Nos últimos anos, os países costeiros mediterrânicos tornaram-se o centro das atenções das famílias com elevado património líquido e dos indivíduos da classe média.imigrantesO ponto alto. Chipre, Grécia e Espanha, o trio do "Visto de Ouro", tem estado em competição para mostrar os seus pontos fortes. Para quem está a pensar comprar uma propriedade ou procurar obter o estatuto de cidadão da UE, a questão de saber se vale a pena emigrar para Chipre tornou-se incontornável.

Este artigo começa comObstáculos à aquisição, estatuto, custo de vida, educação e cuidados de saúde, e vias de desenvolvimento futuroCinco dimensões, análise aprofundadaImigração para ChiprePrós e contras da Grécia e da Espanha para o ajudar a tomar decisões racionais.

I. Comparação do limiar e da estabilidade política da imigração para aquisição de habitação

Chipre:

ChipreO Programa de Residência Permanente (PR) exige que o requerente adquira uma nova propriedade na zona local com um valor superior a 300 000 eurosA nova regulamentação para 2023 dá ênfase ao requisito de residência efectiva, com uma aterragem obrigatória de dois em dois anos.

Vantagem: rapidez de processamento (3-6 meses), um passo para obter a residência permanente
Desvantagem: o imóvel tem de ser novo para o promotor, não estão disponíveis imóveis em segunda mão

Grécia:

O limiar do Golden Visa da Grécia aumenta em algumas regiões de 2023 a500 000 euros(locais populares como o centro da cidade de Atenas), mas outras zonas mantêm o requisito de compra de 250 000 euros para apoiar a compra de combinações múltiplas.

Vantagem: montante de investimento relativamente flexível e apoio ao rendimento do arrendamento
Desvantagens: ciclos de aplicação mais longos, actualizações frequentes das políticas

Espanha:

O Golden Visa de Espanha exige um investimentoPropriedade de 500 000 eurosO programa não tem requisitos de residência e pode ser requerido para residência permanente após cinco anos, mas é necessário cumprir um período de residência rigoroso para requerer a residência permanente ou a naturalização.

Pontos fortes: Liberdade de escolha de imóveis e um mercado maduro de arrendamento e venda
Desvantagens: caminho mais longo para a cidadania da UE, processo de imigração mais complicado

II. Estatuto "ouro" e direitos efectivos

Embora os três países sejam membros da União Europeia, a natureza do estatuto de imigrante é diferente:

• Residência permanente em ChipreCidadania não comunitária com residência permanente, mas sem liberdade automática de trabalhar na UE

• Golden Visa para a Grécia e Espanha: Também residência não residente, não podendo trabalhar noutros países da UE.

• Se a aplicaçãoNaturalização (tornar-se cidadão da UE)Em Espanha, a cidadania é concedida após 10 anos de residência, na Grécia após 7 anos e em Chipre a política de investimento na naturalização está atualmente suspensa.

De um modo geral, os direitos e interesses iniciais das três identidades são comparáveis e, a longo prazo, o caminho para a cidadania é mais claro em Espanha e Chipre é adequado para obter rapidamente a residência e a educação dos filhos.

III. Comparação do custo de vida e do conforto de vida

✅ Chipre vence em termos de facilidade linguística e de ritmo de vidaA propriedade é particularmente adequada para famílias que pretendem reformar-se ou acompanhar os seus filhos.
A Espanha, por outro lado, tem uma vida mais cosmopolita e é adequada para os jovens. A Grécia, por outro lado, é adequada para investidores com um orçamento limitado.

IV. planeamento da educação, da saúde e da infância

• ChipreO sistema educativo britânico, com muitas escolas internacionais e cursos de inglês, é adequado para as famílias chinesas se ligarem ao sistema de estudos no estrangeiro. O sistema público de saúde é sólido e os residentes permanentes podem usufruir de cuidados de saúde gratuitos ou a baixo custo.

• Grécia, EspanhaO ensino internacional é abundante, mas a percentagem de ensino da língua inglesa é inferior à de Chipre. O sistema de saúde é de alta qualidade, mas a segurança social é necessária para aceder aos serviços públicos.

Se está preocupado com os futuros percursos de estudo dos seus filhos e com o ambiente de língua inglesa, o Chipre é uma opção com uma excelente relação qualidade/preço.

V. Potencial de desenvolvimento futuro e retorno do investimento

• ChipreNos últimos anos, o mercado imobiliário tem sido condicionado por restrições políticas e influências geopolíticas e os preços estabilizaram, mas ainda existe valor a longo prazo no turismo e nos imóveis para a reforma.

  

• GréciaNa fase de recuperação, a oportunidade de um mergulho a baixo preço ainda existe.

• espanholRendimentos estáveis nas principais cidades (Madrid, Barcelona) e elevado potencial nas cidades secundárias.

A longo prazo.Retorno sólido do investimento em EspanhaEmbora a Grécia tenha vantagens, Chipre é mais um veículo prático de residência do que um mercado de investimento forte.

Conclusão: se vale a pena ou não, depende dos seus objectivos

Se está a procurar:

• Via rápida para obter o estatuto de residente na UE

• Ambiente favorável ao inglês

• Ritmo de vida calmo e agradável

👉 Vale mesmo a pena considerar ChipreÉ uma opção muito económica para "imigração + vida".

Mas se estiveres mais preocupado:

• Rendimento das propriedades de investimento

• Desenvolvimento da carreira a longo prazo

• Percurso de trabalho e nacionalidade na UE

Então Espanha pode ser melhor para si.