Referencias a EuropainmigrantesLo primero que viene a la mente de muchas personas es Portugal, España, Grecia y otros países con "compra de propiedad a cambio de residencia". Sin embargo, con los países tradicionales de visado de oro endurecer gradualmente la política, algunos inversores comenzaron a dirigir su atención a una más estable, los pequeños países de altos ingresos, tales como -.LuxemburgoLos países más ricos del mundo suelen encabezar la lista. Este país de bolsillo, que siempre encabeza la lista de "los países más ricos del mundo", ¿tiene una "inmigración para la compra de propiedades"? ¿La inversión inmobiliaria y la obtención de identidad están directamente relacionadas? ¡Hoy para que lo analice a fondo!

I. ¿Cómo es Luxemburgo?

A pesar de su pequeño tamaño, Luxemburgo es miembro fundador de la Unión Europea, del espacio Schengen, de la eurozona y de las Naciones Unidas, y tieneGran fortaleza financiera internacional, sistema de bienestar social y situación política estableCon una población residente de sólo 650.000 habitantes, el país cuenta con unos 190.000 trabajadores extranjeros. Con una población residente de sólo 650.000 habitantes, cuenta con unos 190.000 trabajadores extranjeros permanentes y una población inmigrante de más de 45%, lo que lo convierte en un auténtico "país diverso".

Luxemburgo es una de las sedes de la Unión Europea, fronteriza con Bélgica, Francia y Alemania, lo que la convierte en una situación geográfica favorable y un "trampolín" para muchas personas.

¿Existe en Luxemburgo una política de "compra para alquilar"?

De aquí aAclarar una cuestión esencial:

Luxemburgo no tiene una política oficial de "compra para alquilar"..

A diferencia de Portugal y Grecia, donde se puede obtener directamente un permiso de residencia mediante la compra de una propiedad, el régimen de residencia de Luxemburgo se basa en formas de trabajo, inversión, reagrupación familiar y estudios. Pero esto no significa que la compra de una propiedad carezca de sentido -.La compra de una vivienda puede servir de base para mudarse a un nuevo hogar o en combinación con otros tipos de visados para lograr una estancia estable a largo plazo.

C. ¿Cuál es el umbral de inversión inmobiliaria en Luxemburgo?

Aunque no hay "casa-por-estado" a través del tren.La inversión inmobiliaria en Luxemburgo sigue siendo atractivaprincipalmente en forma de:

✅ Aumento constante de la evolución de los precios de la vivienda

• En la última década, los precios de la vivienda en Luxemburgo han subido más de 70% de media, muy por encima de la media europea.

• Los precios de los pisos céntricos suelen rondar los 8000- 11000 euros/m2ligeramente inferior en los suburbios.

✅ Rentabilidad estable del alquiler de viviendas

• La rentabilidad de los alquileres de viviendas en el centro de la ciudad ronda los 2.000 millones de euros. 3%-4%El mercado de alquiler a corto plazo también es más activo.

✅ El Gobierno fomenta la inversión en construcción

• El Gobierno luxemburgués fomenta proyectos como la construcción de nuevas viviendas y la renovación de edificios antiguos, algunos de los cuales pueden optar a la residencia.

🎯 En resumen: la propiedad es un soporte para la vida de los inmigrantes, no una herramienta para cambiar de estatus.

IV. Entonces, ¿cómo pasarInmigración a Luxemburgo para invertir?

Aunque la compra de un inmueble no puede constituir en sí misma un intercambio directo de estatuto, Luxemburgo tiene una claraPrograma de residencia para inversores (visado para inversores), adecuado para particulares con patrimonios elevados:

✅ inversión inmigraciónRequisitos (2025 última versión):

📌 Puedes traer a tu cónyuge y a tus hijos menores, y toda la familia puede obtener un permiso de residencia inicial (de 1 a 3 años), que se puede renovar y solicitar la residencia permanente o la naturalización al cabo de 5 años.

V. La compra de vivienda + las carteras de inversión son más realistas

Para quienes planean vivir permanentemente en Luxemburgo.Lo ideal sería que la propiedad de la vivienda se utilizara como complemento de la vivienda estable y la adquisición de estatus.:

1. Residencia de inversión + Compra de propiedadCumplir las condiciones de residencia y, al mismo tiempo, preservar el valor de su patrimonio;

   

2. Ejecutivo o Trabajo a distancia + Compra a domicilioSe instala como residente activo, con la vivienda en propiedad o en alquiler;

3. Reagrupación familiar + asignación de bienesCónyuge o hijos como solicitante principal, compra de una vivienda para estabilizar la piedra angular de su vida.

VI. ¿Cuáles son las ventajas del estatuto luxemburgués?

Con el estatuto de residente permanente o el pasaporte luxemburgueses, obtendrá:

• Paso libre a los 27 países SchengenA continuación se enumeran algunos de los factores más importantes que pueden tenerse en cuenta a la hora de decidir vivir y trabajar en un país de la UE.

• Sólo 5 años para solicitar la residencia permanenteLa naturalización tarda 1-2 años más (los requisitos lingüísticos son relativamente menos estrictos).

• Sistema fiscal transparente con convenios fiscales para la asignación legal de activos

• Sistema educativo y sanitario de alta calidad, educación infantil gratuita en la UE

VII. Conclusión: Luxemburgo es adecuado para los inversores que planifican a largo plazo

Si sólo quiere "comprar un piso por una tarjeta", Luxemburgo no es el mejor lugar para usted. Pero si quiereAsegúrese un hogar estable en Europa y asigne activos mientras construye una base para la educación de sus hijos y el futuro de su familia.Así que...Inmigración a LuxemburgoLa vía combinada de propiedad e inversión merece una seria consideración.

Tranquilo, seguro, abierto y sofisticado, Luxemburgo puede ser el verdadero "patio trasero europeo" para los HNWI.