I begynnelsen av 2025 rystet en uttalelse fra den spanske regjeringen en rekke mennesker som var interessert iinnvandrereEuropas gylne visumordning for investorer kan være på vei mot slutten. "Hurtigsporet", som har tiltrukket seg et stort antall investorer fra land utenfor EU, særlig formuende personer fra Kina, Midtøsten og Russland, blir nå gjennomgått og strammet inn. Så nå er det slutt.Kjøp av eiendom i SpaniaHvordan vil det endre seg nå? Er det fortsatt en mulighet for den gjennomsnittlige familien å komme til Spania? Denne artikkelen gir deg en omfattende analyse av den siste utviklingen og råd om hvordan du skal forholde deg til den spanske Golden Visa-politikken i 2025.

Det gylne visumets fortid og nåtid: Hvorfor tiltrekker det seg så mange mennesker?

Det gylne visumet ble først innført av Spania i 2013 for å tiltrekke utenlandsk kapital til landets økonomiske system. Så lenge du kjøper en eiendom verdt mer enn 500 000 euro i Spania, trenger du ikke å jobbe for å søke om oppholdstillatelse, og du kan søke om permanent oppholdstillatelse etter fem år. Sammenlignet med tradisjonelle immigrasjonsmetoder har denne "investering for identitet"-modellen en lav terskel og en rask prosess, og den har blitt førstevalget for mange familier som søker "reservedekkstatus" eller forbereder seg på barnas utdanning.

Innen utgangen av 2023 har mer enn 10 000 kinesiske søkere fått oppholdstillatelse i Spania gjennom det gylne visumet, og eiendomsmarkedet har hatt stor nytte av dette, særlig i populære byer som Madrid, Barcelona, Málaga og Valencia, der etterspørselen fra utenlandske investorer har presset opp de lokale eiendomsprisene.

Hvorfor er det gylne visumet "on the rocks"?

Det gylne visumet har ført til mange utenlandske investeringer, men det har også ført med seg en rekke bivirkninger:

1. Overdreven økning i boligpriseneDet gjør det enda vanskeligere for unge mennesker i området å kjøpe bolig;

2. Overturisme i byerAntallet fastboende er synkende, og lokalsamfunnets vitalitet avtar;

3. Problemet med "papirmigrasjon"Noen investorer bor ikke lenge i landet og har bare et oppholdskort.

Som et resultat av dette har land som Portugal og Irland allerede stoppet lignende programmer fra og med 2023. Den spanske regjeringen har også formelt foreslått å avslutte Golden Visa-programmet i midten av 2024, av lignende grunner som i andre land - for å hindre at "kapitaldrevet innvandring" får negative konsekvenser for livskvaliteten i landet.

Forslaget er for øyeblikket (mai 2025) til foreløpig behandling i det spanske parlamentet, og det forventes en klarere lovgivningsbeslutning innen utgangen av 2025.

Nye trender i boligkjøperinnvandringen i 2025: Politikken er "lukket", men ikke "forseglet"

Hvis Golden Visa blir kansellert, betyr det at innvandring for boligkjøp er helt håpløst? Det gjør det faktisk ikke.

Nedenfor finner du noen muligheter som kan erstatte det gylne visumet eller være et overgangsprogram:

1. Ikke-interesse i bolig (NIE) + boligkjøpskombinasjon

Utlendinger kan fortsatt lovlig kjøpe spansk eiendom til tross for at det gylne visumet står i fare for å bli kansellert. Ved å søke om etOppholdsvisum for ideelle organisasjoner(ikke behov for å arbeide, men behov for å skaffe tilstrekkelig formue og inntekt), kombinert med eiendomsinvesteringer, forventes å gi en balanse mellom "liv + investering". Selv om kravene til opphold er høyere, er denne tilnærmingen mer i tråd med logikken bak innvandring i "det virkelige liv".

2. Visa for digitale nomader (DNV)

Offisielt innført i Spania fra 2023visum for digitale nomader, som gir fjernarbeidere mulighet til å oppholde seg lovlig i Spania, har en lav terskel for internettarbeidere, frilansere og fjernentreprenører. Selv om det ikke tilsvarerinvesteringsinnvandringMen hvis målet er en livsstilsendring, er det ikke noe dårlig kompromiss.

3. Migrasjonsveier rettet mot familiegjenforening og barns utdanning

For noen familier er det bedre å velge en pragmatisk løsning i stedet for å følge "den gylne porten" - for eksempel ved å la barna begynne på en internasjonal skole eller et universitet på studentvisum først, og deretter søke foreldrene om et ledsagervisum, for så å gå over til permanent oppholdstillatelse etter at oppholdet har stabilisert seg.

Råd om hvordan du skal håndtere det: hva du kan gjøre etter kanselleringen av Golden Visa?

1. Familier som er interessert i å kjøpe bolig, handler tidligForsikringen gjelder fortsatt. Det er fortsatt en periode før forsikringen offisielt trer i kraft. Hvis du har fullført boligkjøpsbesiktigelsen og det økonomiske opplegget, kan du sende inn søknaden din så snart som mulig for å sikre deg den nåværende forsikringsdividenden.

2. Omstilling av tankesett fra "identitetsendring" til planlegging av "det virkelige liv". Det gylne visumet, som en spesiell ordning, er i seg selv eksepsjonelt. Endringen i politikken er i hovedsak et ønske om å tiltrekke seg mennesker som er genuint interessert i å bo i Spania over lengre tid og integrere seg i lokalsamfunnet.

   

3. Vær oppmerksom på offisielle kunngjøringer og ikke følg investeringstrenden blindtUnngå feilaktig informasjon som "høringer" og "henvisninger". Unngå feilinformasjon som "høring" og "fullmaktshenvisning".Innvandring til SpaniaLa Moncloa eller ambassaden i Kina.

4. Søk profesjonell rådgivning fra formelle kilderLovlig innvandring er en langsiktig plan. Lovlig innvandring er en langsiktig plan, og ulike familiebakgrunner og økonomiske strukturer egner seg for ulike veier å gå, så det kan lønne seg å få en personlig vurdering fra en anerkjent internasjonal immigrasjonsadvokat eller immigrasjonskonsulent.

skriv til slutt

Spania Golden VisaÅret 2025 vil være en avgjørende periode for omleggingen av politikken, og det er allerede klart at trenden er "fra kapitalmigrasjon til migrasjon for livet". For familier som ønsker å integrere seg i det europeiske livet, nyte Middelhavets solskinn og planlegge en bedre utdanning for barna sine, er Spania fortsatt et reisemål som er verdt å vurdere.