Pastaraisiais metais.Būsto pirkimas KipreimigrantaidėlMažesnės investicijų ribos, laisvas Europos statuso judėjimas, mokesčių lengvatos.ir kitų privalumų, kurie pritraukė daug užsienio investuotojų. Įsigydami nekilnojamąjį turtą, jūs ne tik gaunate KiproNuolatinė gyvenamoji vieta (PR), taip pat pradėti europietišką gyvenimą sau ir savo šeimai. Taigi, kaip imigruoti į Kiprą perkant namą 2025 m.? Šiame straipsnyje pateiksime išsamią analizęPolitikos reikalavimai, investavimo į nekilnojamąjį turtą kriterijai, paraiškų teikimo procesas ir svarstymaiTai padeda greitai įgyti tapatybę!

I. Kipro būsto pirkimo imigracijos politikos analizė

Kipro nuolatinio gyvenimo Kipre programa (PR) yra populiariausia žemo slenksčio imigracijos galimybė EuropojeNaudojantInvesticijos į namusBe to, prašytojas ir jo šeimos nariai gali gauti ilgalaikio gyvenimo leidimą. Toliau pateikiami pagrindiniai politikos reikalavimai:

• Mažiausia pirkimo suma: 300 000 eurų(be PVM)
• Pirkimo tipas: naujas namas arba senovinis namas(Naudoti namai neatitinka reikalavimų)
• Laikymo laikotarpis: ilgalaikis, negali būti parduotas(kitaip statusas bus panaikintas)
• Paraiškų teikimo ciklas: 2-4 mėnesiai
• Gyvenimo reikalavimai: atvykimas kas dvejus metus, nuolat gyventi nereikia

🚀 ryški dėmė::
✅ Vienas žingsnis iki tapatybėsNereikalaujama kalbos, išsilavinimo ar vadovavimo patirties
✅ Investavimas į Europos nekilnojamąjį turtąDidelis vertės padidėjimo potencialas ir galimybė išnuomoti siekiant gauti pelno
✅ Visos šeimos imigracijaĮ komplektą įeinaSutuoktinis, vaikai, abu tėvaiVisi jie gali būti lydimi

II. Nekilnojamojo turto reikalavimai būstui įsigyti ir investuoti

Siekiant užtikrinti, kad investicija atitiktų imigracijos politiką, pareiškėjas privalo įsigytiVyriausybės pripažintas turtasToliau pateikiami pagrindiniai reikalavimai:

1. Imigracijos reikalavimus atitinkančio nekilnojamojo turto įsigijimas

• Galima įsigyti tikNauja gyvenamoji statyba(Yra apartamentų, vilų)
• nėra galimybės įsigytinetiesiogiai per tarpininką įsigytas namasgalbūtKomercinė nuosavybė(pvz., biurai, viešbučiai ir pan.)

2. Turto kaina ir mokėjimo būdas

• Mažiausia investicija: 300 000 EUR(be 19% PVM)
• Reikalaujama sumokėti bent200 000 eurų užstatasLikusią sumą galima sumokėti dalimis.
• priimti (sąskaitą, patikrinimą ir pan.)banko pervedimasMokėjimas už namą su banko sąskaitos likučio įrodymu

3. Rekomenduojamos nekilnojamojo turto įsigijimo vietos

Pagrindinės investavimo į nekilnojamąjį turtą sritys Kipre:

🚀 investavimo konsultacijos: Limasolyje ir Pafose būsto kainos gali labai išaugti, todėl jie tinkami investicijoms; Larnakoje būsto kainos mažesnės, todėl ji tinkama pensininkams.

Trečia, būsto pirkimo imigracijos paraiškos teikimo procesas

Nekilnojamojo turto įsigijimo procesas siekiant imigruoti į Kiprą yra labai paprastas ir paprastai užbaigiamas per2-4 mėnesiaiBaigta per.

1. Pasirinkti tinkamą nekilnojamąjį turtą

✅ PriimtaTeisininkas arba nekilnojamojo turto agentasTinkamų savybių atranka
✅ Užtikrinti, kad turtas atitiktųDaugiau nei 300 000 eurųnaujų būstų poreikio
✅ Pirkimo sutarties pasirašymas ir mokėjimasišankstinis mokėjimas

2. Su nuosavybe susijusių formalumų tvarkymas

✅ NuosavybėAdvokatai peržiūri sutartisImigracijos reikalavimų laikymosi užtikrinimas
✅ Nekilnojamojo turto pirkimo sutarties sudarymasPateikta įregistruoti žemės tarnybaiNuosavybės teisių saugumo užtikrinimas
✅ Mokėjimas už namą, atidarymasKipro banko sąskaitos

3. Imigracijos paraiškų pateikimas

✅ Pateikiami paraiškos dokumentai, įskaitant pasus, pirkimo sutartis, lėšų šaltinio įrodymus ir kt.
✅ Laukiama patvirtinimo (2-4 mėn.)Per šį laikotarpį Kipre išsilaipinti nereikia

4. Statuso patvirtinimas ir nuolatinio gyventojo kortelės gavimas

✅ Patvirtinus paraišką.Šeima, keliaujanti į Kiprą prašyti leidimo gyventi šalyje kortelės
✅ Kiekvieną kartą po toDvimetis įrašasIlgalaikis statusas

🚀 greitasis keliasKai kurie kūrėjai siūlo "vieno langelio" principu veikiančias migruojančiųjų nekilnojamojo turto paslaugas, kurios galiPagreitinti patvirtinimus, kad galėtumėte greičiau gauti savo statusą!

Ketvirta, Kipro namų pirkimo imigracijos privalumai

1. Investicijos yra imigracija, aukštas statusas

✔ Žema investicijų riba(300 000 eurų už ES statusą)
✔ Jokių kalbos, išsilavinimo ar darbo patirties reikalavimųJis tinka emigruoti visai šeimai.

2. Mėgautis aukšta gyvenimo kokybe Europoje

✔ Vaikai galiGalimybė įgyti ES kokybės išsilavinimą(pvz., Jungtinė Karalystė, Vokietija, Prancūzija).
✔ Pažangi medicinos sistemaEuropos Sąjungos sveikatos draudimas
✔ Puikus klimatas ir mokesčių lengvatosTai rojus pensininkams ir atostogautojams.

3. Didelė turto vertės padidėjimo galimybė ir didelė investicijų grąža

✔ Kipro būsto kainos pastaraisiais metaisnuosekliai žengti į priekįTinka ilgalaikėms investicijoms
✔ Nekilnojamojo turto pirkimas gali būtiNuoma, metinės nuomos pajamos apie 3-5%
✔ Nuosavybė gali būti perduodamaTai geriausias šeimos turto paskirstymo pasirinkimas

🚀 priminimai: Įsigyto nekilnojamojo turto negalima parduoti nepažeidžiant gyvenamosios vietos statuso!

V. Pastabos dėl nekilnojamojo turto įsigijimo siekiant imigruoti į Kiprą

🔹 Namų pirkimo spąstų vengimas: AtrankaPatikimas kūrėjasTeisininko patikrintos pirkimo sutarties pasirašymas
🔹 Mokesčių struktūros supratimas: Papildomos išlaidos, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto mokestis, žyminis mokestis, nekilnojamojo turto valdymo mokesčiai ir kt.
🔹 Tapatybės išsaugojimas: Įvažiavimas kas dvejus metus, siekiant užtikrinti, kad gyvenamosios vietos statusas neprarastų galios

Išvados:Kipro imigracijaAr verta?

Jei noriteGalimybė nebrangiai gauti ES statusą ir investuoti į Europos nekilnojamąjį turtąKipras neabejotinai yra patraukli galimybė! Įsigiję nekilnojamojo turto ir persikėlę į Kiprą, jūs ir jūsų šeima galėsite ne tik mėgautisAukšta gyvenimo kokybė Europos SąjungojeBendrovė taip pat gausStabili investicijų į nekilnojamąjį turtą grąžaBe to, vyksta turto globalizacija.