brukes til å åpne en bankkonto, registrere en mobiltelefon osv.

V. Fordeler og fordeler med kjøpsvisumet

✅ Visumfritt oppholdFrihet til å reise inn og ut av De forente arabiske emirater i løpet av oppholdet uten å måtte søke om nytt visum.
✅ Kan ta med hele familienEktefeller og barn har tilgang til lokal utdanning, helsetjenester og arbeidstillatelse.
✅ Nyt et miljø med lav skatt: Ingen global inntektsskatt, ingen arveavgift
✅ Tilrettelegging av finansielle tjenesterLokale bankkontoer kan åpnes for kredittkort, billån osv.
✅ Rom for langsiktig verdistigning: Eiendomsmarkedet i De forente arabiske emirater utvikler seg stabilt og tilbyr høy verdi for investeringene

VI. Kostnadsfordeling og kostnadsbudsjett

📌 Den totale kostnaden for budsjettet anbefales:

• Ordinært visum (eiendom på 750 000 dollar) ca. Fra 100 000 Dh

• Golden Visa (2 millioner eiendom) ca. Fra 220 000 Dh

VII. Svar på ofte stilte spørsmål

Spørsmål: Kan jeg få statsborgerskap i De forente arabiske emirater ved å kjøpe en eiendom og migrere?
Svar: I dag gis det bare rett til opphold, og det er svært strenge regler for å få statsborgerskap, som er begrenset til et svært lite antall spesielle bidragsytere.

Spørsmål: Må jeg betale full pris for kjøpet?
Svar: Det er mulig å få lån, men forskuddsbetalingen må være på minst 50%, og den utlånende banken må være en lokal bank som overholder kravene.

Spørsmål: Inkluderer Golden Visa skattefordeler?
Svar: Det er ingen personlig inntektsskatt eller arveavgift i De forente arabiske emirater, og det gylne visumet gjenspeiler langsiktig stabilitet.

Spørsmål: Utløper visumet mitt etter at eiendommen er videresolgt?
Svar: Ja, salg av eiendommen betyr at vilkårene for oppholdet ikke lenger er oppfylt, og at visumet må opphøre eller endres til en annen type visum.

VIII. Konklusjon: Invester i en suite og start en ny fase av livet i De forente arabiske emirater

I 2025 er De forente arabiske emiraters innvandringspolitikk for eiendomskjøp i ferd med å bli mer moden og gjennomsiktig, noe som ikke bare gir globale investorer en trygg og stabil kanal for å øke formuen sin, men også åpner en ideell dør for folk som ønsker å bosette seg i De forente arabiske emirater og nyte en høy livskvalitet.

Enten du er ute etter en investeringsmulighet eller et kosmopolitisk bomiljø, kan du kjøpe en eiendomUtvandre til De forente arabiske emiraterAlle er et alternativ som er verdt å vurdere.