Riferimenti all'EuropaimmigratiLa prima cosa che viene in mente a molti è il Portogallo, la Spagna, la Grecia e altri Paesi con "acquisto di proprietà in cambio di residenza". Tuttavia, con i tradizionali Paesi con visto d'oro che hanno gradualmente inasprito la politica, alcuni investitori hanno iniziato a rivolgere la loro attenzione a Paesi più stabili e con un reddito elevato, come -LussemburgoI paesi più ricchi del mondo sono spesso in cima alla lista. Questo Paese tascabile, che è sempre in cima alla lista dei "Paesi più ricchi del mondo", ha una "immigrazione per l'acquisto di immobili"? L'investimento in immobili e l'ottenimento dell'identità sono direttamente collegati? Oggi vi proponiamo un'analisi completa!

I. Com'è il Lussemburgo?

Nonostante le sue dimensioni ridotte, il Lussemburgo è membro fondatore dell'Unione Europea, dell'area Schengen, dell'Eurozona e delle Nazioni Unite.Solidità finanziaria internazionale, sistema di welfare sociale e situazione politica stabile.Con una popolazione residente di soli 650.000 abitanti, il Paese conta circa 190.000 lavoratori stranieri. Con una popolazione residente di soli 650.000 abitanti, il Paese ha circa 190.000 lavoratori stranieri e una popolazione immigrata di oltre 451 TP3T, il che lo rende un vero e proprio "Paese diversificato".

Il Lussemburgo stesso è una delle sedi dell'Unione Europea, confinante con Belgio, Francia e Germania, il che lo rende una posizione geografica favorevole e un "trampolino di lancio" per molte persone.

Il Lussemburgo ha una politica di "buy-to-let"?

Qui perChiarire una questione fondamentale:

Il Lussemburgo non ha una politica ufficiale di "buy-to-let"..

A differenza di Portogallo e Grecia, dove è possibile ottenere un permesso di soggiorno direttamente con l'acquisto di un immobile, il regime di residenza del Lussemburgo si basa su forme di lavoro, investimento, ricongiungimento familiare e studio. Ma questo non significa che l'acquisto di un immobile sia privo di significato.L'acquisto di una casa può essere utilizzato come base per trasferirsi in una nuova abitazione o in combinazione con altri tipi di visti per ottenere un soggiorno stabile a lungo termine.

C. Qual è la soglia per gli investimenti immobiliari in Lussemburgo?

Anche se non c'è "casa per stato" attraverso il treno.Gli investimenti immobiliari in Lussemburgo restano interessantiprincipalmente sotto forma di:

✅ Andamento costante dei prezzi delle abitazioni

• Nell'ultimo decennio, i prezzi delle case lussemburghesi sono aumentati in media di oltre 70%, ben al di sopra della media europea.

• I prezzi per gli appartamenti in centro città sono generalmente nella fascia €8000-€11000/mq, leggermente inferiore in periferia.

✅ Rendimenti stabili sugli affitti degli alloggi

• I rendimenti degli affitti per le proprietà in zone popolari del centro città sono circa 3%-4%Anche il mercato degli affitti a breve termine è più attivo.

Il governo incoraggia gli investimenti nell'edilizia

• Il governo lussemburghese incoraggia progetti come la costruzione di nuovi alloggi e la ristrutturazione di vecchi edifici, alcuni dei quali sono ammissibili alla residenza.

🎯 In sintesi: la proprietà è un supporto per la vita degli immigrati, non uno strumento per cambiare lo status.

IV. Come si fa a superareImmigrazione per investimenti in Lussemburgo?

Sebbene l'acquisto di un immobile non possa di per sé costituire uno scambio diretto di status, il Lussemburgo ha una chiaraProgramma di residenza per investimenti (visto per investitori)adatto a persone con un patrimonio netto elevato:

✅ investimento immigrazioneRequisiti (2025 ultima versione):

📌 È possibile portare con sé il coniuge e i figli minorenni e l'intera famiglia può ottenere un primo permesso di soggiorno (1-3 anni), che può essere rinnovato e richiedere la residenza permanente o la naturalizzazione dopo 5 anni.

V. L'acquisto della casa + i portafogli di investimento sono più realistici

Per chi intende vivere in modo permanente in Lussemburgo.Idealmente, la proprietà di una casa dovrebbe essere utilizzata come complemento all'acquisizione di un alloggio stabile e di uno status.:

1. Residenza d'investimento + acquisto di immobiliPer soddisfare le condizioni di residenza e allo stesso tempo preservare il valore dei vostri beni;

   

2. Lavoro esecutivo o a distanza + acquisto a domicilioInsediamento come residente attivo, con l'immobile occupato dal proprietario o in affitto;

3. Ricongiungimento familiare + assegnazione di proprietàConiuge o figli come richiedente principale, acquisto di una casa per stabilizzare la pietra angolare della vostra vita.

VI. Quali sono i vantaggi dello status di Lussemburgo?

Con lo status di residenza permanente o il passaporto lussemburghese, otterrete:

• Libero accesso ai 27 paesi SchengenDi seguito sono elencati alcuni dei fattori più importanti che possono essere presi in considerazione quando si decide se vivere e lavorare in un Paese dell'UE.

• Solo 5 anni per richiedere la residenza permanenteLa naturalizzazione richiede altri 1-2 anni (i requisiti linguistici sono relativamente meno rigidi).

• Sistema fiscale trasparente con trattati fiscali per l'allocazione legale del patrimonio

• Sistema educativo e sanitario di alta qualità, istruzione europea gratuita per i bambini

VII. Conclusione: il Lussemburgo è adatto agli investitori che pianificano a lungo termine

Se volete solo "comprare un appartamento per una carta", allora il Lussemburgo non è il posto migliore per voi. Ma se voleteAssicuratevi una casa stabile in Europa e allocate il vostro patrimonio costruendo le basi per l'istruzione dei vostri figli e per il futuro della vostra famiglia.Quindi.Immigrazione in LussemburgoIl percorso combinato di proprietà e investimento merita di essere preso in seria considerazione.

Tranquillo, sicuro, aperto e sofisticato, il Lussemburgo può essere il vero "cortile d'Europa" per gli HNWI.