De siste årene har Ungarn blitt det mest populære stedet å kjøpe eiendom i Europa på grunn av sin utmerkede geografiske beliggenhet, stabile økonomiske vekst og relativt lave eiendomspriser.innvandrereett av landene.2025 omorganiserte den ungarske regjeringen den ungarskeinvesteringsinnvandringPolitikken gir globale investorer en mer attraktiv måte å kjøpe eiendom og migrere til Ungarn på. Så hvordan kan man få langtidsopphold i Ungarn ved å investere i eiendom? Denne artikkelen vil gi deg en detaljert analyseInnvandring til UngarnProsess, betingelser, kostnader og forholdsregler for en smidig flytting til Ungarn.

For det første, hvorfor velge Ungarn for å kjøpe et hus for å immigrere?

1. Relativt lav investeringsterskel
   Sammenlignet med vesteuropeiske land som Portugal og Spania er det billig å kjøpe eiendom i Ungarn, og kvalitetseiendommer i storbyer som Budapest koster rundt 2 000-5 000 euro per kvadratmeter, mens prisene i mindre byer eller forsteder er mer attraktive.

2. Hurtigspor til permanent oppholdstillatelse
   Søknad om oppholdstillatelse gjennom kjøp og investering i eiendom har kort innvilgelsestid, vanligvis 6-12 måneder, for å få status som langtidsboende, noe som legger grunnlaget for fremtidige søknader om permanent opphold eller statsborgerskap.

3. Ingen boplikt
   Mange europeiske land krever at immigranter må oppholde seg i landet i en lengre periode, men Ungarns immigrasjonsprogram for kjøp av eiendom har relativt lempelige krav til bosted, noe som gjør det egnet for investorer som ønsker å ha en status i Europa, men som ikke ønsker å være bundet til et bestemt bosted.

4. Høyt vekstpotensial i eiendomsmarkedet
   De siste årene har boligprisene i Ungarn steget jevnt og trutt, og særlig eiendomsmarkedet i Budapest har tiltrukket seg et stort antall internasjonale investorer, og eiendomsinvesteringene brukes ikke bare til boligformål, men genererer også betydelige leieinntekter.

5. lavskattepolitikk
   Ungarns personlige inntektsskatt er bare 151 TP3T, og selskapsskatten er den laveste i Europa med 91 TP3T, noe som er en attraktiv fordel for investorer.

For det andre, de viktigste vilkårene for innvandring til Ungarn ved kjøp av eiendom

1. Krav til innkjøpsbeløp

   • Den ungarske regjeringen har ikke fastsatt noe minimumsbeløp for kjøp av eiendom, men det anbefales generelt å investere mellom 150 000 og 300 000 euro i en eiendom for å sikre at du oppfyller kriteriene for å søke om langtidsopphold.
   • Du kan kjøpe hus, leiligheter eller næringseiendom, med forbehold om investeringskriterier fastsatt av myndighetene.

2. Prosedyrer for lovlig kjøp av et hus

   • Kjøperen må innhente godkjenning fra ungarske myndigheter, og trenger vanligvis hjelp av en advokat for å få notarialbekreftet kjøpekontrakten og registrert eiendommen.
   • Utlendinger trenger spesialtillatelse fra de lokale myndighetene for å kjøpe hus, og det tar 1-3 måneder å søke.

3. Søknad om permanent oppholdstillatelse

   • Når kjøpet er gjennomført, kan søkeren søke om oppholdstillatelse for investorer.
   • Det kreves bevis på bankinnskudd, kjøpekontrakt, notarialbekreftet dokument og søknadsskjema for oppholdstillatelse.

4. Attest på at du ikke er tidligere straffet

   • Søkere må sende inn en attest fra hjemlandet om at de ikke har noe kriminelt rulleblad for å sikre at de overholder ungarske immigrasjonsregler.

5. Bevis på sykeforsikring og stabil inntekt

   • Søkere må tegne sykeforsikring og bevise at de har tilstrekkelige økonomiske midler til å bo i Ungarn uten å være avhengig av sosialhjelp.

For det tredje, prosessen med å kjøpe en bolig for å immigrere i detalj

Trinn 1: Undersøk eiendomsmarkedet
Velg den rette eiendommen i populære byer som Budapest, Debrecen og Szeged. Det anbefales å samarbeide med en lokal eiendomsmegler eller advokat for å sikre en smidig boligkjøpsprosess.

Trinn 2: Søk om kjøpslisens
Kjøp av ungarsk eiendom av en utlending krever godkjenning av de lokale myndighetene, og saksbehandlingstiden er 1-3 måneder.

Trinn 3: Signering av kjøpekontrakten
Signer en kjøpekontrakt med selgeren og betal et depositum på 10%-20%. Kontrakten må notarialbekreftes og sendes til det lokale eiendomsforvaltningsbyrået for registrering.

Trinn 4: Gjennomføring av betaling og registrering av eiendomsrett
Når kjøpesummen er betalt i sin helhet, vil advokaten hjelpe deg med å registrere eiendommen i ditt navn og motta det offisielle skjøtet.

Trinn 5: Søknad om permanent oppholdstillatelse
Etter at kjøpet er fullført, må du forberede de relevante dokumentene og søke om langtidsoppholdstillatelse fra det ungarske immigrasjonskontoret, og godkjenningstiden er vanligvis 6-12 måneder.

For det fjerde, kostnadsanalysen av Ungarns kjøp av eiendomsmigrasjon

V. Forholdsregler ved kjøp av eiendom for innvandring

1. Velge en kvalitetseiendom

   
   • Fokuser på eiendommens beliggenhet, omkringliggende infrastruktur og potensialet for fremtidig verdistigning.
   • Prøv å velge et sentrumsnært eller populært sted for fremtidig videresalg eller utleie.

2. Unngå skruppelløse agenter

   
   • Velg anerkjente eiendomsmeglere og advokater for å sikre en transparent og sikker transaksjon.
   • Vær på vakt mot fellen med billige eiendommer, og forsikre deg om at hjemmelen er klar og at det ikke er noen gjeldstvister.

3. Skatteplanlegging

   • Før du kjøper bolig i Ungarn, må du sette deg inn i eiendomsskatt, personskatt osv. slik at du ikke pådrar deg ekstra kostnader i etterkant.
   • Leieinntekter kan oppnås ved å leie ut eiendommen etter kjøpet, med forbehold om betaling av den nødvendige skatten.

4. Opprettholde eiendomsretten

   • Langvarig oppholdsstatus for innvandrere som kjøper og leier ut, er knyttet til eierskap av eiendom, og salg av en eiendom kan påvirke oppholdstillatelsen.
   • Etter at du har søkt om permanent oppholdstillatelse eller statsborgerskap, kan eiendommen vurderes for salg.

For det sjette, for å oppsummere: Er det verdt å vurdere innvandring for boligkjøp i Ungarn?

Ungarns migrasjonspolitikk for kjøp av eiendom gir utenlandske investorer en relativt rimelig migrasjonsrute med lav terskel som er spesielt godt egnet:

✅ Investorer som ønsker å få langtidsopphold i EU
✅ Personer som ønsker å kjøpe eiendom i Europa for aktivaallokeringsformål
✅ Migranter søker lav skatt og høy livskvalitet
✅ Søkere som ikke ønsker å være forpliktet til å bosette seg permanent, men som ønsker å ha europeisk status

Hvis du planlegger å migrere til Europa.Innvandring til UngarnDet er utvilsomt et alternativ som er verdt å vurdere. Det er lurt å gjøre markedsundersøkelser på forhånd og rådføre seg med en profesjonell immigrasjonsadvokat for å sikre at hele søknadsprosessen går knirkefritt.