Začiatkom roka 2025 vyvolalo vyhlásenie španielskej vlády u mnohých záujemcov oprisťahovalciEurópska politika zlatých víz pre investorov sa možno blíži ku koncu. Zrýchlená cesta, ktorá prilákala veľký počet investorov z krajín mimo EÚ, najmä majetných jednotlivcov z Číny, Blízkeho východu a Ruska, sa teraz prehodnocuje a sprísňuje. Takže.Kúpa nehnuteľnosti v ŠpanielskuAko sa zmení ďalej? Má ešte bežná rodina možnosť vstúpiť do Španielska? Tento článok vám poskytne komplexnú analýzu najnovšieho vývoja a rady, ako sa vysporiadať so španielskou politikou zlatých víz v roku 2025.

Minulosť a súčasnosť zlatého víza: prečo priťahuje toľko ľudí?

Zlaté vízum Španielsko prvýkrát zaviedlo v roku 2013 s cieľom prilákať zahraničný kapitál do ekonomického systému krajiny. Pokiaľ si v Španielsku kúpite nehnuteľnosť v hodnote viac ako 500 000 eur, nemusíte pracovať, aby ste mohli požiadať o pobyt, a po piatich rokoch môžete požiadať o trvalý pobyt. V porovnaní s tradičnými metódami prisťahovalectva má tento model "investície pre identitu" nízku prahovú hodnotu, rýchly proces a stal sa prvou voľbou pre mnohé rodiny, ktoré hľadajú "status náhradnej pneumatiky" alebo sa pripravujú na vzdelávanie svojich detí.

Do konca roka 2023 získalo viac ako 10 000 čínskych žiadateľov povolenie na pobyt v Španielsku prostredníctvom zlatého víza a trh s nehnuteľnosťami z toho výrazne profitoval, najmä v populárnych mestách, ako sú Madrid, Barcelona, Málaga a Valencia, kde dopyt zahraničných investorov zvýšil ceny miestnych nehnuteľností.

Prečo je zlaté vízum "na mizine"?

Zlaté víza síce priniesli veľa zahraničných investícií, ale zároveň aj celý rad vedľajších účinkov:

1. Nadmerný nárast cien nehnuteľností, čím sa ešte viac zhoršili problémy mladých ľudí pri kúpe bývania;

2. Nadmerná turistika v mestáchPočet obyvateľov s dlhodobým pobytom sa znižuje a vitalita komunity klesá;

3. Problém "papierovej migrácie"Niektorí investori v krajine dlhodobo nežijú a majú len povolenie na pobyt.

V dôsledku toho krajiny ako Portugalsko a Írsko už podobné programy od roku 2023 zastavili. Španielska vláda tiež oficiálne navrhla ukončiť zlaté víza v polovici roka 2024 z podobných dôvodov ako ostatné krajiny - aby zabránila negatívnemu vplyvu "kapitálom poháňaného prisťahovalectva" na kvalitu života v krajine.

V súčasnosti (máj 2025) sa návrh predbežne posudzuje v španielskom parlamente a jasnejšie legislatívne rozhodnutie sa očakáva do konca roka 2025.

Nové trendy v prisťahovalectve kupujúcich domov v roku 2025: politiky sú "uzavreté", ale nie "uzavreté"

Ak sa zlaté vízum zruší, znamená to, že prisťahovalectvo za účelom kúpy domu je úplne beznádejné? V skutočnosti to tak nie je.

Nižšie uvádzame niekoľko možností, ktoré môžu nahradiť zlaté víza alebo byť prechodným programom:

1. Bez záujmu o pobyt (NIE) + kombinácia nákupu domov

Cudzinci môžu legálne kupovať španielske nehnuteľnosti aj napriek tomu, že zlaté víza boli zrušené. Podaním žiadosti oVízum na pobyt pre neziskové organizácie(nie je potrebné pracovať, ale je potrebné zabezpečiť dostatočný majetok a príjem) v kombinácii s investíciami do nehnuteľností sa očakáva dosiahnutie rovnováhy "život + investície". Hoci sú požiadavky na pobyt vyššie, tento prístup viac zodpovedá logike prisťahovalectva "reálneho života".

2. Digitálne nomádske vízum (DNV)

Oficiálne zavedené v Španielsku od roku 2023digitálne nomádske víza, ktorá umožňuje pracovníkom na diaľku legálny pobyt v Španielsku, má nízku prahovú hodnotu pre internetových pracovníkov, pracovníkov na voľnej nohe a podnikateľov na diaľku. Aj keď nie je rovnocenná sinvestičné prisťahovalectvoAk je však cieľom zmena životného štýlu, nie je to zlý kompromis.

3. Migračné cesty zamerané na zlúčenie rodiny, vzdelávanie detí

Pre niektoré rodiny je namiesto "zlatej brány" lepšie zvoliť pragmatickú cestu - napríklad nechať deti najprv zapísať na medzinárodnú školu alebo univerzitu na študentské víza, potom rodičia požiadať o sprievodné víza a po stabilizácii pobytu pomaly prejsť na trvalý pobyt.

Rady, ako sa s tým vysporiadať: čo môžete robiť po zrušení zlatého víza?

1. Rodiny, ktoré majú záujem o kúpu domu, konajú včasTáto politika stále platí. Pred oficiálnym vstupom poistky do platnosti ešte stále trvá tzv. okenné obdobie. Ak ste ukončili kontrolu a finančné opatrenia pri kúpe domu, môžete čo najskôr podať žiadosť o uzatvorenie aktuálnej poistnej zmluvy, aby ste si zablokovali aktuálne dividendy.

2. Prispôsobenie myslenia od "zmeny identity" k plánovaniu "skutočného života". Zlaté vízum ako osobitný režim je samo o sebe výnimočné. Zmena politiky je v podstate snahou prilákať ľudí, ktorí majú skutočný záujem dlhodobo žiť v Španielsku a integrovať sa do miestnej komunity.

   

3. Venujte pozornosť oficiálnym oznámeniam a nesledujte slepo trend investíciíVyhnite sa nepravdivým informáciám, ako sú "vypočutia" a "odporúčania". Vyhnite sa nepravdivým informáciám, ako sú "vypočutie" a "postúpenie v zastúpení".Prisťahovalectvo do ŠpanielskaLa Moncloa alebo veľvyslanectvo v Číne.

4. Vyhľadajte odborné poradenstvo z oficiálnych zdrojovLegálne prisťahovalectvo je dlhodobý plán. Legálne prisťahovalectvo je dlhodobý plán a rôzne rodinné zázemie a finančné štruktúry sú vhodné pre rôzne cesty, preto sa môže oplatiť požiadať renomovaného medzinárodného imigračného právnika alebo imigračného poradcu o individuálne posúdenie.

napíšte na konci

Zlaté vízum pre ŠpanielskoRok 2025 bude rozhodujúcim obdobím pre zmenu politík a už teraz je jasné, že trendom je "od migrácie kapitálu k migrácii pre život". Pre rodiny, ktoré sa chcú integrovať do európskeho života, užívať si stredomorské slnko a plánovať lepšie vzdelanie pre svoje deti, je Španielsko stále destináciou, ktorá stojí za zváženie.