На протяжении многих лет.иммигрантыИспания стала популярным выбором для многих китайских семей. Голубое небо, солнце, море, завидный темп жизни и образовательные ресурсы для детей - кажется, что все замечательно. Но когда вы действительно начинаете делать домашнюю работу, вы понимаете, чтоИммиграция в Испанию"Скрытые расходы"Все гораздо сложнее, чем кажется.
Действительно ли покупка дома и эмиграция обходятся всего в 500 000 евро? Жизнь дешевле, чем на родине? Сложно ли решить проблему с налогами? Из этой статьи вы узнаетеполная разборкаИммиграция на СайпанСписок истинной стоимости зубов, который поможет вам более прагматично планировать бюджет.
I. Стоимость жизни: дешевле, чем в Скандинавии, но также зависит от города
Цены в Испании в целом находятся на нижней границе шкалы Западной Европы, а стоимость жизни гораздо доступнее, особенно по сравнению со скандинавскими странами. Однако между разными городами все еще существует большой разрыв:
-
Мадрид / Барселона (крупные города)::
-
Ежемесячные расходы на проживание семьи из трех человек составляют примерно 2,500-3,500 евровключая аренду, транспорт, питание, страховку и ежедневные расходы.
-
Если у вас есть собственное жилье, вы сможете экономить около 1 000 евро в месяц или около того.
-
-
Валенсия / Малага / Гранада (малые и средние города)::
-
При тех же условиях ежемесячные расходы составляют около 1 800 - 2 500 евро.
-
Разбивка компонентов стоимости жизни для справки (из расчета на семью из трех человек):
| проект | Оценки для крупных городов | Оценки для малых и средних городов |
|---|---|---|
| Аренда / ипотека | €1,000-1,500 | €600-1,000 |
| Бакалейные товары | €500-600 | €400-500 |
| общественный транспорт | €100-150 | €60-100 |
| Различные расходы, такие как водоснабжение и электроснабжение | €150-200 | €100-150 |
| Образование детей (международные школы) | €600-1000/месяц | €400-800/месяц |
💡 предположение: Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы поселиться в городе на юге центральной части страны, где приятный климат, низкая стоимость жизни и хорошая безопасность.
Во-вторых, стоимость покупки жилья: не только цена дома, но и налоги и различные сборы
Иммиграция в ИспаниюОбщий путь лежит черезПриобретение резиденции путем покупки дома (золотая виза или некоммерческая резиденция + покупка дома). Многие думают, что смогут уложиться в 500 000 евро, но это только цена дома, не считая всех дополнительных расходов.
Расходы на приобретение недвижимости с первого взгляда:
| проект | процент | инструкции |
|---|---|---|
| оплата жилья | основная часть | От 500 000 евро в крупных городах, в малых и средних городах можно купить хороший дом за 300-400 000 евро |
| Налог на покупку (10% для новых домов / 6-10% для подержанных домов) | На основе цены дома | Зависит от региона |
| Оплата услуг нотариуса + оплата услуг адвоката | Приблизительно 1-2% | Настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста |
| Комиссии, связанные с кредитом (если они предусмотрены) | Приблизительно 1% | Включает в себя плату за оценку, создание закладных и т. д. |
| Мебель и техника Декорирование | варьироваться от человека к человеку (идиома); отличаться для каждого человека | Не включено в покупку, некоторые объекты пустуют |
✅ приведите пример: Покупка дома стоимостью 500 000 евро в Малаге обойдется вам примерно в Евро 550,000 - 580,000.
III. Налоговые вопросы: "долгосрочные издержки", которые нельзя игнорировать
Многие семьи иммигрантов игнорируют налоговые вопросы и даже считают, что если они не подают налоговую декларацию, то им не нужно платить. Но на самом деле, как только вы становитесь испанцемналоговый резидент(проживающий в Испании более 183 дней в году), вы обязаны по закону декларироватьГлобальная выручка.
Основные налоги включают:
-
Подоходный налог с физических лиц (IRPF): Прогрессивная система с налоговыми льготами для доходов ниже 12 000 евро в год и ставками до 47% для более высоких доходов.
-
Налог на недвижимость (IBI): Выплата производится ежегодно в зависимости от рыночной стоимости имущества, как правило, от 0,4% до 1,1% от рыночной стоимости.
-
налог на прирост капитала: Часть прибыли от продажи имущества подлежит налогообложению.
-
Налог на дарение и наследствоПередача имущества или наследства между членами семьи облагается процентом, который варьируется от региона к региону.
💡 ключевое напоминание::
-
Тем, у кого есть китайские активы или доходы, необходимо знать о налоговых соглашениях между Китаем и Западом.
-
Перед эмиграцией рекомендуется проконсультироваться с местным испанским налоговым юристом по вопросам глобального распределения активов и оптимизации налогообложения.
IV. Другие скрытые расходы: содержание личности, страхование, образование детей и т. д.
Помимо очевидных расходов на покупку и проживание в доме, существует рядЧасто упускаемые из виду, но неизбежные долгосрочные расходы::
-
Плата за продление карты резидента + перевод документов + медицинская страховка: От нескольких сотен до тысяч евро в год.
-
Плата за обучение в международной школеХотя государственное образование в Испании бесплатно для иностранцев, испанский язык является языком обучения, а желание перейти на следующую ступень образования очень велико, поэтому многие китайские родители выбирают международные школы, где плата за обучение обычно составляет € 8 000-20 000/год.
-
Авиабилеты в Китай и обратно: Особенно для семей с приезжими родственниками или деловыми контактами - от тысячи евро в год.
-
Расходы на языковую подготовкуЕсли вы планируете жить долгое время, изучение испанского языка - это почти обязательное условие, которое обходится в тысячи евро в год.
Резюме:Иммиграция на СайпанКак я должен бороться с бюджетом за свои зубы?
| категория расходов | Объем бюджета (первый год) |
|---|---|
| Покупка + наценки | €550,000 ~ €600,000 |
| стоимость жизни | €25,000 ~ €40,000 |
| Образование, страхование и т.д. | €10,000 ~ €20,000 |
| Другое разное | €3,000 ~ €6,000 |
✅ Общий рекомендованный бюджет: Семья из трех человек, которая хочет комфортно жить в Испании и сохранить свой статус.600-700 000 евро за первый год - это безопасная ставка.. После этого было бы спокойнее оставлять около 30-40 000 евро в год на ликвидные расходы.
написать в конце
Иммиграция в ИспаниюКажется, что это очень весело, но стоимость поездки туда не маленькая. Только заранее спланировав свой бюджет, вы сможете по-настоящему насладиться хорошей жизнью в "стране солнца". Если вы не просто хотите "получить статус", а действительно хотите начать новую жизнь в Европе, возможно, это стоит того, чтобы вложить деньги.
