În ultimii ani, țările de coastă mediteraneene au devenit centrul atenției familiilor cu averi nete mari și a persoanelor din clasa de mijloc.imigranțiPunct fierbinte. Cipru, Grecia și Spania, ca trio al "vizei de aur", au fost în competiție pentru a-și arăta punctele forte. Pentru cei care se gândesc să cumpere o proprietate sau să obțină statutul de membru al UE, întrebarea dacă merită să emigreze în Cipru a devenit inevitabilă.

Acest articol va începe cuBariere în calea achiziției, statut, costul vieții, educație și asistență medicală și căi de dezvoltare viitoareCinci dimensiuni, analiză aprofundatăImigrare în CipruArgumente pro și contra cu Grecia și Spania pentru a vă ajuta să luați decizii raționale.

I. Compararea pragului și a stabilității politicii privind imigrația pentru achiziționarea de locuințe

Cipru:

CipruProgramul de ședere permanentă (PR) presupune ca solicitantul să achiziționeze o proprietate nouă în zona locală, cu o valoare mai mare de 300 000 EURNoile reglementări pentru 2023 pun accentul pe cerința de reședință efectivă, cu o aterizare obligatorie la fiecare doi ani.

✅ Avantaj: viteză de procesare rapidă (3-6 luni), obținerea rezidenței permanente într-un singur pas
❌ Dezavantaj: proprietatea trebuie să fie nouă pentru dezvoltator, proprietățile second-hand nu sunt disponibile

Grecia:

Pragul vizei de aur a Greciei crește în unele regiuni din 2023 până în500.000 euro(locații populare precum centrul orașului Atena), dar alte zone mențin cerința de achiziție de 250 000 EUR pentru a sprijini achiziționarea de combinații multiple.

✅ Avantaj: Valoarea investiției relativ flexibilă și sprijin pentru veniturile din chirii
❌ Dezavantaje: cicluri de aplicare mai lungi, actualizări frecvente ale politicilor

Spania:

Golden Visa din Spania necesită o investițieEuro 500,000 proprietateProgramul nu are cerințe de rezidență și poate fi aplicat pentru rezidență permanentă după cinci ani, dar trebuie respectată o perioadă de rezidență strictă pentru a putea aplica pentru rezidență permanentă sau naturalizare.

✅ Puncte forte: libertatea de alegere a proprietății și o piață matură de închiriere și vânzare
❌ Dezavantaje: o cale mai lungă către cetățenia UE, un proces de imigrare mai greoi

II. Statutul "aur" și drepturile reale

Deși toate cele trei țări sunt membre ale Uniunii Europene, natura statutului de imigrant este diferită:

• Ședere permanentă în Cipru: Cetățenie non-UE cu rezidență permanentă, dar fără dreptul automat de a lucra în UE

• Golden Visa pentru Grecia și Spania:: De asemenea, rezident nerezident, nu este liber să lucreze în alte țări ale UE.

• Dacă aplicațiaNaturalizare (dobândirea cetățeniei UE)În Spania, cetățenia se acordă după 10 ani de ședere, în Grecia după 7 ani, iar în Cipru politica de naturalizare a investițiilor este în prezent suspendată.

În ansamblu, drepturile și interesele inițiale ale celor trei identități sunt comparabile, iar pe termen lung, calea către cetățenie este mai clară în Spania, iar Cipru este potrivit pentru obținerea rapidă a reședinței și pentru educația copiilor.

III. Comparație între costul vieții și confortul vieții

✅ Cipru câștigă în ceea ce privește ușurința lingvistică și ritmul de viațăProprietatea este deosebit de potrivită pentru familiile care se retrag sau își însoțesc copiii.
Spania, pe de altă parte, are o viață mai cosmopolită și este potrivită pentru tineri. Grecia, pe de altă parte, este potrivită pentru investitorii cu un buget limitat.

IV. Educație, sănătate și planificare pentru copii

• CipruSistemul educațional britanic, cu multe școli internaționale și clase cu predare în limba engleză, este potrivit pentru familiile chineze pentru a se conecta la sistemul de studii în străinătate. Sistemul public de asistență medicală este solid, iar rezidenții permanenți se pot bucura de asistență medicală gratuită sau la costuri reduse.

• Grecia, Spania: Educația internațională este abundentă, dar procentul de instruire în limba engleză este mai mic decât în Cipru. Sistemul de sănătate este de înaltă calitate, dar pentru a avea acces la serviciile de stat este necesară asigurarea socială.

Dacă sunteți preocupat de viitoarele căi de studiu ale copiilor dvs. și de mediul vorbitor de limba engleză, Cipru este o opțiune excelentă din punct de vedere al raportului calitate-preț.

V. Potențialul de dezvoltare viitoare și rentabilitatea investițiilor

• CipruÎn ultimii ani, piața imobiliară a fost constrânsă de înăsprirea politicilor și de influențele geopolitice, iar prețurile s-au stabilizat, dar există încă valoare pe termen lung în turism și în proprietățile pentru pensionare.

  

• GreciaÎn faza de redresare, oportunitatea unei scufundări la prețuri scăzute este încă prezentă.

• spaniolăRandamente stabile în orașele principale (Madrid, Barcelona) și potențial ridicat în orașele de rangul doi.

Pe termen lung.Randament solid al investițiilor în SpaniaÎn timp ce Grecia are avantaje, Cipru este mai mult un vehicul practic de rezidență decât o piață de investiții puternică.

Concluzie: dacă merită sau nu, depinde de obiectivele dvs.

Dacă urmăriți:

• Obținerea rapidă a statutului de rezident în UE

• Mediu prietenos cu limba engleză

• Ritm de viață liniștit și plăcut

👉 Cipru merită cu siguranță luat în considerareEste o opțiune foarte rentabilă pentru "imigrație + viață".

Dar dacă sunteți mai îngrijorat:

• Venituri din investiții imobiliare

• Dezvoltarea carierei pe termen lung

• Parcursul UE în materie de muncă și cetățenie

👉 Atunci Spania ar putea fi mai potrivită pentru tine.