Anfang 2025 rüttelte eine Erklärung der spanischen Regierung eine Reihe von Personen auf, die sich fürEinwandererEuropas goldene Visapolitik für Investoren könnte sich dem Ende zuneigen. Das "Schnellverfahren", das eine große Zahl von Nicht-EU-Investoren, insbesondere vermögende Privatpersonen aus China, dem Nahen Osten und Russland, angezogen hat, wird nun überprüft und verschärft. So.Einwanderung zum Hauskauf in SpanienWie wird es sich weiter entwickeln? Gibt es für die Durchschnittsfamilie noch eine Chance, nach Spanien zu kommen? In diesem Artikel finden Sie eine umfassende Analyse der neuesten Entwicklungen und Ratschläge, wie Sie mit der spanischen Goldenen Visapolitik im Jahr 2025 umgehen können.

Geschichte und Gegenwart des Goldenen Visums: Warum zieht es so viele Menschen an?

Das Goldene Visum wurde von Spanien erstmals 2013 eingeführt, um ausländisches Kapital in das Wirtschaftssystem des Landes zu locken. Wenn Sie in Spanien eine Immobilie im Wert von mehr als 500.000 Euro kaufen, müssen Sie nicht arbeiten, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen, und Sie können nach fünf Jahren eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragen. Im Vergleich zu den traditionellen Einwanderungsmethoden ist dieses "Investition für Identität"-Modell niedrigschwellig und schnell und wurde zur ersten Wahl für viele Familien, die einen "Ersatzreifen-Status" anstreben oder die Ausbildung ihrer Kinder vorbereiten.

Bis Ende 2023 haben mehr als 10.000 chinesische Antragsteller durch das Goldene Visum eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten, und der Immobilienmarkt hat davon stark profitiert, insbesondere in beliebten Städten wie Madrid, Barcelona, Málaga und Valencia, wo die Nachfrage ausländischer Investoren die lokalen Immobilienpreise in die Höhe getrieben hat.

Warum ist das Goldene Visum "in Gefahr"?

Das Goldene Visum hat zwar zu zahlreichen ausländischen Investitionen geführt, aber auch eine Reihe von Nebenwirkungen mit sich gebracht:

1. Übermäßiger Anstieg der Immobilienpreiseund verschärft die Schwierigkeiten der jungen Menschen vor Ort, eine Wohnung zu erwerben;

2. Übermäßiger StädtetourismusDie Zahl der langfristig ansässigen Einwohner geht zurück, und die Vitalität der Gemeinde nimmt ab;

3. Das Problem der "Papiermigration"Einige Investoren leben noch nicht lange im Land und besitzen lediglich eine Aufenthaltsgenehmigung.

Infolgedessen haben Länder wie Portugal und Irland bereits ähnliche Programme ab 2023 eingestellt. Auch die spanische Regierung hat offiziell vorgeschlagen, das Goldene Visum-Programm Mitte 2024 zu beenden, und zwar aus ähnlichen Gründen wie in anderen Ländern - um die negativen Auswirkungen der "kapitalgesteuerten Einwanderung" auf die Lebensqualität im Land zu verhindern.

Der Vorschlag wird derzeit (Mai 2025) vom spanischen Parlament vorläufig geprüft, und eine klarere legislative Entscheidung wird vor Ende 2025 erwartet.

Neue Trends bei der Zuwanderung von Eigenheimkäufern im Jahr 2025: Politiken sind "geschlossen", aber nicht "abgeschottet"

Wenn das Goldene Visum gestrichen wird, bedeutet das, dass die Einwanderung zum Erwerb von Wohneigentum völlig aussichtslos ist? Nein, das bedeutet es nicht.

Im Folgenden werden einige Möglichkeiten vorgestellt, die das Goldene Visum ersetzen oder ein Übergangsprogramm darstellen können:

1. Kombi aus NIE (Non-Interest In Residence) und Hauskauf

Ausländer können trotz der Abschaffung des Goldenen Visums weiterhin legal spanisches Eigentum erwerben. Durch die Beantragung einesNon-Profit-Aufenthaltsvisum(keine Arbeit, aber ausreichendes Vermögen und Einkommen), kombiniert mit Immobilieninvestitionen, soll ein Gleichgewicht von "Leben + Investition" herstellen. Obwohl die Wohnsitzanforderungen höher sind, entspricht dieser Ansatz eher der Logik der Einwanderung im "wirklichen Leben".

2. Visum für digitale Nomaden (DNV)

Offizielle Einführung in Spanien ab 2023Visum für digitale Nomadendie es Fernarbeitern ermöglicht, sich legal in Spanien aufzuhalten, hat eine niedrige Schwelle für Internetarbeiter, Freiberufler und Fernunternehmer. Zwar nicht gleichwertig mitInvestitionszuwanderungAber wenn das Ziel eine Änderung des Lebensstils ist, ist das kein schlechter Kompromiss.

3. Migrationswege, die auf Familienzusammenführung und Bildung der Kinder ausgerichtet sind

Für einige Familien ist es besser, einen pragmatischen Weg zu wählen, anstatt das "Goldene Tor" zu verfolgen - zum Beispiel, indem die Kinder zunächst mit einem Studentenvisum an einer internationalen Schule oder Universität eingeschrieben werden, die Eltern dann ein Begleitervisum beantragen und nach der Stabilisierung ihres Aufenthalts langsam zum Daueraufenthalt übergehen.

Ratschläge für den Umgang damit: Was können Sie nach der Annullierung des Goldenen Visums tun?

1. Familien, die ein Haus kaufen wollen, handeln frühzeitigDie Police ist noch in Kraft. Es gibt noch ein Zeitfenster, bevor der Vertrag offiziell in Kraft tritt. Wenn Sie die Hauskaufprüfung und die finanziellen Vorkehrungen abgeschlossen haben, können Sie Ihren Antrag so bald wie möglich einreichen, um die aktuellen Vertragsdividenden zu sichern.

2. Anpassung der Denkweise vom "Identitätswechsel" an die Planung des "wirklichen Lebens". Das Goldene Visum ist als Sonderregelung selbst eine Ausnahme. Die Änderung der Politik beruht im Wesentlichen auf dem Wunsch, Menschen anzuziehen, die wirklich daran interessiert sind, lange in Spanien zu leben und sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren.

   

3. Achten Sie auf amtliche Bekanntmachungen und folgen Sie nicht blindlings dem Trend der InvestitionenVermeiden Sie falsche Informationen wie "Anhörungen" und "Befassungen". Vermeiden Sie Fehlinformationen wie "Anhörungen" und "stellvertretende Befassungen".Einwanderung nach SpanienLa Moncloa oder die Botschaft in China.

4. Holen Sie sich professionellen Rat aus offiziellen QuellenLegale Einwanderung ist ein langfristiger Plan. Die legale Einwanderung ist ein langfristiger Plan, und unterschiedliche familiäre Hintergründe und finanzielle Strukturen bieten sich für verschiedene Wege an. Daher kann es sich lohnen, eine persönliche Einschätzung von einem angesehenen internationalen Einwanderungsanwalt oder Einwanderungsberater einzuholen.

am Ende schreiben

Spanien Goldenes VisumDas Jahr 2025 wird ein entscheidender Zeitraum für den Übergang der Politiken sein, und es ist bereits klar, dass der Trend "von der Kapitalmigration zur Migration für das Leben" geht. Für Familien, die sich in das europäische Leben integrieren, die Sonne des Mittelmeers genießen und eine bessere Ausbildung für ihre Kinder planen wollen, ist Spanien nach wie vor ein lohnenswertes Ziel.