중동에서 빠르게 성장하는 국가 중 하나인 아랍에미리트(UAE)는 안정적인 정치 환경, 개방적인 비즈니스 환경, 세계적 수준의 인프라 및 면세 정책으로 전 세계에서 많은 투자자를 끌어모으고 있습니다. 특히 두바이와 아부다비와 같은 에미레이트 항공의 국제적인 도시 풍경과 다문화적인 생활은 점점 더 많은 외국인에게 이상적인 '제2의 고향'이 되고 있습니다.

글로벌 HNWI를 더욱 유치하기 위해 아랍에미리트는 다시 한번 2025집을 사다이민자공식화부동산 투자를 통해 장기 거주할 수 있는 길이 더 명확하고 쉬워졌습니다. 이 글에서는 다음과 같이 자세히 분석해 보겠습니다.최신 정책 주요 내용, 신청 요건, 주택 구입 유형, 절차, 수수료 및 위험 경고이 웹사이트의 가장 인기 있는 최신 기능은 다음과 같습니다.UAE 이민국더 로드.

I. 2025년 UAE 주택 구매자 이민 정책의 새로운 주요 사항

UAE의 주택 구매 이민 정책은 수년 동안 시행되어 왔으며, 2025년에 시행되는 몇 가지 주요 최적화는 다음과 같습니다:

1. ✅ 보다 유연한 투자 한도부동산 구매를 위해 대출을 받은 투자자도 거주 비자를 신청할 수 있도록 허용합니다.

2. ✅ 골든 비자 주택 구매를 위한 안정적인 기준치 설정200만 달러부터 10년 거주를 신청할 수 있습니다.

3. ✅ 더 넓은 범위의 주택 구매 장소두바이뿐만 아니라 아부다비, 샤르자 등에서도 이용할 수 있습니다.

4. ✅ 가족 구성원 동반 가능배우자, 자녀(만 25세 미만), 부모님은 동반 거주를 신청할 수 있습니다.

5. ✅ 실제 거주 기간이 필요하지 않습니다.레지던스는 의무적인 정착, 유연성 및 자유와 다릅니다.

둘째, 주택 구매 이민의 주요 비자 유형은 다음과 같습니다.

현재 UAE에는 부동산 투자와 관련된 두 가지 주요 유형의 거주 비자가 있습니다:

특별 참고 사항: 부동산의 가치는 계약 금액이 아닌 공식 감정가여야 하며, 부동산이 완공되어 인도되어야 합니다.

애플리케이션에 어떤 유형의 속성을 사용할 수 있나요?

1. 완료 및 등록 가능한 부동산

   • 로 제한됩니다.프리홀드유형(외국인이 전체 소유권을 가질 수 있음)

   • 두바이 다운타운, 두바이 마리나, 아부다비의 야스 섬 등이 그 예입니다.

2. 다음 조건에 따라 주택 구매 시 대출을 이용할 수 있습니다:

   • 계약금 이상50% 요금

   • 대출 은행은 아랍에미리트 현지의 공인 은행이어야 합니다.

   • 토지청 및 출입국관리사무소에 제출할 보증 서류

3. 상업용, 서비스 아파트 및 타운하우스총 구매 가격에 포함될 수도 있습니다.

IV. 신청 절차 세부 정보(2025 버전)

1단계: 적격 숙소 검색
→ 정부에 등록된 개발업체나 평판이 좋은 부동산 중개업자를 통해 부동산을 구입하는 것이 좋습니다.

2단계: 송금 및 결제 절차 완료
→ UAE 토지부에 등록하여 소유권 증서(소유권 증서)를 발급받으세요.

3단계: 지원 자료 준비

• 부동산 소유권 문서

• 여권 및 비자 사본

• 범죄 기록이 없다는 증명서(아랍에미리트 외무부 인증)

• 건강 검진 보고서

• 의료 보험

• 스폰서의 소득 증명(필요한 경우)(비자를 동반하는 가족의 경우)

4단계: 이민국 또는 ICP 플랫폼에 비자 신청서를 제출합니다.
→ 부동산 개발업체를 통해서도 제출할 수 있으며 일부 프로젝트에는 비자 서비스가 포함되어 있습니다.

5단계: 지문 및 에미레이트 항공 신분증 신청
→ 거주 허가 승인 시 발급되는 주민등록증으로 은행 계좌 개설, 휴대폰 등록 등에 사용할 수 있습니다.

V. 구매 비자의 장점 및 혜택

✅ 무비자 체류재비자를 신청할 필요 없이 체류 기간 동안 UAE에 자유롭게 출입국할 수 있습니다.
✅ 온 가족이 함께 이용 가능배우자와 자녀는 현지 교육, 건강 관리 및 취업 허가를 받을 수 있습니다.
✅ 낮은 세금 환경 즐기기: 글로벌 소득세, 상속세 없음
✅ 금융 서비스 촉진신용 카드, 자동차 대출 등을 위해 현지 은행 계좌를 개설할 수 있습니다.
✅ 장기적인 자산 가치 상승의 여지: UAE 부동산 시장의 안정적인 성과, 높은 투자가치

VI. 비용 내역 및 비용 예산

📌 예산의 총 비용을 권장합니다:

• 일반 비자(재산 $750,000) 약. Dh100,000부터

• 골든 비자(200만 속성) 약. Dh220,000부터

VII. 자주 묻는 질문에 대한 답변

질문: 부동산을 구입하고 이주하여 UAE 시민권을 취득할 수 있나요?
A: 현재 거주권만 부여되며, 국적 취득은 매우 엄격하고 극소수의 특별 공로자에게만 제한적으로 허용됩니다.

질문: 구매 대금을 전액 지불해야 하나요?
A: 대출이 가능하지만 계약금은 50% 이상이어야 하며 대출 은행은 현지 규정을 준수하는 은행이어야 합니다.

질문: 골든 비자에는 세금 혜택이 포함되나요?
A: UAE에는 개인 소득세나 상속세가 없으며, 골든 비자는 장기적인 안정성을 반영합니다.

질문: 숙소가 재판매된 후 비자가 만료되나요?
A: 예, 부동산 매각은 더 이상 체류 조건이 충족되지 않으므로 비자를 종료하거나 다른 유형으로 변경해야 함을 의미합니다.

결론: 스위트룸에 투자하고 아랍에미리트에서 새로운 삶을 시작하세요

2025년, UAE의 부동산 구매 이민 정책은 더욱 성숙하고 투명해져 글로벌 투자자들이 자산을 늘릴 수 있는 안전하고 안정적인 채널을 제공할 뿐만 아니라 UAE에 정착하여 높은 삶의 질을 누리고자 하는 사람들에게 이상적인 문을 열어주고 있습니다.

투자 기회를 찾고 있든, 국제적인 생활 환경을 원하든, 부동산을 구입하는 것이 중요합니다.UAE로 이주하기모두 고려할 가치가 있는 옵션입니다.