近年、地理的に恵まれた立地、EU加盟、安定した経済環境を持つキプロスは、次のような投資先として好まれている。移民キプロスは世界中の投資家にとって人気のある投資先である。特に、キプロスの「ゴールデンビザ」プログラムは世界中の投資家の注目を集めている。では、2025年にキプロスでゴールデンビザを申請するにはいくらかかるのでしょうか？住宅購入の条件は？ゴールデンビザを保有する具体的なメリットは？本記事では、その分析をしていきます。

I. キプロスのゴールデン・ビザとは何ですか？

キプロスのゴールデン・ビザは不動産投資に基づくファースト・トラック・レジデンス・プログラムEUには、非EU加盟国からの投資家が不動産を取得することを認めている国が多数ある。永住権 (PR - Permanent Residency)を取得し、EU加盟国の多くの恩恵を享受することができる。このプログラムは、開始以来注目されており、現在では、EU加盟国の中で最も重要なプログラムとなっている。「EUへの「ファースト・トラック。

他国のゴールデン・ビザに比べ、キプロスは不動産購入の敷居が低く、より柔軟な移民政策をとっている。入国審査なし、迅速な承認そのため、多くの投資家に人気のある選択肢となっている。

II.2025年キプロス・ゴールデンビザの最低投資額

2025年、キプロスのゴールデンビザを申請するための最低投資条件は以下の通り：

1. ホーム:

   • 応募者はキプロスに滞在している必要がある。30万ユーロ（付加価値税別）以上の不動産の購入。
   • 購入物件は以下のものでなければならない。デベロッパー直販の新築住宅中古住宅は応募できない。
   • 購入できる物件は2件までで、合計価格は30万ユーロ以上でなければならない。

2. プレミアム:

   • 付加価値税（VAT）：5%-19%(最初のスイートは5%割引）。
   • 弁護士費用、公証人費用など5000-8000ユーロ
   • 申請料一人500ユーロ
   • 保険、銀行口座開設費用など約2,000ユーロ

3. その他の財務要件:

   • 応募者は以下の書類を提出する必要がある。年間5万ユーロ以上の収入証明書(賃金、家賃、投資収入など）。
   • 配偶者や子供と一緒に移住する場合、所得要件は家族が増えるごとに増える。約10,000ユーロ。
   • 資金はキプロスの銀行口座に6ヶ月の預金証書（約30,000ユーロ）を添えて預ける必要がある。

住宅購入キプロスへの移民特定の要件

1.物件タイプの要件

購入のみ可能ブライダルチェンバー中古物件を購入することはできない。
✅ 住宅用フラット、ヴィラ、タウンハウスの購入が認められる。
✅ 同一デベロッパーのプロジェクトであれば、2物件まで投資可。

2.購入プロセス

✅ 対象物件を選び、購入契約を結び、頭金を支払う。
✅ 税務コードの申請、キプロスの銀行口座の開設。
✅ 不動産譲渡の完了と関連税金の支払い。
✅ 移民申請書類の準備とキプロス移民局への申請書の提出。

通常、キプロスのゴールデンビザの承認サイクルは以下の通りです。3-6ヶ月パスには以下の報酬が与えられる。定住このプログラムには更新はなく、資格は世代を超えて受け継ぐことができる。

四、キプロス・ゴールデンビザの5つのコア・アドバンテージ

1.欧州を旅行する際のEUステータス

キプロス・ゴールデン・ビザ市民権と同等ではない保有者はキプロスに永住し、同時にEU諸国を旅行するためのシェンゲンビザ申請。

2.入国審査なし、永住権

キプロスのゴールデンビザは、スペイン、ポルトガルなどと比較。出入国監視の必要なしのみ2年ごとのエントリーこの資格は、申請者の他国でのキャリアや生活に影響を与えることなく維持することができる。

3.資産配分のための低税率

キプロスはグローバル注目すべき低税率国個人所得税、キャピタルゲイン税、相続税などの税率は極めて低く、法人税はわずかである。12.5%海外の資産配分に最適である。

4.優れた教育・医療資源

キプロスは英国の教育制度を採用し、次のようなものを提供している。国際化された教育さらに、子供たちはイギリスやヨーロッパの一流大学への入学を申請することができる。さらに、キプロスの医療制度は完璧であり、ゴールデンビザを保持することは、次のことを楽しむことができます。公衆衛生サービス

5.不動産投資に対する高いリターン

キプロスの不動産市場は近年成長を続けている。ニコシア、海辺の町リマソール、パフォスはいずれも投資のホットスポットだ。住宅価格は年平均5%-8%で成長している。この物件はステータスを得るだけでなく、資産価値向上という付加的なメリットも享受できる。

V. キプロス・ゴールデンビザ申請手続き

1.申請前の準備

✅ 移民政策の条件を満たす物件の選択
✅ 必要な収入と貯蓄を確保するための資金計画

2.申請書の提出

✅ 購入契約を公証し、関連する支払いを行う。
キプロスの銀行口座の開設と資金の預託
✅ 申請書類の準備（無犯罪証明書、所得証明書、健康診断書など）
キプロス移民局に申請書を提出する。

3.レビューと承認

✅ キプロス移民局事務局による申請書の審査（3～6カ月）
✅ 承認時にレジデンスカードを受け取り、正式にキプロスの永住者となる。

VI.2025年のキプロス・ゴールデンビザ申請に関する注意事項

1. 不動産購入のためのデベロッパー選びまた、不動産が移住要件を満たしていることを確認し、中古物件の罠にかからないようにする。
2. 資金源の法的トレーサビリティの確保6ヶ月の預金要件を満たすには、銀行預金証書が必要です。
3. エントリーは2年に1回そうでない場合、ID は無効になる可能性がある。
4. 申請は家族全員で行う家族が増えることによる追加費用を避けるためである。

結論：キプロス・ゴールデンビザは2025年の優先移民オプションである

ポルトガル、スペインや他のゴールデンビザに比べて、キプロスの移民の敷居は、ステータスを取得するために、より速く、低いです。これは、世界中の投資家に適した質の高いEU移民プログラムです。

長期滞在を必要としない、敷居の低い、費用対効果の高いEUステータスをお探しの方。キプロスのゴールデンビザは間違いなく最良の選択肢です。!