Atsauces uz EiropuimigrantiPirmais, kas daudziem nāk prātā, ir Portugāle, Spānija, Grieķija un citas valstis, kurās tiek piedāvāta "īpašuma iegāde apmaiņā pret uzturēšanos". Tomēr, tradicionālajām "zelta vīzu" valstīm pakāpeniski pastiprinot šo politiku, daži investori sāka pievērsties stabilākām, mazām valstīm ar augstiem ienākumiem, piemēram, -.LuksemburgaSaraksta augšgalā bieži vien ir pasaules bagātākās valstis. Vai šai kabatas izmēra valstij, kas vienmēr ir "pasaules bagātāko valstu" saraksta augšgalā, ir "nekustamā īpašuma iegādes imigrācija"? Vai ieguldījumi nekustamajā īpašumā un identitātes iegūšana ir tieši saistīti? Šodien jums pilnībā izanalizēt!

I. Kāda ir Luksemburga?

Neraugoties uz savu nelielo izmēru, Luksemburga ir viena no Eiropas Savienības, Šengenas zonas, euro zonas un Apvienoto Nāciju Organizācijas dibinātājām, un tai irĀrkārtīgi spēcīgs starptautiskais finansiālais spēks, sociālā labklājība un stabila politiskā situācija.Valstī, kurā dzīvo tikai 650 000 iedzīvotāju, ir aptuveni 190 000 ārvalstu darba ņēmēju. Valstī, kurā dzīvo tikai 650 000 iedzīvotāju, ir aptuveni 190 000 pastāvīgo ārvalstu darba ņēmēju un vairāk nekā 45% imigrantu, kas to padara par patiesi "daudzveidīgu valsti".

Luksemburga ir viena no Eiropas Savienības mītnēm, kas robežojas ar Beļģiju, Franciju un Vāciju, tāpēc tā ir izdevīga ģeogrāfiskā atrašanās vieta un "tramplīns" daudziem cilvēkiem.

Vai Luksemburgā ir "pirkšanas-īpašuma" politika?

Šeit, laiNoskaidrojiet kādu būtisku jautājumu::

Luksemburgā nav oficiālas "pirkšanas uz īri" politikas..

Atšķirībā no Portugāles un Grieķijas, kur uzturēšanās atļauju var iegūt tieši, iegādājoties īpašumu, Luksemburgas uzturēšanās režīms ir balstīts uz darba, investīciju, ģimenes atkalapvienošanās un studiju veidiem. Taču tas nenozīmē, ka nekustamā īpašuma iegādei nav nekādas nozīmes.Mājokļa iegādi var izmantot kā pamatu, lai pārceltos uz jaunu dzīvesvietu, vai kopā ar cita veida vīzām, lai iegūtu stabilu ilgtermiņa uzturēšanos.

C. Kāds ir ieguldījuma nekustamajā īpašumā Luksemburgā slieksnis?

Lai gan vilcienā nav "mājvieta par statusu".Luksemburgas investīcijas nekustamajā īpašumā joprojām ir pievilcīgas, galvenokārt:

✅ Stabils mājokļu cenu pieaugums

• Pēdējo desmit gadu laikā mājokļu cenas Luksemburgā ir pieaugušas vidēji par vairāk nekā 70%, kas ir krietni virs vidējā rādītāja Eiropā.

• Cenas dzīvokļiem pilsētas centrā parasti ir robežās no €8000-€11000/kv.m, nedaudz zemāks - priekšpilsētās.

✅ Stabils ienākums no mājokļu īres

• Īres ieņēmumi no īres par īpašumiem populārajās pilsētas centra vietās ir aptuveni 3%-4%Aktīvāks ir arī īstermiņa īres tirgus.

✅ Valdība veicina ieguldījumus būvniecībā

• Luksemburgas valdība veicina tādus projektus kā jaunu mājokļu būvniecība un vecu ēku renovācija, no kuriem daži ir piemēroti dzīvošanai.

🎯 Rezumējot: īpašums ir atbalsts imigrantu dzīvei, nevis līdzeklis statusa maiņai.

IV. Tātad, kā jums izdodas pārvarētInvestīciju imigrācija uz Luksemburgu?

Lai gan nekustamā īpašuma iegāde pati par sevi nevar būt tieša statusa maiņa, Luksemburgā ir skaidraInvestīciju uzturēšanās programma (Investoru vīza), kas piemēroti fiziskām personām ar augstu neto vērtību:

✅ investīciju imigrācijaPrasības (2025 jaunākā versija):

📌 Jūs varat ņemt līdzi laulāto un nepilngadīgos bērnus, un visa ģimene var saņemt sākotnējo uzturēšanās atļauju (1-3 gadi), kuru pēc 5 gadiem var pagarināt un pieteikties pastāvīgai uzturēšanās atļaujai vai naturalizācijai.

V. Mājokļa iegāde + ieguldījumu portfeļi ir reālāki

Tiem, kas plāno pastāvīgi dzīvot Luksemburgā.Ideālā gadījumā mājokļa īpašumtiesības būtu jāizmanto kā papildinājums stabila mājokļa un statusa iegūšanai.::

1. Investīciju rezidence + īpašuma iegāde: Lai izpildītu dzīvesvietas nosacījumus un vienlaikus saglabātu savu aktīvu vērtību;

   

2. Izpilddirektors vai attālinātais darbs + mājas pirkšana: Dzīvesvieta kā strādājošam iedzīvotājam, un īpašums ir īpašnieka apdzīvots vai īrēts;

3. Ģimenes atkalapvienošanās + īpašuma sadale: Galvenais pieteikuma iesniedzējs ir laulātais vai bērni, iegādājoties mājokli, lai stabilizētu savu dzīves stūrakmeni.

VI. Kādas ir Luksemburgas statusa priekšrocības?

Ar Luksemburgas pastāvīgā iedzīvotāja statusu vai pasi jūs iegūsiet:

• Brīva iebraukšana 27 Šengenas valstīsTālāk ir minēti daži no svarīgākajiem faktoriem, kurus var ņemt vērā, pieņemot lēmumu par to, vai dzīvot un strādāt kādā no ES valstīm.

• Tikai 5 gadi, lai pieteiktos uz pastāvīgu uzturēšanosnaturalizācija aizņem vēl 1-2 gadus (valodas prasības ir samērā atvieglotas).

• Pārredzama nodokļu sistēma ar nodokļu nolīgumiem likumīgai aktīvu sadalei

• Augstas kvalitātes izglītības un veselības aprūpes sistēma, bezmaksas ES izglītība bērniem.

VII. Secinājums: Luksemburga ir piemērota ilgtermiņa plānošanas investoriem

Ja jūs vienkārši vēlaties "nopirkt dzīvokli par karti", tad Luksemburga nav īstā vieta. Bet, ja vēlatiesNodrošiniet stabilu mājvietu Eiropā un sadaliet līdzekļus, vienlaikus veidojot pamatu savu bērnu izglītībai un ģimenes nākotnei.Tātad.Imigrācija uz LuksemburguĪpašuma un investīciju kombinētais ceļš ir nopietni apsverams.

Klusa, droša, atvērta un izsmalcināta Luksemburga varētu būt īsts "Eiropas piemājas dārzs" augsta līmeņa turīgajiem cilvēkiem.