Az elmúlt években a Földközi-tenger partján fekvő országok a nagy vagyonú családok és a középosztálybeli magánszemélyek figyelmének középpontjába kerültek.bevándorlókForró pont. Ciprus, Görögország és Spanyolország, mint az "Arany Vízum" trió, már a versenyen, hogy megmutassák erejüket. Azok számára, akik ingatlanvásárlást fontolgatnak vagy uniós státuszra pályáznak, megkerülhetetlen kérdéssé vált, hogy érdemes-e Ciprusra kivándorolni.

Ez a cikk a következőkkel kezdődikA vásárlás, a státusz, a megélhetési költségek, az oktatás és az egészségügyi ellátás, valamint a jövőbeli fejlődési utak akadályai.Öt dimenzió, mélyreható elemzésBevándorlás CiprusraGörögország és Spanyolország előnyei és hátrányai, hogy segítsen racionális döntéseket hozni.

I. A lakásvásárlási bevándorlás küszöbértékének és politikai stabilitásának összehasonlítása

Ciprus:

CiprusAz állandó tartózkodási program (PR) feltétele, hogy a kérelmező új, 300 000 eurót meghaladó értékű ingatlant vásároljon a helyi területen.A 2023-ra vonatkozó új szabályozás a tényleges lakóhelyre vonatkozó követelményt hangsúlyozza, kétévente kötelező leszállással.

✅ Előny: Gyors feldolgozási sebesség (3-6 hónap), egylépés az állandó tartózkodás megszerzéséhez.
❌ Hátránya: az ingatlannak újnak kell lennie a fejlesztő számára, használt ingatlanok nem állnak rendelkezésre.

Görögország:

Görögországban 2023-tól egyes régiókban emelkedik az arany vízumküszöb 2023-raEuro500,000(népszerű helyszínek, például Athén belvárosa), de más területeken továbbra is fennmarad a 250 000 eurós vásárlási követelmény, hogy támogassák a több kombináció megvásárlását.

✅ Előnye: Viszonylag rugalmas befektetési összeg és a bérleti díjhoz nyújtott támogatás.
❌ Hátrányok: hosszabb alkalmazási ciklusok, gyakori irányelv-frissítések

Spanyolország:

A spanyolországi Arany vízumhoz befektetés szükségesEuro 500,000 ingatlanA programnak nincs tartózkodási követelménye, és öt év elteltével állandó tartózkodási engedélyt lehet kérni, de az állandó tartózkodás vagy honosítás kérelmezéséhez szigorú tartózkodási időt kell teljesíteni.

✅ Erősségek: Az ingatlanválasztás szabadsága és érett bérleti és értékesítési piac.
❌ Hátrányok: hosszabb út az uniós állampolgársághoz, nehezebb bevándorlási eljárás.

II. Az "arany" státusz és a tényleges jogok

Bár mindhárom ország az Európai Unió tagja, a bevándorlási státusz jellege eltérő:

• Ciprus Állandó tartózkodási engedély: Nem uniós állampolgárság állandó tartózkodással, de az EU-ban való automatikus munkavállalás szabadsága nélkül.

• Arany vízum Görögország és Spanyolország számára:: Szintén nem rezidens tartózkodási engedéllyel rendelkezik, nem vállalhat munkát más uniós országokban.

• Ha az alkalmazásHonosítás (uniós polgárrá válás)Spanyolországban 10 év tartózkodás után, Görögországban 7 év után adják meg az állampolgárságot, Cipruson pedig jelenleg felfüggesztették a honosítási befektetési politikát.

Összességében a három identitás kezdeti jogai és érdekei összehasonlíthatóak, és hosszú távon az állampolgársághoz vezető út Spanyolországban egyértelműbb, Ciprus pedig alkalmas arra, hogy gyorsan megkapja a tartózkodási engedélyt és a gyermekek oktatását.

III. A megélhetési költségek és az életkomfort összehasonlítása

✅ Ciprus a nyelvbarátság és az életritmus tekintetében a győztesAz ingatlan különösen alkalmas családok számára, hogy visszavonuljanak vagy gyermekeiket kísérjék.
Spanyolországban viszont kozmopolitább az élet, és alkalmas a fiatalok számára. Görögország viszont a korlátozott költségvetéssel rendelkező befektetők számára alkalmas.

IV. Oktatás, egészségügy és gyermektervezés

• CiprusA brit oktatási rendszer, amely számos nemzetközi iskolával és angol nyelvű osztállyal rendelkezik, alkalmas arra, hogy a kínai családok bekapcsolódjanak a külföldi tanulmányi rendszerbe. Az állami egészségügyi rendszer szilárd, és az állandó lakosok ingyenes vagy olcsó egészségügyi ellátást élvezhetnek.

• Görögország, Spanyolország: A nemzetközi oktatás bőséges, de az angol nyelvű oktatás aránya alacsonyabb, mint Cipruson. Az egészségügyi rendszer magas színvonalú, de az állami szolgáltatások igénybevételéhez társadalombiztosításra van szükség.

Ha aggódik gyermekei jövőbeli tanulmányi útja és az angol nyelvű környezet miatt, Ciprus kiváló ár-érték arányú választás.

V. Jövőbeni fejlesztési potenciál és a befektetés megtérülése

• CiprusAz ingatlanpiacot az elmúlt években a politikai szigorítás és a geopolitikai hatások korlátozták, és az árak kiegyenlítődtek, de a turisztikai és nyugdíjas ingatlanok még mindig hosszú távú értéket képviselnek.

  

• GörögországA fellendülési fázisban még mindig ott van a lehetőség az alacsony árú merülésre.

• SpanyolStabil hozamok a központi városokban (Madrid, Barcelona) és nagy potenciál a másodrangú városokban.

Hosszú távon.Szilárd megtérülés SpanyolországbanMíg Görögországnak vannak előnyei, Ciprus inkább gyakorlati tartózkodási eszköz, mint erős befektetési piac.

Következtetés: a céloktól függ, hogy megéri-e vagy sem.

Ha üldözi:

• Gyorsított út az uniós tartózkodási jogállás megszerzéséhez

• Angolbarát környezet

• Csendes és kellemes életritmus

👉 Ciprus mindenképpen megfontolandóEz egy nagyon költséghatékony lehetőség a "bevándorlás + élet" számára.

De ha jobban aggódsz:

• Befektetési célú ingatlanokból származó jövedelem

• Hosszú távú karrierfejlesztés

• EU-s munkavállalási és állampolgársági útvonal

👉 Akkor Spanyolország talán jobb lenne neked.