2025. gada sākumā Spānijas valdības paziņojums satricināja vairākus cilvēkus, kas interesējas parimigrantiIespējams, ka Eiropas "zelta vīzu" politika investoriem tuvojas beigām. Ātrā vīzu sistēma, kas ir piesaistījusi lielu skaitu investoru no valstīm ārpus ES, jo īpaši turīgas personas no Ķīnas, Tuvajiem Austrumiem un Krievijas, tagad tiek pārskatīta un padarīta stingrāka. Tātad.Īpašuma iegāde SpānijāKā tas mainīsies tālāk? Vai vidusmēra ģimenei joprojām ir iespēja iekļūt Spānijā? Šajā rakstā sniegta vispusīga jaunāko notikumu analīze un padomi, kā rīkoties saistībā ar Spānijas Zelta vīzu politiku 2025. gadā.

Zelta vīzas pagātne un tagadne: kāpēc tā piesaista tik daudz cilvēku?

Zelta vīzu Spānija pirmo reizi ieviesa 2013. gadā, lai piesaistītu ārvalstu kapitālu valsts ekonomikas sistēmai. Ja Spānijā iegādājaties īpašumu, kura vērtība pārsniedz 500 000 eiro, jums nav jāstrādā, lai pieteiktos uz uzturēšanos, un pēc pieciem gadiem varat pieteikties uz pastāvīgu uzturēšanos. Salīdzinot ar tradicionālajām imigrācijas metodēm, šim "ieguldījuma identitātes iegūšanai" modelim ir zems slieksnis, ātrs process, un tas ir kļuvis par pirmo izvēli daudzām ģimenēm, kas vēlas iegūt "rezerves riepas statusu" vai gatavojas iegūt izglītību saviem bērniem.

Līdz 2023. gada beigām vairāk nekā 10 000 ķīniešu pieteikumu iesniedzēju ir saņēmuši uzturēšanās atļauju Spānijā, izmantojot "zelta vīzu", un tas ir ievērojami veicinājis nekustamā īpašuma tirgu, jo īpaši tādās populārās pilsētās kā Madride, Barselona, Malaga un Valensija, kur ārvalstu investoru pieprasījums ir paaugstinājis vietējo nekustamā īpašuma cenas.

Kāpēc "zelta vīza" ir "uz oglēm"?

Lai gan zelta vīza ir devusi daudz ārvalstu ieguldījumu, tā ir radījusi arī virkni blakusefektu:

1. Pārmērīgs mājokļu cenu pieaugums, kas saasina vietējo jauniešu grūtības iegādāties mājokli;

2. Pārmērīgs tūrisms pilsētāsIlggadīgo iedzīvotāju skaits samazinās, un kopienas dzīvotspēja samazinās;

3. "Papīra migrācijas" problēmaDaži investori ilgstoši nedzīvo valstī un viņiem ir tikai uzturēšanās karte.

Tāpēc tādas valstis kā Portugāle un Īrija jau ir apturējušas līdzīgas programmas, sākot ar 2023. gadu. Arī Spānijas valdība ir oficiāli ierosinājusi 2024. gada vidū izbeigt Zelta vīzu programmu līdzīgu iemeslu dēļ kā citās valstīs - lai novērstu "kapitāla virzītas imigrācijas" negatīvo ietekmi uz dzīves kvalitāti valstī.

Pašlaik (2025. gada maijā) priekšlikumu provizoriski izskata Spānijas parlaments, un līdz 2025. gada beigām ir gaidāms skaidrāks likumdošanas lēmums.

Jaunas tendences mājokļu pircēju imigrācijā 2025. gadā: politika ir "slēgta", bet ne "sekvestrēta"

Ja zelta vīza tiek atcelta, vai tas nozīmē, ka imigrācija mājokļa iegādei ir pilnīgi bezcerīga? Patiesībā tas tā nav.

Turpmāk ir minēti daži veidi, kas var aizstāt zelta vīzu vai būt pārejas programma:

1. Dzīvesvietā bez intereses (NIE) + mājas iegāde Combo

Ārvalstnieki joprojām var likumīgi iegādāties Spānijas īpašumu, lai gan Zelta vīza ir atcelta. Iesniedzot pieteikumuBezpeļņas organizācijas uzturēšanās vīza(nav nepieciešams strādāt, bet ir nepieciešams nodrošināt pietiekamus aktīvus un ienākumus), apvienojumā ar ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, lai panāktu līdzsvaru "dzīve + ieguldījumi". Lai gan uzturēšanās prasības ir augstākas, šī pieeja vairāk atbilst "reālās dzīves" imigrācijas loģikai.

2. Digitālā nomadu vīza (DNV)

Spānijā oficiāli ieviesta no 2023. gadadigitālā nomada vīza, kas attālinātiem darbiniekiem ļauj likumīgi uzturēties Spānijā, ir noteikts zems slieksnis interneta darbiniekiem, ārštata darbiniekiem un attālinātiem uzņēmējiem. Lai gan tas nav līdzvērtīgsinvestīciju imigrācijaTaču, ja mērķis ir dzīvesveida maiņa, tas nav slikts kompromiss.

3. Migrācijas ceļi, kas vērsti uz ģimenes atkalapvienošanos un bērnu izglītību

Dažām ģimenēm tā vietā, lai izmantotu "zelta vārtus", labāk izvēlēties pragmatisku ceļu, piemēram, vispirms ļaujot bērniem ar studentu vīzu iestāties starptautiskajā skolā vai universitātē, pēc tam vecākiem pieteikties uz pavadoņa vīzu un pēc tam, kad viņu uzturēšanās ir nostabilizējusies, lēnām pāriet uz pastāvīgu uzturēšanos.

Padomi, kā rīkoties: ko jūs varat darīt pēc Zelta vīzas atcelšanas?

1. Ģimenes, kas vēlas iegādāties mājokli, rīkojas savlaicīgiŠī politika joprojām ir spēkā. Pirms polise oficiāli stājas spēkā, vēl ir "loga periods". Ja esat pabeidzis mājokļa iegādes pārbaudi un finanšu pasākumus, varat iesniegt pieteikumu pēc iespējas ātrāk, lai fiksētu pašreizējās polises dividendes.

2. Domāšanas pielāgošana no "identitātes maiņas" uz "reālās dzīves" plānošanu. Zelta vīza kā īpašs režīms pati par sevi ir izņēmums. Politikas izmaiņas būtībā ir vēlme piesaistīt cilvēkus, kuri patiesi vēlas dzīvot Spānijā ilgu laiku un integrēties vietējā sabiedrībā.

   

3. Pievērsiet uzmanību oficiālajiem paziņojumiem un akli nesekojiet investīciju tendencēm.Izvairieties no nepatiesas informācijas, piemēram, "uzklausīšanas" un "nosūtīšanas". Izvairieties no nepatiesas informācijas, piemēram, "uzklausīšana" un "pilnvaroto personu nosūtīšana".Imigrācija uz SpānijuLa Moncloa vai vēstniecība Ķīnā.

4. Meklējiet profesionālu padomu no oficiāliem avotiemLegālā imigrācija ir ilgtermiņa plāns. Legālā imigrācija ir ilgtermiņa plāns, un dažādas ģimenes situācijas un finansiālās struktūras ir piemērotas dažādiem ceļiem, tāpēc, iespējams, ir lietderīgi saņemt individuālu novērtējumu no cienījama starptautiskās imigrācijas jurista vai imigrācijas konsultanta.

rakstīt beigās

Spānijas Zelta vīza2025. gads būs izšķirošs politikas maiņas periods, un jau tagad ir skaidrs, ka tendence ir "no migrācijas uz kapitālu uz migrāciju uz mūžu". Ģimenēm, kas vēlas integrēties Eiropas dzīvē, baudīt Vidusjūras sauli un plānot labāku izglītību saviem bērniem, Spānija joprojām ir galamērķis, kuru ir vērts apsvērt.