I början av 2025 skakade ett uttalande från den spanska regeringen om ett antal personer som var intresserade avinvandrareEuropas gyllene visumpolitik för investerare kan vara på väg att ta slut. Snabbspåret, som har lockat ett stort antal investerare från länder utanför EU, särskilt förmögna personer från Kina, Mellanöstern och Ryssland, ska nu ses över och stramas åt. Så här ser det ut.Spanien FastighetsköpHur kommer det att förändras nästa gång? Finns det fortfarande en möjlighet för den genomsnittliga familjen att komma in i Spanien? Den här artikeln ger dig en omfattande analys av den senaste utvecklingen och råd om hur du ska hantera den spanska Golden Visa-politiken 2025.

Golden Visas förflutna och nutid: varför lockar det så många människor?

Golden Visa infördes först av Spanien 2013 för att locka utländskt kapital till landets ekonomiska system. Så länge du köper en fastighet värd mer än 500.000 euro i Spanien behöver du inte arbeta för att ansöka om uppehållstillstånd, och du kan ansöka om permanent uppehållstillstånd efter fem år. Jämfört med traditionella invandringsmetoder har denna "investering för identitet"-modell en låg tröskel, snabb process och har blivit förstahandsvalet för många familjer som söker "reservdäcksstatus" eller förbereder sig för sina barns utbildning.

Fram till slutet av 2023 har mer än 10.000 kinesiska sökande beviljats uppehållstillstånd i Spanien genom Golden Visa, och fastighetsmarknaden har gynnats kraftigt som ett resultat, särskilt i populära städer som Madrid, Barcelona, Málaga och Valencia, där efterfrågan från utländska investerare har drivit upp de lokala fastighetspriserna.

Varför är Golden Visa "on the rocks"?

Det gyllene visumet har medfört en hel del utländska investeringar, men också en rad biverkningar:

1. Överdriven ökning av bostadsprisernavilket förvärrar svårigheterna för unga människor i området att köpa en bostad;

2. Överturism i städerAntalet långtidsboende minskar och samhällets livskraft minskar;

3. Problemet med "pappersmigration"Vissa investerare bor inte i landet under en längre tid och har bara ett uppehållskort.

Som en följd av detta har länder som Portugal och Irland redan stoppat liknande program från och med 2023. Den spanska regeringen har också formellt föreslagit att Golden Visa-programmet ska upphöra i mitten av 2024, av liknande skäl som i andra länder - för att förhindra den negativa inverkan som "kapitaldriven invandring" har på livskvaliteten i landet.

Förslaget är för närvarande (maj 2025) under preliminär behandling av det spanska parlamentet och ett tydligare lagstiftningsbeslut förväntas före slutet av 2025.

Nya trender inom bostadsköparinvandring 2025: Policys är "stängda" men inte "förseglade"

Om Golden Visa annulleras, betyder det att invandring av bostadsköp är helt hopplös? Egentligen gör det inte det.

Nedan följer några möjligheter som kan ersätta Golden Visa eller vara ett övergångsprogram:

1. Kombination av icke-intresse i bostad (NIE) + bostadsköp

Utlänningar kan fortfarande lagligen köpa spanska fastigheter trots att Golden Visa riskerar att dras in. Genom att ansöka om enVisum för uppehållstillstånd för ideell organisation(inget behov av att arbeta, men måste tillhandahålla tillräckliga tillgångar och inkomster), i kombination med fastighetsinvesteringar, förväntas uppnå en balans mellan "liv + investering". Även om uppehållskraven är högre är detta tillvägagångssätt mer i linje med logiken i "real life"-invandring.

2. Visa för digitala nomader (DNV)

Officiellt infört i Spanien från 2023visum för digital nomad, som gör det möjligt för distansarbetare att vistas lagligt i Spanien, har en låg tröskel för internetarbetare, frilansare och distansentreprenörer. Även om det inte motsvararinvesteringar invandringMen om målet är en livsstilsförändring är det inte en dålig kompromiss.

3. Migrationsvägar inriktade på familjeåterförening, barns utbildning

För vissa familjer är det bättre att välja en pragmatisk väg - till exempel att låta barnen skriva in sig på en internationell skola eller ett universitet med ett studentvisum först, och sedan låta föräldrarna ansöka om ett följeslagarvisum, för att sedan långsamt övergå till permanent uppehållstillstånd när vistelsen har stabiliserats.

Råd om hur man hanterar det: vad kan du göra efter avbokningen av Golden Visa?

1. Familjer som är intresserade av att köpa en bostad agerar tidigtDet finns fortfarande ett tidsfönster innan försäkringen officiellt träder i kraft. Det finns fortfarande en tidsperiod innan försäkringen officiellt träder i kraft. Om du har slutfört besiktningen av bostadsköpet och de ekonomiska arrangemangen kan du skicka in din ansökan så snart som möjligt för att låsa in den aktuella försäkringsutdelningen.

2. Anpassning av tankesättet från "identitetsbyte" till planering för "verkliga livet". Det gyllene visumet, som är en särskild ordning, är i sig exceptionellt. Förändringen av politiken är i huvudsak en önskan att attrahera människor som är genuint intresserade av att bo i Spanien under en längre tid och integreras i det lokala samhället.

   

3. Var uppmärksam på officiella tillkännagivanden och följ inte blint investeringstrendenUndvik felaktig information som "hearings" och "referrals". Undvik felaktig information som "hearing" och "proxy referrals".Immigration till SpanienLa Moncloa eller ambassaden i Kina.

4. Sök professionell rådgivning från formella källorLaglig invandring är en långsiktig plan. Laglig invandring är en långsiktig plan, och olika familjebakgrunder och ekonomiska strukturer lämpar sig för olika vägar, så det kan vara värt att söka en personlig bedömning från en ansedd internationell invandringsadvokat eller invandringskonsult.

skriv i slutet

Spanien Golden VisaÅr 2025 kommer att vara en avgörande period för omställningen av politiken, och det står redan klart att trenden är "från kapitalmigration till migration för livet". För familjer som vill integreras i det europeiska livet, njuta av Medelhavets solsken och planera för en bättre utbildning för sina barn är Spanien fortfarande en destination som är värd att överväga.