Referensi ke EropaimigranHal pertama yang terlintas di benak banyak orang adalah Portugal, Spanyol, Yunani, dan negara-negara lain dengan "pembelian properti dengan imbalan tempat tinggal". Namun, dengan negara-negara visa emas tradisional yang secara bertahap memperketat kebijakan, beberapa investor mulai mengalihkan perhatian mereka ke negara-negara kecil yang lebih stabil dan berpenghasilan tinggi, seperti -LuxemburgNegara-negara terkaya di dunia sering kali berada di urutan teratas dalam daftar. Negara berukuran saku ini, yang selalu berada di urutan teratas dalam daftar "negara terkaya di dunia", apakah memiliki "imigrasi pembelian properti"? Investasi dalam real estat dan mendapatkan identitas terkait langsung? Hari ini bagi Anda untuk menganalisis sepenuhnya!

I. Seperti apa Luksemburg itu?

Meskipun ukurannya kecil, Luksemburg adalah anggota pendiri Uni Eropa, kawasan Schengen, zona euro dan Perserikatan Bangsa-Bangsa, dan memilikiKekuatan finansial internasional yang sangat kuat, sistem kesejahteraan sosial dan situasi politik yang stabilDengan populasi penduduk hanya 650.000 jiwa, negara ini memiliki sekitar 190.000 pekerja asing. Dengan jumlah penduduk hanya 650.000 jiwa, negara ini memiliki sekitar 190.000 pekerja asing permanen dan populasi imigran lebih dari 45%, menjadikannya benar-benar "negara yang beragam".

Luksemburg sendiri merupakan salah satu kursi Uni Eropa, berbatasan dengan Belgia, Prancis dan Jerman, menjadikannya lokasi geografis yang menguntungkan dan "batu loncatan" bagi banyak orang.

Apakah Luksemburg memiliki kebijakan "beli-untuk-disewakan"?

Di sini untukMemperjelas masalah inti::

Luksemburg tidak memiliki kebijakan resmi "beli-untuk-disewakan"..

Tidak seperti Portugal dan Yunani, di mana Anda dapat langsung mendapatkan izin tinggal dengan membeli properti, rezim tempat tinggal Luksemburg didasarkan pada bentuk pekerjaan, investasi, penyatuan kembali keluarga, dan studi. Tetapi ini tidak berarti bahwa pembelian properti tidak ada artinya -Membeli rumah dapat digunakan sebagai dasar untuk pindah ke rumah baru atau bersamaan dengan jenis visa lain untuk mendapatkan masa tinggal jangka panjang yang stabil.

C. Berapa ambang batas untuk investasi properti di Luksemburg?

Meskipun tidak ada "pulang ke rumah" melalui kereta api.Investasi real estat Luksemburg tetap menarikterutama dalam bentuk:

✅ Kenaikan tren harga rumah yang stabil

• Selama satu dekade terakhir, harga rumah di Luksemburg telah meningkat rata-rata lebih dari 70%, jauh di atas rata-rata Eropa.

• Harga flat di pusat kota biasanya berada di kisaran €8000-€11000 / meter persegisedikit lebih rendah di pinggiran kota.

✅ Pengembalian yang stabil atas sewa rumah

• Pengembalian sewa untuk properti di lokasi pusat kota yang populer adalah sekitar 3%-4%Pasar sewa jangka pendek juga lebih aktif.

✅ Pemerintah mendorong investasi di bidang konstruksi

• Pemerintah Luksemburg mendorong proyek-proyek seperti pembangunan perumahan baru dan renovasi bangunan tua, beberapa di antaranya memenuhi syarat untuk tempat tinggal.

🎯 Kesimpulannya: properti adalah pendukung kehidupan imigran, bukan alat untuk mengubah status.

IV. Jadi, bagaimana Anda bisa melewatiImigrasi investasi ke Luksemburg?

Meskipun pembelian properti tidak dapat dengan sendirinya menjadi pertukaran status secara langsung, Luksemburg memilikiProgram Tempat Tinggal Investasi (Visa Investor)cocok untuk individu dengan kekayaan bersih tinggi:

✅ imigrasi investasiPersyaratan (versi terbaru 2025):

📌 Anda dapat membawa pasangan dan anak-anak Anda yang masih di bawah umur, dan seluruh keluarga dapat memperoleh izin tinggal awal (1-3 tahun), yang dapat diperbarui dan mengajukan permohonan izin tinggal permanen atau naturalisasi setelah 5 tahun.

V. Pembelian rumah + portofolio investasi lebih realistis

Bagi mereka yang berencana untuk tinggal secara permanen di Luksemburg.Idealnya, kepemilikan rumah harus digunakan sebagai tambahan untuk mendapatkan hunian yang stabil dan status.::

1. Tempat Tinggal Investasi + Pembelian PropertiUntuk memenuhi persyaratan tempat tinggal dan pada saat yang sama menjaga nilai aset Anda;

   

2. Pekerjaan Eksekutif atau Jarak Jauh + Pembelian RumahMenetap sebagai penduduk yang bekerja, dengan properti yang ditempati sendiri atau disewa;

3. Penyatuan kembali keluarga + alokasi propertiPasangan atau anak-anak sebagai pemohon utama, membeli rumah untuk menstabilkan landasan hidup Anda.

VI. Apa saja keuntungan dari status Luksemburg?

Dengan status tinggal permanen atau paspor Luksemburg, Anda akan mendapatkannya:

• Bebas visa ke 27 negara SchengenBerikut ini adalah beberapa faktor terpenting yang dapat dipertimbangkan ketika memutuskan apakah akan tinggal dan bekerja di negara Uni Eropa atau tidak.

• Hanya 5 tahun untuk mengajukan permohonan izin tinggal permanenNaturalisasi membutuhkan waktu 1-2 tahun lagi (persyaratan bahasa relatif longgar)

• Sistem pajak yang transparan dengan perjanjian pajak untuk alokasi aset yang sah

• Sistem pendidikan dan perawatan kesehatan berkualitas tinggi, pendidikan gratis Uni Eropa untuk anak-anak

VII. Kesimpulan: Luksemburg cocok untuk investor dengan perencanaan jangka panjang

Jika Anda hanya ingin "membeli apartemen untuk sebuah kartu", maka Luksemburg bukanlah tempat terbaik untuk Anda. Tetapi jika Anda inginAmankan rumah yang stabil di Eropa dan alokasikan aset sambil membangun fondasi untuk pendidikan anak-anak Anda dan masa depan keluarga.Jadi.Imigrasi ke LuksemburgGabungan antara properti dan investasi patut menjadi pertimbangan serius.

Sederhana, aman, terbuka, dan canggih, Luksemburg mungkin merupakan "halaman belakang Eropa" yang sesungguhnya bagi para HNWI.