Pastaraisiais metais Viduržemio jūros pakrantės šalys tapo didelio turto turinčių šeimų ir viduriniosios klasės asmenų dėmesio centru.imigrantaiKarštoji vieta. Kipras, Graikija ir Ispanija, kaip "Auksinės vizos" trijulė, dalyvavo konkurse, kad parodytų savo stipriąsias puses. Tiems, kurie svarsto galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą arba siekia ES statuso, klausimas, ar verta emigruoti į Kiprą, tapo neišvengiamas.

Šis straipsnis bus pradėtas nuokliūtys įsigyti, statusas, pragyvenimo išlaidos, išsilavinimas ir sveikatos priežiūra bei ateities vystymosi galimybėsPenki matmenys, išsami analizėImigracija į KiprąGraikijos ir Ispanijos privalumai ir trūkumai, padedantys priimti racionalius sprendimus.

I. Būsto įsigijimo imigracijos ribos ir politikos stabilumo palyginimas

Kipras:

KiprasPagal Nuolatinio gyvenimo šalyje programą (PR) reikalaujama, kad prašytojas įsigytų naują nekilnojamąjį turtą vietos vietovėje, kurio vertė viršija 300 000 eurų., vienkartinis pirkimas be paskolos.Naujose 2023 m. taisyklėse pabrėžiamas faktinės gyvenamosios vietos reikalavimas, o kas dvejus metus privaloma nusileisti.

✅ Privalumai: greitas dokumentų tvarkymas (3-6 mėnesiai), vienas žingsnis nuolatiniam gyvenimui gauti
❌ Trūkumas: nekilnojamasis turtas turi būti naujas, naudoto turto nėra.

Graikija:

Nuo 2023 m. iki 2023 m. kai kuriuose regionuose didinama Graikijos auksinės vizos riba500 000 eurų(populiariose vietose, pvz., Atėnų centre), tačiau kitose vietovėse ir toliau taikomas 250 000 EUR pirkimo reikalavimas, kad būtų galima įsigyti kelis derinius.

✅ Privalumas: palyginti lanksti investicijų suma ir parama nuomos pajamoms
❌ Trūkumai: ilgesni taikymo ciklai, dažni politikos atnaujinimai

Ispanija:

Ispanijos auksinė viza reikalauja investicijų500 000 eurų turtasProgramai netaikomi gyvenimo šalyje reikalavimai ir po penkerių metų galima kreiptis dėl nuolatinio gyvenimo šalyje, tačiau norint kreiptis dėl nuolatinio gyvenimo šalyje arba natūralizacijos, reikia laikytis griežto gyvenimo šalyje laikotarpio.

✅ Stiprybės: laisvas nekilnojamojo turto pasirinkimas ir brandi nuomos bei pardavimo rinka
❌ Trūkumai: ilgesnis kelias į ES pilietybę, sudėtingesnis imigracijos procesas.

II. Statuso "auksas" ir faktinės teisės

Nors visos trys šalys yra Europos Sąjungos narės, imigracijos statuso pobūdis skiriasi:

• Nuolatinė gyvenamoji vieta Kipre: ne ES pilietybė, suteikianti teisę nuolat gyventi šalyje, bet be automatinės laisvės dirbti ES.

• Auksinė viza Graikijai ir Ispanijai:: taip pat ne nuolatinis gyventojas, negalintis laisvai dirbti kitose ES šalyse.

• Jei paraiškaNatūralizacija (tapimas ES piliečiu)Ispanijoje pilietybė suteikiama po 10 metų gyvenimo šalyje, Graikijoje - po 7 metų, o Kipre šiuo metu investicijų į natūralizaciją politika sustabdyta.

Apskritai pradinės trijų tapatybių teisės ir interesai yra panašūs, o ilgalaikėje perspektyvoje Ispanijoje kelias į pilietybę yra aiškesnis, o Kipras yra tinkamas siekiant greitai gauti leidimą gyventi ir mokytis vaikams.

III. Pragyvenimo išlaidų ir gyvenimo komforto palyginimas

✅ Kipras laimi pagal draugiškumą kalboms ir gyvenimo tempąŠis nekilnojamasis turtas ypač tinka šeimoms, norinčioms išvykti į pensiją arba kartu su vaikais.
Kita vertus, Ispanijoje vyrauja kosmopolitiškesnis gyvenimas ir ji tinka jauniems žmonėms. Kita vertus, Graikija tinka riboto biudžeto investuotojams.

IV. Švietimas, sveikata ir vaikų planavimas

• KiprasDidžiosios Britanijos švietimo sistema, kurioje yra daug tarptautinių mokyklų ir anglų kalbos klasių, yra tinkama Kinijos šeimoms prisijungti prie studijų užsienyje sistemos. Valstybinė sveikatos priežiūros sistema yra patikima, o nuolatiniai gyventojai gali naudotis nemokama arba pigia sveikatos priežiūra.

• Graikija, Ispanija: Tarptautinis švietimas yra gausus, tačiau anglų kalba mokoma mažiau nei Kipre. Sveikatos priežiūros sistema yra aukštos kokybės, tačiau norint naudotis valstybinėmis paslaugomis, reikia turėti socialinį draudimą.

Jei jums rūpi, kaip jūsų vaikai ateityje mokysis ir kaip bus mokoma anglų kalba, Kipras yra puikus kainos ir kokybės santykis.

V. Ateities plėtros potencialas ir investicijų grąža

• KiprasPastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinką varžė griežtėjanti politika ir geopolitiniai veiksniai, todėl kainos susilygino, tačiau turizmo ir pensinio amžiaus žmonių nekilnojamojo turto vertė vis dar išlieka ilgalaikė.

  

• GraikijaAtsigavimo etape vis dar yra galimybė pigiai nusileisti.

• Ispanų kalbaStabilus pelningumas pagrindiniuose miestuose (Madride, Barselonoje) ir didelis potencialas antrojo lygio miestuose.

Ilgalaikėje perspektyvoje.Didelė investicijų grąža IspanijojeNors Graikija turi privalumų, Kipras yra labiau praktinė gyvenamoji priemonė nei stipri investicinė rinka.

Išvada: ar verta, ar ne, priklauso nuo jūsų tikslų

Jei siekiate:

• Greitas būdas gauti ES gyventojo statusą

• Draugiška aplinka anglų kalba

• Ramus ir malonus gyvenimo tempas

👉 Kiprą tikrai verta apsvarstytiTai labai ekonomiškas imigracijos ir gyvenimo variantas.

Tačiau jei jums labiau rūpi:

• Pajamos iš investicinio turto

• Ilgalaikis karjeros vystymasis

• ES darbo ir pilietybės kelias

👉 Tuomet Ispanija gali būti jums tinkamesnė.