Referenzen zu EuropaEinwandererDas erste, was vielen Menschen in den Sinn kommt, ist Portugal, Spanien, Griechenland und andere Länder mit "Kauf von Eigentum im Tausch gegen Aufenthalt". Doch mit der traditionellen goldenen Visum Länder allmählich verschärfen die Politik, einige Investoren begannen, ihre Aufmerksamkeit auf eine stabilere, einkommensstarke kleine Länder, wie zu drehen -LuxemburgDie reichsten Länder der Welt stehen oft an der Spitze der Liste. Gibt es in diesem Land im Taschenformat, das immer an der Spitze der Liste der "reichsten Länder der Welt" steht, eine "Einwanderung zum Erwerb von Immobilien"? Die Investition in Immobilien und die Erlangung der Identität sind direkt miteinander verbunden? Heute für Sie zur vollständigen Analyse!

I. Wie ist es in Luxemburg?

Trotz seiner geringen Größe ist Luxemburg Gründungsmitglied der Europäischen Union, des Schengen-Raums, der Eurozone und der Vereinten Nationen und hatÄußerst starke internationale Finanzkraft, soziales Wohlfahrtssystem und stabile politische LageBei einer Wohnbevölkerung von nur 650.000 hat das Land etwa 190.000 ausländische Arbeitskräfte. Bei einer Wohnbevölkerung von nur 650.000 hat das Land etwa 190.000 ausländische Arbeitskräfte und eine zugewanderte Bevölkerung von mehr als 451 TP3T, was es zu einem wirklich "vielfältigen Land" macht.

Luxemburg selbst ist einer der Sitze der Europäischen Union und grenzt an Belgien, Frankreich und Deutschland, was es zu einer günstigen geografischen Lage und zu einem "Sprungbrett" für viele Menschen macht.

Gibt es in Luxemburg eine "buy-to-let"-Politik?

Hier zumEin Kernproblem klären:

In Luxemburg gibt es keine offizielle "Buy-to-Let"-Politik..

Im Gegensatz zu Portugal und Griechenland, wo man durch den Kauf einer Immobilie direkt eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten kann, basiert die luxemburgische Aufenthaltsregelung auf Formen der Arbeit, der Investition, der Familienzusammenführung und des Studiums. Das bedeutet jedoch nicht, dass der Erwerb einer Immobilie bedeutungslos ist.Der Kauf eines Hauses kann als Grundlage für den Umzug in eine neue Wohnung oder in Verbindung mit anderen Arten von Visa für einen langfristigen Aufenthalt genutzt werden.

C. Wie hoch ist der Schwellenwert für Immobilieninvestitionen in Luxemburg?

Allerdings gibt es keine "Heimat für Status" durch den Zug.Luxemburgs Immobilieninvestitionen bleiben attraktivhauptsächlich in Form von:

✅ Stetiger Anstieg der Wohnungspreisentwicklung

• In den letzten zehn Jahren sind die luxemburgischen Immobilienpreise im Durchschnitt um über 70% gestiegen und liegen damit deutlich über dem europäischen Durchschnitt.

• Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt liegen in der Regel im €8000-€11000/qm, in den Vororten etwas niedriger.

✅ Stabile Renditen für Wohnungsmieten

• Die Mietrenditen für Immobilien in beliebten Innenstadtlagen liegen bei 3%-4%Auch der Markt für Kurzzeitmieten ist aktiver geworden.

✅ Regierung fördert Investitionen im Baugewerbe

• Die luxemburgische Regierung fördert Projekte wie den Bau neuer Wohnungen und die Renovierung alter Gebäude, von denen einige für einen Wohnsitz in Frage kommen.

🎯 Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Eigentum ein Hilfsmittel für das Leben von Einwanderern ist und nicht ein Instrument zur Änderung des Status.

IV. Wie kommen Sie also durchInvestitionszuwanderung nach Luxemburg?

Obwohl der Erwerb einer Immobilie an sich kein direkter Statuswechsel sein kann, gibt es in Luxemburg eine klareInvestitionsaufenthaltsprogramm (Investorenvisum)die für vermögende Privatpersonen geeignet sind:

✅ InvestitionszuwanderungAnforderungen (2025 neueste Version):

Sie können Ihren Ehepartner und Ihre minderjährigen Kinder mitbringen, und die ganze Familie kann eine erste Aufenthaltserlaubnis (1-3 Jahre) erhalten, die nach 5 Jahren verlängert und für einen Daueraufenthalt oder eine Einbürgerung beantragt werden kann.

V. Hauskauf + Investitionsportfolio sind realistischer

Für diejenigen, die dauerhaft in Luxemburg leben wollen.Idealerweise sollte Wohneigentum als Ergänzung zum Erwerb einer stabilen Wohnung und des Status dienen.:

1. Investitionswohnsitz + ImmobilienkaufDie Aufenthaltsbedingungen zu erfüllen und gleichzeitig den Wert Ihres Vermögens zu erhalten;

   

2. Executive oder Fernarbeit + Home BuyingEingewöhnung als erwerbstätiger Einwohner, mit einer selbst genutzten oder gemieteten Immobilie;

3. Familienzusammenführung + VermögenszuweisungEhepartner oder Kinder als Hauptantragsteller, die ein Haus kaufen, um den Grundstein für ihr Leben zu legen.

VI. Welche Vorteile hat der Luxemburger Status?

Mit einem luxemburgischen Daueraufenthaltsstatus oder Reisepass erhalten Sie:

• Freie Einreise in 27 Schengen-LänderNachfolgend sind einige der wichtigsten Faktoren aufgeführt, die bei der Entscheidung, ob man in einem EU-Land leben und arbeiten möchte, berücksichtigt werden können.

• Nur 5 Jahre für den Antrag auf DaueraufenthaltDie Einbürgerung dauert weitere 1-2 Jahre (die Sprachanforderungen sind relativ locker)

• Transparentes Steuersystem mit Steuerabkommen zur legalen Vermögensverteilung

• Hochwertiges Bildungs- und Gesundheitssystem, kostenlose EU-Bildung für Kinder

VII. schlussfolgerung: Luxemburg ist für langfristig planende Investoren geeignet

Wenn Sie nur "eine Wohnung für eine Karte kaufen" wollen, dann ist Luxemburg nicht der beste Ort für Sie. Aber wenn SieSichern Sie sich ein stabiles Zuhause in Europa und schaffen Sie mit Ihrem Vermögen eine Grundlage für die Ausbildung Ihrer Kinder und die Zukunft Ihrer Familie.Also.Einwanderung nach LuxemburgDer kombinierte Weg von Immobilien und Investitionen ist eine ernsthafte Überlegung wert.

Unaufdringlich, sicher, offen und kultiviert - Luxemburg ist vielleicht der wahre "europäische Hinterhof" für HNWI.