Με την πάροδο των ετών.μετανάστεςΗ Ισπανία έχει γίνει δημοφιλής επιλογή για πολλές κινεζικές οικογένειες. Γαλάζιος ουρανός, ηλιοφάνεια, θάλασσα, και ο αξιοζήλευτος ρυθμός ζωής και οι εκπαιδευτικοί πόροι των παιδιών, φαίνεται ότι όλα είναι υπέροχα. Αλλά όταν αρχίζετε πραγματικά να κάνετε την εργασία σας, συνειδητοποιείτε ότι ηΜετανάστευση στην Ισπανία"Κρυφό κόστος"Είναι πολύ πιο περίπλοκο από ό,τι φαίνεται.
Αλήθεια κοστίζει μόνο 500.000 ευρώ για να αγοράσετε ένα σπίτι και να μεταναστεύσετε; Είναι η ζωή φθηνότερη από ό,τι στην πατρίδα; Είναι δύσκολο να λυθεί το φορολογικό πρόβλημα; Αυτό το άρθρο θα σας παράσχειπλήρης αποσυναρμολόγησηΜετανάστευση στη ΣαϊπάνΜια λίστα με το πραγματικό κόστος των δοντιών για να σας βοηθήσει να κάνετε πιο ρεαλιστικό σχεδιασμό του προϋπολογισμού.

I. Κόστος ζωής: φθηνότερο από τη Σκανδιναβία, αλλά εξαρτάται επίσης από την πόλη

Οι τιμές στην Ισπανία στο σύνολό τους βρίσκονται στη χαμηλότερη πλευρά της κλίμακας στη Δυτική Ευρώπη και το κόστος ζωής είναι πολύ πιο προσιτό, ιδίως σε σύγκριση με τις σκανδιναβικές χώρες. Ωστόσο, εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλο χάσμα μεταξύ των διαφόρων πόλεων:

• Μαδρίτη / Βαρκελώνη (μεγάλες πόλεις)::

  • Τα μηνιαία έξοδα διαβίωσης για μια τριμελή οικογένεια είναι περίπου 2.500-3.500 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ενοικίου, της μεταφοράς, των γευμάτων, της ασφάλισης και των καθημερινών εξόδων.

  • Αν έχετε δικό σας σπίτι, μπορείτε να εξοικονομήσετε περίπου 1.000 ευρώ το μήνα.

• Βαλένθια / Μάλαγα / Γρανάδα (μικρές και μεσαίες πόλεις)::

  • Υπό τις ίδιες συνθήκες, η μηνιαία δαπάνη είναι περίπου 1.800 έως 2.500 ευρώ.

Ανάλυση των στοιχείων του κόστους διαβίωσης για λόγους αναφοράς (με βάση μια τριμελή οικογένεια):

💡 πρόταση: Αν έχετε περιορισμένο προϋπολογισμό, σκεφτείτε να εγκατασταθείτε σε μια πόλη στο νότιο-κεντρικό τμήμα της χώρας, όπου το κλίμα είναι ευχάριστο, το κόστος ζωής χαμηλότερο και η ασφάλεια καλή.

Δεύτερον, το κόστος αγοράς κατοικίας: όχι μόνο η τιμή του σπιτιού, αλλά και οι φόροι και τα διάφορα τέλη.

Μετανάστευση στην ΙσπανίαΜια κοινή διαδρομή είναι μέσω τουΑπόκτηση κατοικίας με αγορά κατοικίας (χρυσή βίζα ή μη κερδοσκοπική κατοικία + αγορά κατοικίας). Πολλοί άνθρωποι νομίζουν ότι μπορούν να ξεφύγουν με 500.000 ευρώ, αλλά αυτή είναι μόνο η τιμή του σπιτιού, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται όλα τα επιπλέον έξοδα.

Κόστος αγοράς ακινήτου με μια ματιά:

✅ δώστε ένα παράδειγμα: Η αγορά ενός σπιτιού αξίας 500.000 ευρώ στη Μάλαγα θα σας κοστίσει στην πραγματικότητα περίπου 550.000 έως 580.000 ευρώ.

III. Φορολογικά ζητήματα: "μακροπρόθεσμο κόστος" που δεν μπορεί να αγνοηθεί

Πολλές οικογένειες μεταναστών αγνοούν τα φορολογικά ζητήματα και έχουν ακόμη και την εσφαλμένη αντίληψη ότι αν δεν υποβάλουν φορολογική δήλωση, δεν χρειάζεται να πληρώσουν. Αλλά στην πραγματικότητα, μόλις γίνετε Ισπανόςφορολογικός κάτοικος(διαμονή στην Ισπανία για περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως), υποχρεούστε από το νόμο να δηλώσετεΠαγκόσμια έσοδα.

Οι κύριοι φόροι περιλαμβάνουν:

• Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων (IRPF): Προοδευτικό σύστημα με φοροαπαλλαγές για εισοδήματα κάτω των 12.000 ευρώ ετησίως και συντελεστές έως 47% για υψηλότερα εισοδήματα.

• Φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI): Η πληρωμή γίνεται ετησίως με βάση την αγοραία αξία του ακινήτου, γενικά 0,4% έως 1,1% της αγοραίας αξίας.

  

• φόρος υπεραξίας: Το μέρος του κέρδους από την πώληση του ακινήτου υπόκειται σε φόρο.

• Φόρος δωρεάς και κληρονομιάς: Η μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων ή κληρονομιών μεταξύ των μελών της οικογένειας υπόκειται σε ένα ποσοστό, το οποίο διαφέρει από περιοχή σε περιοχή.

💡 βασική υπενθύμιση::

• Όσοι έχουν κινεζικά περιουσιακά στοιχεία ή εισοδήματα πρέπει να γνωρίζουν τις φορολογικές συμφωνίες μεταξύ της Κίνας και της Δύσης.

• Συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν τοπικό Ισπανό δικηγόρο φορολογικών θεμάτων για την παγκόσμια κατανομή των περιουσιακών στοιχείων και τη βελτιστοποίηση της φορολογίας πριν από τη μετανάστευση.

IV. Άλλα κρυφά έξοδα: συντήρηση ταυτότητας, ασφάλιση, εκπαίδευση των παιδιών κ.λπ.

Εκτός από το προφανές κόστος της αγοράς και της διαβίωσης σε ένα σπίτι, υπάρχουν μια σειρά απόΣυχνά παραγνωρισμένες αλλά αναπόφευκτες μακροπρόθεσμες δαπάνες::

• Τέλος ανανέωσης κάρτας διαμονής + μετάφραση εγγράφων + ιατρική ασφάλιση: Από μερικές εκατοντάδες έως χιλιάδες ευρώ ετησίως.

• Δίδακτρα Διεθνούς ΣχολείουΠαρόλο που η δημόσια εκπαίδευση στην Ισπανία είναι δωρεάν για τους αλλοδαπούς, η ισπανική είναι η γλώσσα διδασκαλίας και η πίεση για να προχωρήσουν στο επόμενο επίπεδο εκπαίδευσης είναι υψηλή, έτσι πολλοί Κινέζοι γονείς επιλέγουν διεθνή σχολεία, όπου τα δίδακτρα είναι συνήθως 8.000-20.000 ευρώ/έτος.

• Αεροπορικά εισιτήρια από και προς την Κίνα: Ειδικά για οικογένειες με συγγενείς ή επαγγελματικές επαφές που επισκέπτονται, η τιμή ξεκινά από χιλιάδες ευρώ ετησίως.

• Κόστος γλωσσικής κατάρτισηςΑν σκοπεύετε να ζήσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα, η εκμάθηση ισπανικών είναι σχεδόν "must", κοστίζοντας χιλιάδες ευρώ το χρόνο.

Περίληψη:Μετανάστευση στη ΣαϊπάνΠώς πρέπει να αγωνιστώ για τον προϋπολογισμό των δοντιών μου;

✅ Συνολικός συνιστώμενος προϋπολογισμός: Μια τριμελής οικογένεια που θέλει να ζήσει άνετα στην Ισπανία και να διατηρήσει το καθεστώς της.600-700.000 ευρώ για τον πρώτο χρόνο είναι ένα ασφαλές στοίχημα.. Μετά από αυτό θα ήταν πιο καθησυχαστικό να κρατάτε περίπου 30-40.000 ευρώ ετησίως για έξοδα ρευστότητας.

γράψτε στο τέλος

Μετανάστευση στην ΙσπανίαΑκούγεται πολύ διασκεδαστικό, αλλά το κόστος για να φτάσετε εκεί δεν είναι χαμηλό. Μόνο αν προγραμματίσετε τον προϋπολογισμό σας καλά εκ των προτέρων, μπορείτε πραγματικά να απολαύσετε την καλή ζωή στη "χώρα του ήλιου". Αν δεν ψάχνετε απλώς να "αποκτήσετε status", αλλά θέλετε πραγματικά να ξεκινήσετε μια νέα ζωή στην Ευρώπη, μπορεί να αξίζει την επένδυση.