近年、キプロスは、その有利な地理的位置、寛大な移民政策、安定した経済、世界的な企業としてのEU加盟。投資移民2025年。キプロスの移民政策変更点は何ですか？申請方法は？費用は？この記事では、キプロスへの移住を支援するために詳しく説明します。
I. なぜキプロス移民を選ぶのか？
キプロスは美しい自然環境に恵まれているだけでなく、投資家にとっても魅力的な利点が数多くある：
- 欧州連合の地位キプロスの永住権やパスポートを持っている人は、EU加盟国に自由に出入国でき、EUの教育、医療、福祉などの恩恵を受けることができます。
- 税制上の優遇措置グローバル課税はなく、法人税率はわずか12.5%で、非居住者投資家には多くの免税措置がある。
- 費用対効果の高い不動産投資住宅購入移住の敷居が比較的低く、不動産上昇の可能性が高いことから、海外投資の健全な選択肢となる。
- 質の高い教育と医療キプロスは英国の教育システムを採用し、医療資源も豊富で、家族での移住に適している。
- 入国監視なし永住権取得後、長期間キプロスに居住する必要がないという柔軟性。
II.キプロス移民政策アップデート2025
2025年、キプロスはまだ2つの主要な移住オプションを提供している：住宅購入による永住権取得（F永住権） そして 投資による市民権スキーム(すなわち、以前の「ゴールデン・パスポート」ポリシー）。しかし、この方針は調整され、申請者は以下の最新の要件に注意する必要がある：
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永住権（F永住権）
- 住宅購入の最低額は引き続き 300,000ユーロ + 付加価値税 (VAT)。
- 応募者は以下の書類を提出する必要がある。 年間5万ユーロ以上の安定した収入を証明する書類(カップルの組み合わせも可能）。
- 永住権は終身有効で、資格を維持するには2年ごとに入国する必要がある。
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帰化プログラム（市民権）
- 住宅購入のための投資基準額が引き上げられた。 50万ユーロ以上で、少なくとも5年間は物件を保有することが義務付けられている。
- 投資家は法的にキプロスに居住していなければならない。 5年 以前は7年で帰化申請できた）。
- 基本的なギリシャ語のテストと、この地域と経済的または文化的に何らかのつながりがあることを証明することが必要である。
III.2025年のキプロスからの移民のコストのリスト
1.住宅購入移民（F永住権）の主な費用:
| コスト項目 | 見積額 |
|---|---|
| 住宅購入価格 | ≥ 300,000ユーロ |
| 付加価値税（VAT） | 5%～19%（スイート5%） |
| 申請料 | 一人500ユーロ |
| その他弁護士費用、公証人費用など | 5000-8000ユーロ |
2.帰化プログラムの主な費用(投資による帰化）：
| コスト項目 | 見積額 |
|---|---|
| 住宅購入価格 | ≥ 50万ユーロ |
| 政府申請料 | 2000ユーロ/人 |
| 語学テスト | 500ユーロ |
| 公証人と弁護士費用 | 10,000～15,000ユーロ |
また、移住後に不動産保有税や保険などの年間費用が発生する場合もありますが、全体的にキプロスの移住費用は他のヨーロッパ諸国と比較して比較的費用対効果が高いと言えます。
IV.2025年（永住権・帰化）申請手続きの更新
1.住宅購入による永住権取得の流れ（Fクラス永住権）
✅ ステップ1：物件の選択(現地視察または専門機関への委託を推奨）。
✅ ステップ2：売買契約書にサインし、頭金を支払う
✅ ステップ3：応募書類の準備(収入証明、潔白証明など）。
✅ ステップ4：入国管理局に提出し、審査を受ける(通常3～6ヶ月で承認）
✅ ステップ5: キプロス永住権カードの受け取り
2.投資帰化プロセス
✅ ステップ1：不動産投資の完了(50万ユーロ以上を満たす)
✅ ステップ2：5年以上の継続居住(居住要件の充足）
✅ ステップ3: 語学力テストと関連する身元調査に合格する。
✅ ステップ4：帰化申請書を提出し、承認されたらキプロスのパスポートを受け取ります。
V. キプロス移住後の生活は？
- 不動産投資のリターンは大きいキプロスの不動産市場は安定しており、人気エリアの価格は約5%-8%の平均年率で成長している。
- インターナショナルスクールの機知国際的な教育を受けるのに適した英米の教育システムを提供。
- 生活費の安さ他のEU諸国と比較すると、キプロスの物価は低く、平均的な家庭の年間支出は2～3万ユーロ程度である。
- 快適な気候と恵まれた環境1年を通して300日以上の日照時間があり、リタイアメントや長期滞在に適した質の高い空気。
VI.キプロスへの移民に関するよくある質問（FAQ） 2025年
1.キプロス移住後に訪問できる国は？
永住権取得後は、キプロスおよびシェンゲン協定加盟国の一部を自由に出入国することができます。帰化後は欧州連合（EU）市民として扱われ、180以上の国や地域へのビザが免除されます。
2.キプロスからの移民に必要な言語はありますか？
永住権には語学要件はないが、帰化にはギリシャ語の基礎試験が必要。
3.ローンを組んで家を購入し、移住することはできますか？
いいえ、条件を満たす物件には全額支払わなければなりません。
4.永住権申請後に働くことはできますか？
クラスFの永住権保持者は現地で雇用されることはできないが、自分の会社を経営したり、投資の利益を享受することはできる。
5.キプロスの移民政策は今後厳しくなるのか？
キプロス政府は近年、移民政策を強化しており、将来的にハードルを上げる可能性もあるため、できるだけ早い時期に申請することをお勧めする。
結論キプロス移民局検討する価値はあるか？
一緒に考えてみよう。2025年のキプロス移民は、EUで最も費用対効果の高い選択肢のひとつであり続けるEUは永住権にとって世界で最も重要な国であり、特にEUの永住権を取得したい人、質の高い教育や医療を受けたい人、税制の最適化を図りたい人にとって重要である。
キプロスへの移住を計画されている方は、早めに計画を立て、政策強化の影響を避けるために、できるだけ早く不動産購入などの重要なステップを完了することをお勧めします。このガイドが皆様のお役に立てれば幸いです！
