V posledných rokoch sa Cyprus vďaka svojej výhodnej geografickej polohe, veľkorysejprisťahovalcipolitiky, stabilné hospodárstvo a členstvo v EÚ ako globálnyinvestičné prisťahovalectvoObľúbená voľba. 2025.Prisťahovalecká politika CypruAké sú zmeny? Ako prebieha proces podávania žiadostí? Koľko to stojí? V tomto článku vám podrobne vysvetlíme, čo vám pomôže pri migrácii na Cyprus.
I. Prečo si vybrať imigráciu na Cyprus?
Cyprus je obdarený nielen krásnou prírodou, ale má aj množstvo atraktívnych výhod pre investorov:
- Štatút Európskej únie: Držitelia cyperského trvalého pobytu alebo pasu môžu voľne vstupovať do krajín EÚ a opúšťať ich a využívať výhody EÚ v oblasti vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálneho zabezpečenia a iné.
- Daňové stimuly: Žiadne globálne zdanenie, sadzba dane z príjmov právnických osôb len 12,51 TP3T a množstvo daňových výnimiek pre investorov, ktorí nie sú rezidentmi.
- Nákladovo efektívna investícia do nehnuteľností: Vďaka relatívne nízkej hranici pre prisťahovalectvo a vysokému potenciálu zhodnotenia nehnuteľností je to rozumná voľba pre zahraničné investície.
- Kvalitné vzdelávanie a zdravotná starostlivosť: Cyprus preberá britský vzdelávací systém a je bohatý na zdravotnícke zdroje, takže je vhodný pre rodiny, ktoré sa sem chcú vysťahovať.
- Žiadne monitorovanie prisťahovalectva: Flexibilita spočívajúca v tom, že po získaní štatútu trvalého pobytu nemusíte na Cypre žiť dlhší čas.
II. Aktualizácia imigračnej politiky Cypru do roku 2025
V roku 2025 Cyprus stále ponúka dve hlavné možnosti migrácie:Získanie trvalého pobytu kúpou domu (F trvalý pobyt) reagovať spevom Schéma občianstva prostredníctvom investícií(t. j. bývalá politika "zlatého pasu"). Táto politika však bola upravená a žiadatelia si musia byť vedomí nasledujúcich aktualizovaných požiadaviek:
-
Trvalý pobyt (F trvalý pobyt)
- Minimálna suma na kúpu domu zostáva 300 000 EUR + daň z pridanej hodnoty (DPH).
- Od žiadateľov sa vyžaduje, aby poskytli Doklad o stabilnom príjme vo výške najmenej 50 000 EUR ročne(Páry sa môžu kombinovať).
- Štatút trvalého pobytu je platný doživotne a na jeho udržanie sa vyžaduje vstup každé dva roky.
-
Program naturalizácie (občianstvo)
- Investičná hranica pre kúpu domu bola zvýšená na Viac ako 500 000 eura sú povinné držať nehnuteľnosť najmenej 5 rokov.
- Investor musí mať legálny pobyt na Cypre 5 rokov predtým, ako môžu požiadať o naturalizáciu (predtým to trvalo len 7 rokov).
- Vyžaduje sa základná skúška z gréckeho jazyka, ako aj preukázanie hospodárskych alebo kultúrnych väzieb na danú oblasť.
III. Zoznam nákladov na emigráciu z Cypru v roku 2025
1. Hlavné náklady na prisťahovalectvo pri kúpe domu (F trvalý pobyt)::
| Nákladové položky | Odhadovaná suma |
|---|---|
| kúpna cena domu | ≥ 300 000 eur |
| Daň z pridanej hodnoty (DPH) | 5% - 19% (Apartmán 5%) |
| poplatok za žiadosť | 500 eur na osobu |
| Ostatné právne poplatky, notárske poplatky atď. | 5000-8000 eur |
2. Hlavné náklady na program naturalizácie(naturalizácia prostredníctvom investície):
| Nákladové položky | Odhadovaná suma |
|---|---|
| kúpna cena domu | ≥ 500 000 eur |
| Štátny poplatok za žiadosť | 2000 eur/osoba |
| jazykový test | 500 eur |
| Notárske a právne poplatky | 10 000-15 000 eur |
Okrem toho môžu po prisťahovaní vzniknúť ročné náklady spojené s daňami z nehnuteľností, poistením atď., ale celkovo sú výdavky na prisťahovanie na Cypre v porovnaní s inými európskymi krajinami pomerne nízke.
IV. Aktualizovaný postup podávania žiadostí do roku 2025 (trvalý pobyt a naturalizácia)
1. Proces získania trvalého pobytu kúpou domu (trvalý pobyt triedy F)
✅ Krok 1: Výber nehnuteľnosti(Odporúčané návštevy na mieste alebo poverenie odborných orgánov)
✅ Krok 2: Podpísať kúpnu zmluvu a zaplatiť zálohu
✅ Krok 3: Príprava podkladov pre žiadosť(Dôkaz o príjme, dôkaz o nevine atď.)
✅ Krok 4: Odovzdanie na posúdenie imigračnému úradu(spravidla sa schvaľuje za 3-6 mesiacov)
✅ Krok 5: Získanie cyperskej karty trvalého pobytu
2. Proces naturalizácie investícií
✅ Krok 1: Dokončenie investície do nehnuteľnosti(spĺňa 500 000 eur alebo viac)
✅ Krok 2: Najmenej 5 rokov nepretržitého pobytu(splnenie požiadaviek na pobyt)
✅ Krok 3: Absolvujte jazykový test a príslušnú previerku
✅ Krok 4: Podanie žiadosti o naturalizáciu a získanie cyperského pasu po schválení
V. Aký je život po emigrácii na Cyprus?
- Výnosy z investícií do nehnuteľností môžu byť významné: Cyperský trh s nehnuteľnosťami je stabilný, pričom ceny v obľúbených oblastiach rastú v priemere ročne približne 5%-8%.
- Vynaliezavosť medzinárodných škôl: Poskytuje britský a americký vzdelávací systém, ktorý je vhodný pre deti na získanie medzinárodného vzdelania.
- nízke životné náklady: V porovnaní s ostatnými krajinami EÚ sú ceny na Cypre nízke a priemerná rodina tu ročne minie približne 20-30 000 EUR.
- Príjemné podnebie a priaznivé životné prostredie: Viac ako 300 slnečných dní počas roka a vysoká kvalita ovzdušia pre dôchodcov a dlhodobý život.
VI. Často kladené otázky (FAQ) o prisťahovalectve na Cyprus 2025
1. Ktoré krajiny môžem navštíviť po emigrácii na Cyprus?
Po získaní štatútu trvalého pobytu môžete voľne vstupovať a vystupovať z Cypru a niektorých krajín schengenského priestoru; po naturalizácii budete považovaný za občana Európskej únie s bezvízovým vstupom do viac ako 180 krajín a území.
2. Existuje jazyková požiadavka pre prisťahovalcov z Cypru?
Na udelenie trvalého pobytu nie sú stanovené žiadne jazykové požiadavky, ale na udelenie štátneho občianstva sa vyžaduje základná skúška z gréckeho jazyka.
3. Môžem si vziať pôžičku na kúpu domu a emigrovať?
Nie, za nehnuteľnosť, ktorá spĺňa požiadavky, musíte zaplatiť plnú cenu.
4. Môžem po podaní žiadosti o trvalý pobyt pracovať?
Držitelia trvalého pobytu triedy F nemôžu byť zamestnaní na miestnej úrovni, ale môžu viesť vlastné spoločnosti alebo využívať výhody svojich investícií.
5. Sprísni sa v budúcnosti imigračná politika Cypru?
Cyperská vláda v posledných rokoch sprísnila svoju prisťahovaleckú politiku a v budúcnosti môže zvýšiť latku, preto je vhodné podať žiadosť čo najskôr.
Záver:Prisťahovalectvo na CypreStojí to za zváženie?
Spolu.Prisťahovalectvo na Cyprus v roku 2025 zostáva jednou z nákladovo najefektívnejších možností v EÚEÚ je najdôležitejšou krajinou na svete z hľadiska trvalého pobytu, najmä pre tých, ktorí chcú získať štatút trvalého pobytu v EÚ, prístup ku kvalitnému vzdelaniu a zdravotnej starostlivosti a optimalizáciu daní.
Ak sa chystáte emigrovať na Cyprus, odporúčame vám včasné plánovanie a čo najskoršie dokončenie kľúčových krokov, ako je kúpa nehnuteľnosti, aby ste sa vyhli vplyvu sprísňujúcich sa opatrení. Dúfame, že vám táto príručka bude nápomocná!
