V priebehu rokov.prisťahovalciŠpanielsko sa stalo obľúbenou voľbou mnohých čínskych rodín. Modrá obloha, slnko, more, závideniahodné životné tempo a zdroje na vzdelávanie detí, zdá sa, že všetko je úžasné. Keď si však začnete skutočne robiť domáce úlohy, uvedomíte si, žePrisťahovalectvo do Španielska"Skryté náklady"Je to oveľa zložitejšie, ako sa zdá.
Naozaj stojí kúpa domu a emigrácia len 500 000 eur? Je život lacnejší ako doma? Je ťažké vyriešiť daňový problém? Tento článok vám poskytneúplná demontážImigrácia na SaipanZoznam skutočných nákladov na zuby, ktorý vám pomôže pragmatickejšie plánovať rozpočet.
I. Životné náklady: lacnejšie ako v Škandinávii, ale závisí to aj od mesta
Ceny v Španielsku ako celku sú v západnej Európe na nižšej úrovni a životné náklady sú oveľa prijateľnejšie, najmä v porovnaní so severskými krajinami. Medzi jednotlivými mestami však stále existujú veľké rozdiely:
-
Madrid / Barcelona (veľké mestá)::
-
Mesačné životné náklady trojčlennej rodiny sú približne 2 500-3 500 eurvrátane nájomného, dopravy, stravy, poistenia a denných výdavkov.
-
Ak máte vlastný dom, môžete ušetriť približne 1 000 EUR mesačne.
-
-
Valencia / Malaga / Granada (malé a stredne veľké mestá)::
-
Za rovnakých podmienok sú mesačné výdavky približne 1 800 až 2 500 eur.
-
Rozdelenie zložiek životných nákladov pre porovnanie (na základe trojčlennej rodiny):
| športové podujatie | Odhady pre veľké mestá | Odhady pre malé a stredne veľké mestá |
|---|---|---|
| Nájomné / hypotéka | €1,000-1,500 | €600-1,000 |
| Potraviny | €500-600 | €400-500 |
| verejná doprava | €100-150 | €60-100 |
| Rôzne výdavky, ako sú vodovodné a elektrické siete | €150-200 | €100-150 |
| Vzdelávanie detí (medzinárodné školy) | 600-1000 €/mesiac | 400-800 €/mesiac |
💡 návrh: Ak máte obmedzený rozpočet, zvážte možnosť usadiť sa v meste v južnej a strednej časti krajiny, kde je príjemné podnebie, nižšie životné náklady a dobrá bezpečnosť.
Po druhé, náklady na kúpu domu: nielen cena domu, ale aj dane a rôzne poplatky.
Prisťahovalectvo do ŠpanielskaBežná cesta vedie cezZískanie pobytu kúpou domu (zlaté víza alebo neziskový pobyt + kúpa domu). Mnohí ľudia si myslia, že im stačí 500 000 eur, ale to je len cena domu, bez všetkých ďalších nákladov.
Prehľad nákladov na kúpu nehnuteľnosti:
| športové podujatie | percento | pokyny |
|---|---|---|
| platba za dom | hlavná časť | Od 500 000 eur vo veľkých mestách, v malých a stredne veľkých mestách možno kúpiť dobrý dom za 300-400 000 eur. |
| Daň z kúpy (10% pre nové domy / 6-10% pre použité domy) | Na základe ceny domu | Mierne sa líši podľa regiónu |
| Poplatok notárovi + poplatok advokátovi | Približne 1-2% | Dôrazne sa odporúča využiť služby profesionálneho právnika |
| Poplatky súvisiace s pôžičkou (ak sa o ňu žiada) | Približne 1% | Zahŕňa poplatky za ocenenie, vytvorenie hypoték atď. |
| Nábytok a spotrebiče Dekorácie | odlišný od osoby osoba (idióm); odlišný pre každého jednotlivca | Nie sú zahrnuté v kúpe, niektoré nehnuteľnosti sú prázdne |
✅ uviesť príklad: Kúpa domu v Malage za 500 000 eur vás v skutočnosti bude stáť približne 550 000 až 580 000 eur.
III. Daňové otázky: "dlhodobé náklady", ktoré nemožno ignorovať
Mnohé rodiny prisťahovalcov ignorujú daňové otázky a dokonca sa mylne domnievajú, že ak nepodajú daňové priznanie, nemusia platiť. Ale v skutočnosti, keď sa stanete španielskymdaňový rezident(pobyt v Španielsku dlhší ako 183 dní v roku), musíte podľa zákona nahlásiťGlobálne príjmy.
Medzi hlavné dane patria:
-
Daň z príjmov fyzických osôb (IRPF): Progresívny systém s oslobodením od dane pre príjmy do 12 000 EUR ročne a sadzbami do 47% pre vyššie príjmy.
-
Daň z nehnuteľností (IBI): Platba sa vykonáva ročne na základe trhovej hodnoty nehnuteľnosti, spravidla 0,4% až 1,1% trhovej hodnoty.
-
daň z kapitálových výnosov: Časť zisku z predaja nehnuteľnosti podlieha dani.
-
Daň z darovania a dedičstva: Prevod majetku alebo dedičstva medzi rodinnými príslušníkmi podlieha percentuálnej sadzbe, ktorá sa v jednotlivých regiónoch líši.
💡 kľúčová pripomienka::
-
Osoby s čínskym majetkom alebo príjmom by mali poznať daňové dohody medzi Čínou a Západom.
-
Pred emigráciou sa odporúča poradiť sa s miestnym španielskym daňovým právnikom o globálnej alokácii aktív a daňovej optimalizácii.
IV. Ďalšie skryté náklady: údržba identity, poistenie, vzdelávanie detí atď.
Okrem zrejmých nákladov spojených s kúpou a bývaním v dome je tu niekoľkoČasto prehliadané, ale nevyhnutné dlhodobé výdavky::
-
Poplatok za obnovenie pobytového preukazu + preklad dokumentov + zdravotné poistenie: Od niekoľkých stoviek až po tisíce eur ročne.
-
Školné na medzinárodných školáchHoci je verejné vzdelávanie v Španielsku pre cudzincov bezplatné, vyučovacím jazykom je španielčina a tlak na pokračovanie v ďalšom stupni vzdelávania je vysoký, preto si mnohí čínski rodičia vyberajú medzinárodné školy, kde sa bežne platí školné. 8 000 ~ 20 000 €/rok.
-
Letenky do Číny a späť: Najmä pre rodiny, ktoré navštevujú príbuzní alebo obchodné kontakty, sa cena začína na tisícoch eur ročne.
-
Náklady na jazykové vzdelávanieAk plánujete žiť dlhší čas, učenie sa španielčiny je takmer "nutnosťou" a stojí tisíce eur ročne.
Zhrnutie:Imigrácia na SaipanAko mám bojovať s rozpočtom na zuby?
| kategória nákladov | Rozsah rozpočtu (prvý rok) |
|---|---|
| Nákup + príplatky | €550,000 ~ €600,000 |
| životné náklady | €25,000 ~ €40,000 |
| Vzdelávanie, poistenie atď. | €10,000 ~ €20,000 |
| Iné rôzne | €3,000 ~ €6,000 |
✅ Celkový odporúčaný rozpočet: Trojčlenná rodina, ktorá chce žiť v Španielsku pohodlne a zachovať si svoj status.600-700 000 eur za prvý rok je bezpečná stávka.. Potom by bolo istejšie ponechať si približne 30-40 000 eur ročne na likvidné výdavky.
napíšte na konci
Prisťahovalectvo do ŠpanielskaZnie to ako veľká zábava, ale náklady na cestu tam nie sú nízke. Len ak si vopred dobre naplánujete rozpočet, môžete si skutočne užiť dobrý život v "slnečnej krajine". Ak nechcete len "získať svoj status", ale naozaj chcete začať nový život v Európe, možno sa vám oplatí investovať.
