In den letzten Jahren sind die Mittelmeeranrainerstaaten in den Mittelpunkt des Interesses von vermögenden Familien und Privatpersonen der Mittelschicht gerückt.EinwandererHot Spot. Zypern, Griechenland und Spanien als das "Goldene Visum"-Trio, haben im Wettbewerb ihre Stärken gezeigt. Für diejenigen, die den Kauf einer Immobilie erwägen oder einen EU-Status anstreben, ist die Frage, ob es sich lohnt, nach Zypern auszuwandern, zu einer unausweichlichen Frage geworden.

Dieser Artikel beginnt mitKaufhindernisse, Status, Lebenshaltungskosten, Bildung und Gesundheitsversorgung sowie künftige EntwicklungsmöglichkeitenFünf Dimensionen, eingehende AnalyseEinwanderung nach ZypernVor- und Nachteile von Griechenland und Spanien, damit Sie eine rationale Entscheidung treffen können.

I. Vergleich der Schwellenwerte und der politischen Stabilität der Zuwanderung beim Erwerb von Wohneigentum

Zypern:

ZypernDas Permanent Residence Programme (PR) setzt voraus, dass der Antragsteller eine neue Immobilie in der Region im Wert von mehr als 300.000 € erwirbt.Die neuen Vorschriften für 2023 betonen das Erfordernis des tatsächlichen Wohnsitzes, wobei alle zwei Jahre eine Landung vorgeschrieben ist.

✅ Vorteil: Schnelle Bearbeitung (3-6 Monate), ein Schritt zur Erlangung des Daueraufenthalts
Nachteil: Die Immobilie muss für den Bauträger neu sein, gebrauchte Immobilien sind nicht verfügbar.

Griechenland:

Griechenlands goldene Visumsschwelle wird in einigen Regionen von 2023 an erhöht500.000 Euro(beliebte Orte wie das Stadtzentrum von Athen), aber in anderen Gebieten wird die Kaufanforderung von 250.000 € beibehalten, um den Kauf mehrerer Kombinationen zu unterstützen.

✅ Vorteil: Relativ flexible Investitionssumme und Förderung von Mieteinnahmen
Nachteile: längere Antragszyklen, häufige Aktualisierungen der Politik

Spanien:

Das Goldene Visum Spaniens erfordert eine Investition500.000 Euro EigentumFür das Programm gibt es keine Residenzpflicht, und nach fünf Jahren kann eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragt werden. Für die Beantragung der Daueraufenthaltsgenehmigung oder der Einbürgerung muss jedoch eine strenge Residenzpflicht erfüllt werden.

✅ Stärken: Freie Auswahl an Immobilien und ein ausgereifter Miet- und Verkaufsmarkt
❌ Nachteile: längerer Weg zur EU-Bürgerschaft, schwerfälligeres Einwanderungsverfahren

II. Status "Gold" und tatsächliche Rechte

Obwohl alle drei Länder Mitglieder der Europäischen Union sind, ist die Art des Einwanderungsstatus unterschiedlich:

• Dauerhafter Aufenthalt in ZypernNicht-EU-Staatsbürgerschaft mit dauerhaftem Aufenthalt, aber ohne automatische Arbeitsfreiheit in der EU

• Goldenes Visum für Griechenland und Spanien:: Ebenfalls nicht aufenthaltsberechtigt, kann nicht frei in anderen EU-Ländern arbeiten.

• Wenn die AnwendungEinbürgerung (EU-Bürger werden)In Spanien wird die Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren Aufenthalt verliehen, in Griechenland nach 7 Jahren, und in Zypern ist die Einbürgerungsinvestitionspolitik derzeit ausgesetzt.

Im Großen und Ganzen sind die anfänglichen Rechte und Interessen der drei Identitäten vergleichbar, und langfristig ist der Weg zur Staatsbürgerschaft in Spanien klarer, und Zypern ist geeignet, um schnell einen Wohnsitz zu bekommen und die Ausbildung der Kinder zu gewährleisten.

III. vergleich der Lebenshaltungskosten und des Wohnkomforts

✅ Zypern gewinnt in puncto Sprachfreundlichkeit und LebensrhythmusDas Anwesen ist besonders geeignet für Familien, die sich zurückziehen oder ihre Kinder begleiten wollen.
Spanien hingegen ist eher kosmopolitisch und eignet sich für junge Leute. Griechenland hingegen ist für Investoren mit einem begrenzten Budget geeignet.

IV. Bildung, Gesundheit und Kinderplanung

• ZypernDas britische Bildungssystem mit seinen vielen internationalen Schulen und englischsprachigen Klassen ist für chinesische Familien eine gute Möglichkeit, sich in das System des Auslandsstudiums einzufügen. Das öffentliche Gesundheitssystem ist solide, und Personen mit ständigem Wohnsitz können eine kostenlose oder kostengünstige Gesundheitsversorgung in Anspruch nehmen.

• Griechenland, SpanienInternationales Bildungswesen ist reichlich vorhanden, aber der Anteil des englischsprachigen Unterrichts ist geringer als in Zypern. Das Gesundheitssystem ist von hoher Qualität, aber für den Zugang zu staatlichen Leistungen ist eine Sozialversicherung erforderlich.

Wenn Sie sich Gedanken über die zukünftigen Studienwege Ihrer Kinder und das englischsprachige Umfeld machen, ist Zypern eine ausgezeichnete Option mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

V. Künftiges Entwicklungspotenzial und Rentabilität der Investitionen

• ZypernDer Immobilienmarkt wurde in den letzten Jahren durch die restriktive Politik und geopolitische Einflüsse beeinträchtigt, und die Preise haben sich abgeflacht, aber es gibt immer noch einen langfristigen Wert für Tourismus- und Altersvorsorgeimmobilien.

  

• GriechenlandIn der Erholungsphase besteht immer noch die Möglichkeit eines günstigen Kurseinbruchs.

• SpanischStabile Renditen in Kernstädten (Madrid, Barcelona) und hohes Potenzial in Städten der zweiten Reihe.

Auf lange Sicht.Solide Kapitalrendite in SpanienGriechenland hat zwar Vorteile, aber Zypern ist eher ein praktischer Aufenthaltsort als ein starker Investitionsmarkt.

Fazit: Ob es sich lohnt oder nicht, hängt von Ihren Zielen ab

Wenn Sie das Ziel verfolgen:

• Schneller Weg zum EU-Aufenthaltsstatus

• Englisch freundliche Umgebung

• Ruhiger und angenehmer Lebensrhythmus

👉 Zypern ist auf jeden Fall eine Überlegung wertEs handelt sich um eine sehr kostengünstige Option für "Immigration + Wohnen".

Aber wenn Sie sich mehr Sorgen machen:

• Erträge aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien

• Langfristige Karriereentwicklung

• EU-Arbeits- und Staatsangehörigkeitspfad

👉 Dann ist Spanien vielleicht besser für Sie.