Препратки към ЕвропаимигрантиПървото нещо, което идва на ум на много хора, е Португалия, Испания, Гърция и други страни с "покупка на имот срещу пребиваване". Въпреки това, с постепенното затягане на политиката на традиционните страни със златни визи, някои инвеститори започнаха да насочват вниманието си към по-стабилни, малки страни с високи доходи, като например -ЛюксембургНай-богатите страни в света често са начело на списъка. Тази джобна държава, която винаги е начело на списъка на "най-богатите държави в света", има ли "имиграция за закупуване на имоти"? Инвестициите в недвижими имоти и получаването на самоличност са пряко свързани? Днес за вас е пълен анализ!

I. Каква държава е Люксембург?

Въпреки малкия си размер Люксембург е член-основател на Европейския съюз, Шенгенското пространство, еврозоната и Организацията на обединените нации и имаИзключително силна международна финансова мощ, система за социално осигуряване и стабилна политическа ситуацияПри население от едва 650 000 души страната има около 190 000 чуждестранни работници. При население от само 650 000 жители, страната има около 190 000 постоянни чуждестранни работници и повече от 45% имигранти, което я прави наистина "разнообразна страна".

Самият Люксембург е едно от седалищата на Европейския съюз и граничи с Белгия, Франция и Германия, което го прави благоприятно географско положение и "трамплин" за много хора.

Има ли в Люксембург политика за покупка на имоти?

Тук, за даИзясняване на основен въпрос::

В Люксембург няма официална политика за "покупка на имот"..

За разлика от Португалия и Гърция, където можете директно да получите разрешение за пребиваване чрез закупуване на недвижим имот, режимът на пребиваване в Люксембург се основава на форми на работа, инвестиции, събиране на семейството и обучение. Но това не означава, че покупката на имот е безсмислена -Покупката на къща може да се използва като основа за преместване в нов дом или в комбинация с други видове визи за постигане на стабилен дългосрочен престой.

В. Какъв е прагът за инвестиране в недвижими имоти в Люксембург?

Въпреки че няма "дом за статут" чрез влак.Инвестициите в недвижими имоти в Люксембург остават привлекателни, главно под формата на:

✅ Стабилно покачване на тенденциите в цените на жилищата

• През последното десетилетие цените на жилищата в Люксембург са се повишили средно с над 70%, което е доста над средното за Европа.

• Цените на апартаментите в центъра на града обикновено са в рамките на €8000-€11000/кв.м, малко по-ниски в предградията.

✅ Стабилна възвръщаемост на наемите на жилища

• Възвръщаемостта на наемите на имоти в популярни градски центрове е около 3%-4%Пазарът на краткосрочни наеми също е по-активен.

✅ Правителството насърчава инвестициите в строителството

• Правителството на Люксембург насърчава проекти като ново жилищно строителство и обновяване на стари сгради, някои от които отговарят на условията за пребиваване.

🎯 В обобщение: собствеността е подкрепа за живота на имигрантите, а не инструмент за промяна на статута.

IV. И така, как преминавате презИнвестиционна имиграция в Люксембург?

Въпреки че покупката на недвижим имот сама по себе си не може да бъде пряка размяна на статут, Люксембург има яснаПрограма за инвестиционно пребиваване (инвеститорска виза), подходящи за лица с висока нетна стойност:

✅ инвестиционна имиграцияИзисквания (2025 последна версия):

📌 Можете да доведете съпруга/съпругата си и непълнолетните си деца, като цялото семейство може да получи първоначално разрешение за пребиваване (1-3 години), което може да бъде подновено и да се кандидатства за постоянно пребиваване или натурализация след 5 години.

V. Покупката на жилище + инвестиционните портфейли са по-реалистични

За тези, които планират да живеят за постоянно в Люксембург.В идеалния случай притежаването на жилище трябва да се използва като допълнение към придобиването на стабилно жилище и статус.::

1. Инвестиционно пребиваване + покупка на имот: Да отговаряте на условията за пребиваване и същевременно да запазите стойността на активите си;

   

2. Изпълнителна или дистанционна работа + закупуване на дома: Заселване като работещ жител, като имотът се обитава от собственика или се отдава под наем;

3. Събиране на семейството + разпределение на имуществото: Съпруг или деца като основен кандидат, закупуване на жилище за стабилизиране на крайъгълния камък в живота ви.

VI. Какви са предимствата на люксембургския статут?

Със статут на постоянно пребиваващ в Люксембург или с паспорт получавате:

• Свободно преминаване в 27-те страни от Шенгенското пространствоПо-долу са изброени някои от най-важните фактори, които могат да бъдат взети предвид при вземането на решение дали да живеете и работите в страна от ЕС.

• Само 5 години, за да кандидатствате за постоянно пребиваванеНатурализацията отнема още 1-2 години (езиковите изисквания са сравнително облекчени).

• Прозрачна данъчна система с данъчни споразумения за законно разпределение на активите

• Висококачествено образование и здравна система, безплатно образование в ЕС за децата

VII. Заключение: Люксембург е подходящ за инвеститори с дългосрочно планиране

Ако просто искате да си купите апартамент за карта, Люксембург не е най-доброто място за вас. Но ако искате даОсигурете си стабилен дом в Европа и разпределете активите си, като изградите основа за образованието на децата си и бъдещето на семейството си.И така.Имиграция в ЛюксембургКомбинираният път на собственост и инвестиции заслужава сериозно внимание.

Сдържан, сигурен, отворен и изискан, Люксембург може да се окаже истинският "европейски двор" за високопоставените лица.