Останніми роками середземноморські прибережні країни стали центром уваги заможних родин та представників середнього класу.мігрантГаряча точка. Кіпр, Греція та Іспанія, як тріо "Золота віза", змагаються, щоб показати свої сильні сторони. Для тих, хто розглядає можливість придбання нерухомості або отримання статусу громадянина ЄС, питання про те, чи варто емігрувати на Кіпр, стало неминучим.

Ця стаття почнеться зБар'єри для купівлі, статус, вартість життя, освіта та охорона здоров'я, а також шляхи розвитку в майбутньомуП'ять вимірів, глибокий аналізІмміграція на КіпрПлюси і мінуси Греції та Іспанії, які допоможуть вам прийняти раціональне рішення.

I. Порівняння порогового рівня та політичної стабільності імміграції з метою купівлі житла

Кіпр:

КіпрПрограма постійного проживання (ПМП) вимагає, щоб заявник придбав нову нерухомість у місцевому регіоні вартістю понад 300 000 євро.Нові правила на 2023 рік наголошують на вимозі фактичного проживання з обов'язковою посадкою кожні два роки.

✅ Перевага: Швидка швидкість розгляду (3-6 місяців), один крок для отримання посвідки на постійне проживання
Недолік: нерухомість має бути новою для забудовника, б/в нерухомість недоступна

Греція:

Поріг "золотої візи" Греції збільшується в деяких регіонах з 2023 року до500 000 євро(популярні локації, такі як центр Афін), але в інших регіонах зберігається вимога щодо купівлі на суму 250 000 євро для підтримки купівлі декількох комбінацій.

Перевага: Відносно гнучка сума інвестицій та підтримка орендного доходу
Недоліки: довші цикли застосування, часті оновлення політики

Іспанія:

Золота віза Іспанії вимагає інвестиціїМайно на суму 500 000 євроПрограма не має вимог щодо терміну перебування в країні, і через п'ять років можна подати заяву на постійне проживання, але для того, щоб подати заяву на постійне проживання або натуралізацію, необхідно дотриматись суворого терміну перебування в країні.

✅ Сильні сторони: свобода вибору нерухомості та розвинений ринок оренди та продажу
❌ Недоліки: довший шлях до громадянства ЄС, більш обтяжливий імміграційний процес

II. "Золотий" статус і фактичні права

Хоча всі три країни є членами Європейського Союзу, природа імміграційного статусу відрізняється:

• Постійне місце проживання на КіпріГромадянство країни, що не входить до ЄС, з правом на постійне проживання, але без автоматичної можливості працювати в ЄС

• Золота віза для Греції та Іспанії:: Також нерезидент, який не може вільно працювати в інших країнах ЄС.

• Якщо заявкаНатуралізація (набуття громадянства ЄС)В Іспанії громадянство надається після 10 років проживання, в Греції - після 7 років, а на Кіпрі інвестиційна політика натуралізації наразі призупинена.

Загалом, початкові права та інтереси трьох ідентичностей можна порівняти, і в довгостроковій перспективі шлях до громадянства є більш зрозумілим в Іспанії, а Кіпр підходить для швидкого отримання посвідки на проживання та навчання дітей.

ІІІ. Порівняння вартості життя та комфорту проживання

✅ Кіпр виграє з точки зору мовної дружності та темпу життяЦя нерухомість особливо підходить для сімей, які виходять на пенсію або супроводжують своїх дітей.
Іспанія, з іншого боку, має більш космополітичне життя і підходить для молоді. Греція, з іншого боку, підходить для інвесторів з обмеженим бюджетом.

IV. Освіта, охорона здоров'я та планування дітей

• КіпрБританська система освіти, з багатьма міжнародними школами та класами з англійською мовою навчання, підходить для китайських сімей, які бажають приєднатися до системи навчання за кордоном. Державна система охорони здоров'я є надійною, а постійні резиденти можуть насолоджуватися безкоштовним або недорогим медичним обслуговуванням.

• Греція, ІспаніяМіжнародна освіта широко представлена, але відсоток викладання англійської мови нижчий, ніж на Кіпрі. Система охорони здоров'я має високу якість, але для доступу до державних послуг необхідне соціальне страхування.

Якщо ви зацікавлені в майбутньому навчанні ваших дітей та англомовному середовищі, Кіпр - це чудовий варіант з точки зору співвідношення ціни та якості.

V. Потенціал майбутнього розвитку та повернення інвестицій

• КіпрОстанніми роками ринок нерухомості був обмежений жорсткістю політики та геополітичними впливами, і ціни вирівнялися, але все ще існує довгострокова цінність туристичної нерухомості та нерухомості для пенсіонерів.

  

• ГреціяУ фазі відновлення все ще існує можливість для низькоцінового занурення.

• ІспаніяСтабільна прибутковість у ключових містах (Мадрид, Барселона) та високий потенціал у містах другого рівня.

У довгостроковій перспективі.Стабільна рентабельність інвестицій в ІспаніїУ той час як Греція має потенціал, Кіпр є скоріше практичним інструментом для проживання, ніж сильним інвестиційним ринком.

Висновок: варто воно того чи ні, залежить від ваших цілей

Якщо ви переслідуєте:

• Швидкий шлях до отримання статусу резидента ЄС

• Англомовне середовище, дружнє до англійської мови

• Спокійний і приємний темп життя

👉 Кіпр, безумовно, варто розглянутиЦе дуже економічно вигідний варіант "імміграція + проживання".

Але якщо ви більше стурбовані:

• Дохід від інвестиційної нерухомості

• Довгостроковий кар'єрний розвиток

• Шлях до роботи та громадянства в ЄС

Тоді Іспанія може бути кращим варіантом для вас.