Ao longo dos anos.imigrantesEspanha tornou-se uma escolha popular para muitas famílias chinesas. O céu azul, o sol, o mar, o ritmo de vida invejável e os recursos para a educação das crianças, parece que tudo é maravilhoso. Mas quando começamos a fazer os trabalhos de casa, apercebemo-nos de que aImigração para Espanha"Custos ocultos"É muito mais complicado do que parece.
Será que só custa 500.000 euros comprar uma casa e emigrar? A vida é mais barata do que no seu país? É difícil resolver o problema fiscal? Este artigo fornece-lhedesmontagem completaImigração para SaipanUma lista do verdadeiro custo dos dentes para o ajudar a fazer um planeamento orçamental mais pragmático.

I. Custo de vida: mais barato do que na Escandinávia, mas também depende da cidade

Os preços em Espanha, no seu conjunto, estão na parte inferior da escala da Europa Ocidental e o custo de vida é muito mais acessível, especialmente quando comparado com os países nórdicos. No entanto, continua a haver uma grande diferença entre as diferentes cidades:

• Madrid / Barcelona (grandes cidades)::

  • O custo de vida mensal de uma família de três pessoas é de aproximadamente 2.500-3.500 eurosincluindo aluguer, transporte, refeições, seguros e despesas diárias.

  • Se tiver casa própria, pode poupar cerca de 1 000 euros por mês.

• Valência / Málaga / Granada (cidades de pequena e média dimensão)::

  • Nas mesmas condições, a despesa mensal é de cerca de 1.800 a 2.500 euros.

Repartição dos elementos do custo de vida para referência (com base numa família de três pessoas):

💡 sugestãoSe tiver um orçamento limitado, considere instalar-se numa cidade do centro-sul do país, onde o clima é agradável, o custo de vida é mais baixo e a segurança é boa.

Em segundo lugar, o custo de aquisição de uma casa: não só o preço da casa, mas também os impostos e outras taxas

Imigração para EspanhaUm caminho comum é através doAquisição de residência através da compra de uma casa (golden visa ou residência sem fins lucrativos + compra de uma casa). Muitas pessoas pensam que podem sair com 500 000 euros, mas esse é apenas o preço da casa, sem incluir todos os custos adicionais.

Resumo dos custos de aquisição de um imóvel:

✅ dar um exemplo: Comprar uma casa de 500 000 euros em Málaga custar-lhe-á, na realidade, cerca de 550.000 a 580.000 euros.

III. questões fiscais: "custos a longo prazo" que não podem ser ignorados

Muitas famílias de imigrantes ignoram as questões fiscais e até têm a ideia errada de que, se não apresentarem uma declaração de impostos, não têm de pagar. Mas, de facto, quando se é espanholresidente fiscal(residir em Espanha mais de 183 dias por ano), é obrigado por lei a declararReceitas globais.

Os principais impostos incluem:

• Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF)Sistema progressivo com isenções fiscais para os rendimentos inferiores a 12 000 euros por ano e taxas até 47% para os rendimentos mais elevados.

• Imposto sobre o património (IBI)Pagamento: O pagamento é efectuado anualmente com base no valor de mercado do imóvel, geralmente entre 0,4% e 1,1% do valor de mercado.

  

• imposto sobre as mais-valiasA parte do lucro da venda do imóvel está sujeita a imposto.

• Imposto sobre doações e sucessõesA transferência de bens ou de herança entre familiares está sujeita a uma percentagem que varia de região para região.

💡 lembrete importante::

• As pessoas com activos ou rendimentos chineses devem conhecer os tratados fiscais entre a China e o Ocidente.

• Antes de emigrar, é aconselhável consultar um advogado espanhol especializado em fiscalidade para uma afetação global de activos e uma otimização fiscal.

IV. Outros custos ocultos: manutenção da identidade, seguros, educação dos filhos, etc.

Para além dos custos óbvios de comprar e viver numa casa, há uma série deDespesas a longo prazo frequentemente negligenciadas mas inevitáveis::

• Taxa de renovação do cartão de residência + tradução de documentos + seguro médico: De algumas centenas a milhares de euros por ano.

• Propinas das escolas internacionaisEmbora o ensino público em Espanha seja gratuito para os estrangeiros, o espanhol é a língua de ensino e a pressão para passar para o nível de ensino seguinte é elevada, pelo que muitos pais chineses optam por escolas internacionais, onde as propinas são normalmente 8.000~20.000 euros/ano.

• Passagens aéreas de e para a ChinaO custo de uma viagem de negócios é de cerca de milhares de euros por ano, sobretudo para as famílias com familiares de visita ou contactos profissionais.

• Custos de formação linguísticaSe planeia viver durante muito tempo, aprender espanhol é quase uma "obrigação", custando milhares de euros por ano.

Resumo:Imigração para SaipanComo devo lutar contra o orçamento para os meus dentes?

✅ Orçamento total recomendado: Uma família de três pessoas que deseja viver confortavelmente em Espanha e manter o seu estatuto.600-700.000 euros no primeiro ano é uma aposta segura.. Depois disso, seria mais seguro guardar cerca de 30 a 40 mil euros por ano para despesas de liquidez.

escrever no final

Imigração para EspanhaParece muito divertido, mas o custo de lá chegar não é baixo. Só planeando o seu orçamento com bastante antecedência é que poderá realmente desfrutar da boa vida no "país do sol". Se não está apenas à procura de "obter o seu estatuto", mas quer realmente começar uma nova vida na Europa, pode valer a pena o investimento.