Na początku 2025 r. oświadczenie hiszpańskiego rządu wstrząsnęło wieloma osobami zainteresowanymi tym tematem.emigrantEuropejska polityka złotej wizy dla inwestorów może dobiegać końca. "Szybka ścieżka", która przyciągnęła wielu inwestorów spoza UE, w szczególności zamożne osoby fizyczne z Chin, Bliskiego Wschodu i Rosji, jest obecnie poddawana przeglądowi i zaostrzana. Tak więc.Hiszpania zakup nieruchomości imigracjaJak to się zmieni w przyszłości? Czy przeciętna rodzina nadal ma szansę na wjazd do Hiszpanii? Niniejszy artykuł zawiera kompleksową analizę najnowszych wydarzeń i porady, jak radzić sobie z hiszpańską polityką złotej wizy w 2025 r.

Przeszłość i teraźniejszość Złotej Wizy: dlaczego przyciąga tak wiele osób?

Złota wiza została po raz pierwszy wprowadzona przez Hiszpanię w 2013 r. w celu przyciągnięcia kapitału zagranicznego do systemu gospodarczego kraju. Tak długo, jak kupujesz nieruchomość o wartości ponad 500 000 euro w Hiszpanii, nie musisz pracować, aby ubiegać się o pobyt, a po pięciu latach możesz ubiegać się o pobyt stały. W porównaniu z tradycyjnymi metodami imigracji, ten model "inwestycji w tożsamość" ma niski próg, szybki proces i stał się pierwszym wyborem dla wielu rodzin poszukujących "statusu opony zapasowej" lub przygotowujących się do edukacji swoich dzieci.

Do końca 2023 r. ponad 10 000 chińskich wnioskodawców otrzymało prawo pobytu w Hiszpanii w ramach Złotej Wizy, a rynek nieruchomości znacznie na tym skorzystał, szczególnie w popularnych miastach, takich jak Madryt, Barcelona, Malaga i Walencja, gdzie popyt ze strony zagranicznych inwestorów spowodował wzrost lokalnych cen nieruchomości.

Dlaczego Złota Wiza jest "na krawędzi"?

Chociaż Złota Wiza przyniosła wiele inwestycji zagranicznych, przyniosła również szereg skutków ubocznych:

1. Nadmierny wzrost cen nieruchomości, pogłębiając trudności lokalnych młodych ludzi w zakupie domu;

2. Nadmierna turystyka w miastachPopulacja długoterminowych mieszkańców maleje, a witalność społeczności spada;

3. Problem "papierowej migracji"Niektórzy inwestorzy nie mieszkają w kraju przez długi czas i posiadają jedynie kartę pobytu.

W rezultacie kraje takie jak Portugalia i Irlandia wstrzymały już podobne programy od 2023 roku. Rząd Hiszpanii również oficjalnie zaproponował zakończenie programu złotej wizy w połowie 2024 r., z podobnych powodów jak w innych krajach - aby zapobiec negatywnemu wpływowi "imigracji napędzanej kapitałem" na jakość życia w kraju.

Wniosek jest obecnie (maj 2025 r.) wstępnie rozpatrywany przez hiszpański parlament, a wyraźniejsza decyzja ustawodawcza spodziewana jest przed końcem 2025 r.

Nowe trendy w imigracji nabywców domów w 2025 r.: zasady są "zamknięte", ale nie "zapieczętowane"

Jeśli Złota Wiza zostanie anulowana, czy oznacza to, że imigracja w celu zakupu domu jest całkowicie beznadziejna? W rzeczywistości tak nie jest.

Poniżej znajduje się kilka możliwości, które mogą zastąpić Złotą Wizę lub stanowić program przejściowy:

1. Non-Interest In Residence (NIE) + Home Purchase Combo

Obcokrajowcy nadal mogą legalnie kupować hiszpańskie nieruchomości, pomimo anulowania Złotej Wizy. Składając wniosek oWiza pobytowa dla organizacji non-profit(nie trzeba pracować, ale trzeba zapewnić wystarczające aktywa i dochód), w połączeniu z inwestycjami w nieruchomości, ma osiągnąć równowagę "życie + inwestycje". Chociaż wymagania dotyczące miejsca zamieszkania są wyższe, podejście to jest bardziej zgodne z logiką imigracji "prawdziwego życia".

2. Digital Nomad Visa (DNV)

Oficjalne wprowadzenie w Hiszpanii od 2023 r.wiza cyfrowego nomadaktóry pozwala pracownikom zdalnym na legalny pobyt w Hiszpanii, ma niski próg dla pracowników internetowych, freelancerów i zdalnych przedsiębiorców. Chociaż nie jest to odpowiednikImigracja inwestycyjnaAle jeśli celem jest zmiana stylu życia, nie jest to zły kompromis.

3. Ścieżki migracji ukierunkowane na łączenie rodzin, edukację dzieci

W przypadku niektórych rodzin, zamiast korzystać ze "złotej bramy", lepiej jest wybrać pragmatyczny sposób - na przykład pozwolić dzieciom zapisać się do międzynarodowej szkoły lub uniwersytetu na podstawie wizy studenckiej, a następnie rodzicom ubiegać się o wizę towarzyszącą, a następnie powoli przejść na pobyt stały po ustabilizowaniu się ich pobytu.

Porady, jak sobie z tym poradzić: co można zrobić po anulowaniu Złotej Wizy?

1. Rodziny zainteresowane zakupem domu działają wcześniePolisa nadal obowiązuje. Nadal obowiązuje okres przejściowy, zanim polisa oficjalnie wejdzie w życie. Jeśli zakończyłeś wizytę w domu i ustalenia finansowe, możesz złożyć wniosek tak szybko, jak to możliwe, aby zablokować aktualną dywidendę polisy.

2. Dostosowanie sposobu myślenia od "zmiany tożsamości" do planowania "prawdziwego życia". Złota Wiza, jako specjalny system, sama w sobie jest wyjątkowa. Zmiana polityki jest zasadniczo chęcią przyciągnięcia ludzi, którzy są naprawdę zainteresowani mieszkaniem w Hiszpanii przez długi czas i integracją z lokalną społecznością.

   

3. Zwracaj uwagę na oficjalne komunikaty i nie podążaj ślepo za trendem inwestycyjnymUnikaj fałszywych informacji, takich jak "przesłuchania" i "skierowania". Unikaj błędnych informacji, takich jak "przesłuchania" i "skierowania przez pełnomocnika".hiszpańscy imigranciLa Moncloa lub ambasada w Chinach.

4. Poszukaj profesjonalnej porady z oficjalnych źródełLegalna imigracja to plan długoterminowy. Legalna imigracja to plan długoterminowy, a różne środowiska rodzinne i struktury finansowe nadają się do różnych ścieżek, dlatego warto zwrócić się o indywidualną ocenę do renomowanego międzynarodowego prawnika imigracyjnego lub konsultanta imigracyjnego.

napisz na końcu

Złota wiza do HiszpaniiRok 2025 będzie kluczowym okresem dla transformacji polityki, a już teraz jasne jest, że trendem jest "od migracji kapitałowej do migracji na całe życie". Dla rodzin, które chcą zintegrować się z europejskim życiem, cieszyć się śródziemnomorskim słońcem i planować lepszą edukację dla swoich dzieci, Hiszpania jest nadal miejscem wartym rozważenia.