Negli ultimi anni, Cipro, grazie alla sua posizione geografica favorevole, alla generosaimmigratipolitiche, un'economia stabile e l'appartenenza all'Unione europea comeinvestimento immigrazioneLa scelta popolare. 2025.Politica d'immigrazione di CiproQuali sono i cambiamenti? Come funziona il processo di candidatura? Quanto costa? Questo articolo vi spiegherà in dettaglio per aiutarvi a migrare a Cipro.
I. Perché scegliere l'immigrazione a Cipro?
Cipro non è solo un paese con un bellissimo ambiente naturale, ma presenta anche una serie di vantaggi interessanti per gli investitori:
- Stato dell'Unione EuropeaI titolari di una residenza permanente o di un passaporto cipriota possono entrare e uscire liberamente dai Paesi dell'UE e godere di istruzione, assistenza sanitaria, previdenza e altri benefici.
- Incentivi fiscaliNessuna tassazione globale, aliquota d'imposta sulle società di solo 12,51 TP3T e numerose esenzioni fiscali per gli investitori non residenti.
- Investimento immobiliare convenienteCon una soglia relativamente bassa per l'acquisto di una casa e un alto potenziale di rivalutazione degli immobili, è una scelta valida per gli investimenti all'estero.
- Istruzione e assistenza sanitaria di qualitàCipro adotta il sistema educativo britannico ed è ricca di risorse mediche, il che la rende adatta all'emigrazione di famiglie.
- Nessun monitoraggio dell'immigrazioneFlessibilità di non dover risiedere a Cipro per un lungo periodo di tempo dopo aver ottenuto lo status di residenza permanente.
II. Aggiornamento della politica di immigrazione di Cipro nel 2025
Nel 2025, Cipro offre ancora due opzioni di migrazione principali:Acquisizione di una residenza permanente mediante l'acquisto di una casa (F residenza permanente) rispondere con il canto Schema di cittadinanza per investimento(ovvero la precedente politica del "passaporto d'oro"). Tuttavia, la politica è stata modificata e i richiedenti devono essere consapevoli dei seguenti requisiti aggiornati:
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Residenza permanente (F permanent residence)
- L'importo minimo per l'acquisto di una casa rimane 300.000 EUR + Imposta sul valore aggiunto (IVA).
- I candidati devono fornire Dimostrazione di un reddito stabile di almeno 50.000 euro all'anno(Le coppie possono essere combinate).
- Lo status di residenza permanente è valido per tutta la vita e per mantenerlo è necessario un ingresso ogni due anni.
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Programma di naturalizzazione (cittadinanza)
- La soglia di investimento per l'acquisto di una casa è stata innalzata a Oltre 500.000 euroe sono tenuti a detenere la proprietà per almeno 5 anni.
- L'investitore deve essere legalmente residente a Cipro 5 anni prima di poter richiedere la naturalizzazione (in precedenza erano necessari solo 7 anni).
- È richiesto un test di base di lingua greca e la prova di un legame economico o culturale con la zona.
III. Elenco dei costi dell'emigrazione da Cipro nel 2025
1. Principali costi dell'immigrazione per l'acquisto di una casa (F Permanent Residence):
| Voci di costo | Importo stimato |
|---|---|
| prezzo di acquisto della casa | ≥ 300.000 euro |
| Imposta sul valore aggiunto (IVA) | 5% - 19% (Suite 5%) |
| Tassa di iscrizione | 500 euro a persona |
| Altre spese legali, spese notarili, ecc. | 5000-8000 euro |
2. Costi principali del programma di naturalizzazione(Naturalizzazione per investimento):
| Voci di costo | Importo stimato |
|---|---|
| prezzo di acquisto della casa | ≥ 500.000 euro |
| Tassa di applicazione governativa | Euro 2000/persona |
| prova di lingua | 500 euro |
| Spese notarili e legali | Euro 10.000-15.000 |
Inoltre, dopo l'immigrazione potrebbero esserci dei costi annuali associati alle tasse di proprietà, alle assicurazioni e così via, ma nel complesso le spese di immigrazione a Cipro sono relativamente convenienti rispetto ad altri Paesi europei.
IV. Aggiornamento del processo di richiesta per il 2025 (residenza permanente e naturalizzazione)
1. Processo di acquisizione della residenza permanente tramite l'acquisto di una casa (residenza permanente di classe F)
✅ Fase 1: Scelta della proprietà(Visite in loco consigliate o incarichi a enti professionali)
✅ Fase 2: firma del contratto di acquisto e versamento dell'acconto
✅ Fase 3: preparazione del materiale di candidatura(Prova di reddito, prova di innocenza, ecc.).
✅ Fase 4: Sottoporre il modulo all'esame dell'Immigrazione(generalmente approvato in 3-6 mesi)
✅ Fase 5: Ricevere la carta di soggiorno permanente di Cipro
2. Processo di naturalizzazione degli investimenti
✅ Fase 1: completare l'investimento immobiliare(incontra 500.000 euro o più)
✅ Fase 2: almeno 5 anni di residenza continuativa(adempimento dei requisiti di residenza)
✅ Fase 3: superamento di un test linguistico e di un controllo dei precedenti
✅ Fase 4: presentare la domanda di naturalizzazione e ricevere il passaporto cipriota una volta approvato
V. Com'è la vita dopo essere emigrati a Cipro?
- I rendimenti degli investimenti immobiliari possono essere significativiIl mercato immobiliare cipriota è stabile e i prezzi nelle aree più popolari crescono a un tasso medio annuo di circa 5%-8%.
- La capacità di risorse delle scuole internazionaliFornisce un sistema educativo britannico e americano, adatto ai bambini per ricevere un'educazione internazionale.
- basso costo della vitaRispetto ad altri Paesi dell'UE, i prezzi a Cipro sono bassi: la famiglia media spende circa 20-30.000 euro all'anno.
- Un clima piacevole e un ambiente favorevolePiù di 300 giorni di sole all'anno e un'elevata qualità dell'aria per il pensionamento e la vita a lungo termine.
VI. Domande frequenti (FAQ) sull'immigrazione a Cipro 2025
1. Quali paesi posso visitare dopo essere emigrato a Cipro?
Dopo aver ottenuto lo status di Residenza Permanente, potrete viaggiare liberamente all'interno e all'esterno di Cipro e di alcuni Paesi dell'area Schengen; dopo la naturalizzazione, sarete trattati come cittadini dell'Unione Europea e sarete esenti da visti per oltre 180 Paesi e territori.
2. Esiste un requisito linguistico per l'immigrazione da Cipro?
Non ci sono requisiti linguistici per la residenza permanente, ma per la naturalizzazione è richiesto un esame di base di lingua greca.
3. Posso chiedere un prestito per comprare una casa ed emigrare?
No, dovete pagare il prezzo pieno per una proprietà che soddisfa i requisiti.
4. Posso lavorare dopo aver richiesto la residenza permanente?
I titolari di residenza permanente di classe F non possono essere impiegati in loco, ma possono gestire le proprie aziende o godere dei benefici dei propri investimenti.
5. La politica di immigrazione di Cipro diventerà più severa in futuro?
Negli ultimi anni il governo cipriota ha inasprito la sua politica di immigrazione e in futuro potrebbe innalzare i requisiti, per cui è consigliabile fare domanda il prima possibile.
Conclusione:Immigrazione a CiproVale la pena di prenderlo in considerazione?
Insieme.L'immigrazione a Cipro nel 2025 rimane una delle opzioni più convenienti dell'UEL'UE è il Paese più importante al mondo per il soggiorno permanente, soprattutto per chi desidera ottenere lo status di residente permanente nell'UE, l'accesso a un'istruzione e a un'assistenza sanitaria di qualità e l'ottimizzazione fiscale.
Se state pianificando di emigrare a Cipro, è consigliabile pianificare per tempo e completare i passaggi chiave, come l'acquisto di un immobile, il prima possibile per evitare l'impatto delle politiche più restrittive. Speriamo che questa guida vi sia utile!
