2025. aasta alguses raputas Hispaania valitsuse avaldus mitmeid huvilisi, kes on huvitatudsisserändajadEuroopa kuldse viisa poliitika investorite jaoks võib lõppeda. Kiirviisat, mis on meelitanud ligi suurt hulka ELi-väliste riikide investoreid, eelkõige Hiinast, Lähis-Idast ja Venemaalt pärit kõrge netoväärtusega eraisikuid, vaadatakse nüüd läbi ja karmistatakse. Nii et.Hispaania kinnisvara ostmineKuidas muutub see järgmiseks? Kas keskmisele perele on veel võimalus Hispaaniasse siseneda? See artikkel annab teile põhjaliku analüüsi viimaste arengute kohta ja nõuandeid, kuidas tulla toime Hispaania kuldse viisa poliitikaga aastal 2025.

Kuldse viisa minevik ja olevik: miks see meelitab nii palju inimesi?

Hispaania võttis kuldse viisa esimest korda kasutusele 2013. aastal, et meelitada väliskapitali riigi majandussüsteemi. Kui ostate Hispaanias üle 500 000 euro väärtuses kinnisvara, ei pea elamisloa taotlemiseks töötama ja saate viie aasta pärast taotleda alalist elamisluba. Võrreldes traditsiooniliste sisserändemeetoditega on selle "investeeringu identiteedi vastu" mudeli puhul madal künnis ja kiire protsess ning sellest on saanud esimene valik paljudele peredele, kes otsivad "varuratta staatust" või valmistuvad oma laste hariduse omandamiseks.

2023. aasta lõpuks on üle 10 000 Hiina taotleja saanud kuldviisa kaudu Hispaanias elamisloa ning kinnisvaraturg on sellest suuresti kasu saanud, eriti sellistes populaarsetes linnades nagu Madrid, Barcelona, Málaga ja Valencia, kus välisinvestorite nõudlus on tõstnud kohalikke kinnisvarahindu.

Miks on kuldne viisa "raugenud"?

Kuigi kuldne viisa on toonud palju välisinvesteeringuid, on see toonud kaasa ka mitmeid kõrvalmõjusid:

1. Majade hindade ülemäärane tõus, mis suurendab kohalike noorte raskusi kodu ostmisel;

2. Linnade liigne turismPikaajaliste elanike arv väheneb ja kogukonna elujõud väheneb;

3. Probleem "paberränne"Mõned investorid ei ela riigis pikka aega ja neil on ainult elamisluba.

Selle tulemusena on sellised riigid nagu Portugal ja Iirimaa juba lõpetanud sarnased programmid alates 2023. aastast. Ka Hispaania valitsus on teinud ametliku ettepaneku lõpetada Golden Visa programm 2024. aasta keskel sarnastel põhjustel nagu teisedki riigid - et vältida "kapitalipõhise sisserände" negatiivset mõju riigi elukvaliteedile.

Ettepanek on praegu (mai 2025) Hispaania parlamendis esialgsel arutlusel ja selgema seadusandliku otsuse vastuvõtmist oodatakse enne 2025. aasta lõppu.

Uued suundumused koduostjate sisserändes aastal 2025: Poliitikad on "suletud", kuid mitte "suletud"

Kui Golden Visa tühistatakse, kas see tähendab, et koduostu sisseränne on täiesti lootusetu? Tegelikult mitte.

Allpool on esitatud mõned võimalused, mis võivad asendada Golden Visa või olla üleminekuprogrammiks:

1. Mitte-intressitud elukoha (NIE) + koduostu kombinatsioon

Välismaalased võivad endiselt seaduslikult osta Hispaania kinnisvara, hoolimata kuldviisa tühistamisest. TaotledesMittetulundusühingute elamisviisa(ei pea töötama, kuid peab tagama piisava vara ja sissetuleku) koos kinnisvarainvesteeringutega, eeldatakse, et saavutatakse tasakaal "elu + investeering". Kuigi elukohanõuded on kõrgemad, on selline lähenemisviis rohkem kooskõlas "tegeliku elu" sisserände loogikaga.

2. Digitaalne nomaadiviisa (DNV)

Ametlikult kasutusele võetud Hispaanias alates 2023. aastastdigitaalse nomaadi viisa, mis võimaldab kaugtöötajatel seaduslikult Hispaanias viibida, on madal künnis internetitöötajate, vabakutseliste ja kaugettevõtjate jaoks. Kuigi see ei ole samaväärneinvesteerimisimmigratsioonKuid kui eesmärk on elustiili muutmine, ei ole see halb kompromiss.

3. Perekonna taasühinemisele ja laste haridusele suunatud rändeteed

Mõne perekonna jaoks on "kuldse värava" asemel parem valida pragmaatiline tee - näiteks lasta lastel kõigepealt registreeruda rahvusvahelisse kooli või ülikooli õpilasviisaga, seejärel taotleda lapsevanematele kaaslasviisa ja seejärel aeglaselt üle minna alalisele elamisloale, kui nende viibimine on stabiliseerunud.

Nõuanded, kuidas sellega toime tulla: mida saab teha pärast kuldse viisa tühistamist?

1. Kodu ostmisest huvitatud pered tegutsevad varakultPoliitika on endiselt jõus. Enne poliitika ametlikku jõustumist on veel aknaperiood. Kui olete oma koduostukülastuse ja finantskokkulepped lõpule viinud, võite esitada oma taotluse võimalikult kiiresti, et lukustada praegune poliitikadividend.

2. Mõtteviisi kohandamine "identiteedimuutuselt" "tegeliku elu" planeerimisele. Kuldne viisa kui erirežiim on iseenesest erandlik. Poliitikamuutus on sisuliselt soov meelitada inimesi, kes on tõesti huvitatud Hispaanias pikemalt elamisest ja kohalikku kogukonda integreerumisest.

   

3. Pöörake tähelepanu ametlikele teadetele ja ärge järgige pimesi investeerimissuundaVältige valeinfot, nagu "kuulamised" ja "suunamised". Vältige valeinformatsiooni, nagu "ära kuulatud" ja "volitused".Sisseränne HispaaniasseLa Moncloa või saatkond Hiinas.

4. Pöörduge ametlike allikate poole professionaalse nõuande saamiseksSeaduslik sisseränne on pikaajaline plaan. Seaduslik sisseränne on pikaajaline plaan ning erinevad perekonnataustad ja finantsstruktuurid võimaldavad erinevaid teid, seega võib olla kasulik otsida individuaalset hinnangut tunnustatud rahvusvahelise sisserände advokaadilt või sisserände konsultandilt.

kirjutada lõpus

Hispaania Kuldne viisaAasta 2025 on poliitika ülemineku jaoks otsustav periood ja juba praegu on selge, et suundumus on "kapitalirändest eluaegsele rändele". Perede jaoks, kes soovivad integreeruda Euroopa ellu, nautida Vahemere päikest ja planeerida oma lastele paremat haridust, on Hispaania endiselt sihtkoht, mida tasub kaaluda.