Nos últimos anos, Chipre, com a sua localização geográfica favorável, generosaimigrantespolíticas, uma economia estável e a adesão à UE como uminvestimento imigraçãoA escolha popular. 2025.Política de imigração de ChipreQuais são as alterações? Como funciona o processo de candidatura? Quanto é que custa? Este artigo explica-o em pormenor para o ajudar a migrar para Chipre.
I. Porquê escolher a imigração cipriota?
Chipre não só é abençoado com um belo ambiente natural, como também tem uma série de vantagens atractivas para os investidores:
- Estatuto da União EuropeiaOs titulares de uma residência permanente ou de um passaporte cipriota podem entrar e sair livremente dos países da UE e beneficiar da educação, dos cuidados de saúde, da segurança social e de outras vantagens da UE.
- Benefícios fiscaisNão existe tributação global, a taxa do imposto sobre as sociedades é de apenas 12,51 TP3T e existem várias isenções fiscais para os investidores não residentes.
- Investimento imobiliário rentávelCom um limiar relativamente baixo e um elevado potencial de valorização do património, a imigração para aquisição de habitação é uma boa opção para o investimento no estrangeiro.
- Educação e cuidados de saúde de qualidadeChipre adopta o sistema de ensino britânico e é rico em recursos médicos, o que o torna adequado para as famílias emigrarem.
- Não há controlo da imigraçãoFlexibilidade: o facto de não ter de residir em Chipre durante um longo período de tempo após a obtenção do estatuto de residência permanente.
II. Atualização da política de imigração de Chipre para 2025
Em 2025, Chipre continua a oferecer duas opções principais de migração:Aquisição de residência permanente através da compra de uma casa (residência permanente F) e Sistema de cidadania por investimento(ou seja, a antiga política do "passaporte dourado"). No entanto, a política foi ajustada e os requerentes devem estar cientes dos seguintes requisitos actualizados:
-
Residência permanente (residência permanente F)
- O montante mínimo para a compra de uma casa mantém-se EUR 300.000 + Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA).
- Os candidatos devem fornecer Prova de um rendimento estável de, pelo menos, 50 000 euros por ano(Os casais podem ser combinados).
- O estatuto de residência permanente é válido para toda a vida, sendo necessária uma entrada de dois em dois anos para manter o estatuto.
-
Programa de naturalização (cidadania)
- O limiar de investimento para a aquisição de habitação foi aumentado para Mais de 500 000 eurose são obrigados a manter a propriedade durante pelo menos 5 anos.
- O investidor deve ser legalmente residente em Chipre 5 anos antes de poderem requerer a naturalização (anteriormente eram necessários apenas 7 anos).
- É exigido um teste básico de língua grega, bem como prova de laços económicos ou culturais com a região.
III. lista dos custos da emigração de Chipre em 2025
1. principais custos da imigração para compra de casa (F Residência Permanente)::
| Rubricas de custos | Montante estimado |
|---|---|
| preço de compra da casa | ≥ 300 000 euros |
| Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) | 5% - 19% (Suite 5%) |
| Taxa de inscrição | 500 euros por pessoa |
| Outros encargos legais, notariais, etc. | 5000-8000 euros |
2. principais custos do programa de naturalização(Naturalização por investimento):
| Rubricas de custos | Montante estimado |
|---|---|
| preço de compra da casa | ≥ 500 000 euros |
| Taxa de candidatura do governo | 2000 euros/pessoa |
| teste de idioma | 500 euros |
| Despesas de notário e de justiça | 10 000-15 000 euros |
Além disso, poderá haver custos anuais associados a impostos sobre a propriedade, seguros, etc., após a imigração, mas, de um modo geral, as despesas de imigração em Chipre são relativamente económicas em comparação com outros países europeus.
IV. Processo de candidatura atualizado para 2025 (residência permanente e naturalização)
1. processo de aquisição de residência permanente através da compra de uma casa (residência permanente de classe F)
✅ Etapa 1: Escolher um imóvel(Recomenda-se a realização de visitas aos locais ou a contratação de organismos profissionais)
✅ Etapa 2: Assinar o contrato de compra e venda e efetuar o pagamento da entrada
✅ Etapa 3: Preparar o material de candidatura(Prova de rendimentos, prova de inocência, etc.)
✅ Passo 4: Apresentar ao Departamento de Imigração para análise(geralmente aprovado em 3-6 meses)
✅ Etapa 5: Receber o seu Cartão de Residência Permanente de Chipre
2. processo de naturalização do investimento
✅ Etapa 1: Concluir o investimento imobiliário(reúne 500 000 euros ou mais)
✅ Etapa 2: Pelo menos 5 anos de residência contínua(cumprimento das condições de residência)
✅ Etapa 3: Passar num teste de língua e num inquérito pessoal relevante
✅ Etapa 4: Apresentar o pedido de naturalização e receber o passaporte cipriota depois de aprovado
V. Como é a vida depois de emigrar para Chipre?
- Os rendimentos do investimento imobiliário podem ser significativosO mercado imobiliário cipriota é estável, com os preços nas zonas populares a crescerem a uma taxa média anual de cerca de 5%-8%.
- Recursos das escolas internacionais: Oferece um sistema de ensino britânico e americano, adequado para as crianças receberem educação internacional.
- baixo custo de vidaEm comparação com outros países da UE, os preços em Chipre são baixos, com uma família média a gastar cerca de 20-30 000 euros por ano.
- Um clima agradável e um ambiente favorávelMais de 300 dias de sol durante todo o ano e uma qualidade do ar elevada para a reforma e a vida a longo prazo.
VI Perguntas mais frequentes (FAQ) sobre a imigração para Chipre 2025
1) Que países posso visitar depois de emigrar para Chipre?
Depois de obter o estatuto de residência permanente, pode entrar e sair livremente de Chipre e de alguns dos países do espaço Schengen; após a naturalização, será tratado como cidadão da União Europeia, com acesso sem visto a mais de 180 países e territórios.
2) Existe um requisito linguístico para a imigração de Chipre?
Não existem requisitos linguísticos para a residência permanente, mas é necessário um exame básico de língua grega para a naturalização.
3) Posso contrair um empréstimo para comprar uma casa e emigrar?
Não, tem de pagar o preço total por um imóvel que cumpra os requisitos.
4) Posso trabalhar depois de ter requerido a residência permanente?
Os titulares de residência permanente de classe F não podem ser empregados localmente, mas podem gerir as suas próprias empresas ou usufruir dos benefícios dos seus investimentos.
5) A política de imigração de Chipre tornar-se-á mais rigorosa no futuro?
O Governo cipriota tornou a sua política de imigração mais rigorosa nos últimos anos e poderá aumentar as exigências no futuro, pelo que é aconselhável candidatar-se o mais cedo possível.
Conclusão:Imigração de ChipreVale a pena considerar?
Em conjunto.A imigração cipriota em 2025 continua a ser uma das opções mais rentáveis da UEA UE é o país mais importante do mundo para a residência permanente, especialmente para quem deseja obter o estatuto de residente permanente na UE, acesso a educação e cuidados de saúde de qualidade e otimização fiscal.
Se está a planear emigrar para Chipre, é aconselhável planear com antecedência e concluir as etapas principais, como a compra de um imóvel, o mais rapidamente possível para evitar o impacto das políticas mais restritivas. Esperamos que este guia seja útil para si!
