Ces dernières années, Chypre, grâce à sa situation géographique favorable, à ses généreusesimmigréspolitiques, une économie stable et l'adhésion à l'UE en tant que partenaire mondial.investissement immigrationLe choix populaire. 2025.Politique d'immigration de ChypreQuels sont les changements ? Comment fonctionne la procédure de candidature ? Combien cela coûte-t-il ? Cet article vous explique en détail comment migrer à Chypre.
I. Pourquoi choisir l'immigration à Chypre ?
Chypre n'est pas seulement dotée d'un environnement naturel magnifique, elle présente également un certain nombre d'avantages attrayants pour les investisseurs :
- Statut de l'Union européenneLes titulaires d'une résidence permanente ou d'un passeport chypriote peuvent entrer et sortir librement des pays de l'UE et bénéficier de l'éducation, des soins de santé, de la protection sociale et d'autres avantages de l'UE.
- avantages fiscauxLes avantages fiscaux sont nombreux : pas d'imposition globale, un taux d'imposition sur les sociétés de seulement 12,51 TP3T et un certain nombre d'exonérations fiscales pour les investisseurs non-résidents.
- Investissement immobilier rentableL'immigration pour l'achat d'un bien immobilier est un choix judicieux pour l'investissement à l'étranger, avec un seuil relativement bas et un potentiel élevé d'appréciation du bien immobilier.
- Une éducation et des soins de santé de qualitéChypre : Chypre adopte le système éducatif britannique et est riche en ressources médicales, ce qui en fait un lieu propice à l'émigration des familles.
- Pas de contrôle de l'immigrationFlexibilité : il n'est pas nécessaire de résider à Chypre pendant une longue période après avoir obtenu le statut de résident permanent.
Mise à jour de la politique d'immigration de Chypre en 2025
En 2025, Chypre offre toujours deux options de migration principales :Acquisition d'une résidence permanente par l'achat d'une maison (F résidence permanente) et Programme de citoyenneté par l'investissement(c'est-à-dire l'ancienne politique du "passeport doré"). Toutefois, la politique a été modifiée et les demandeurs doivent être conscients des exigences actualisées suivantes :
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Résidence permanente (F permanent residence)
- Le montant minimum pour l'achat d'un logement reste inchangé 300 000 EUR + taxe sur la valeur ajoutée (TVA).
- Les candidats doivent fournir Preuve d'un revenu stable d'au moins 50 000 euros par an(Les couples peuvent être combinés).
- Le statut de résident permanent est valable à vie, et l'entrée sur le territoire est nécessaire tous les deux ans pour conserver le statut.
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Programme de naturalisation (citoyenneté)
- Le seuil d'investissement pour l'achat d'un logement a été porté à Plus de 500 000 euroset sont tenus de conserver le bien pendant au moins 5 ans.
- L'investisseur doit résider légalement à Chypre 5 ans avant de pouvoir demander la naturalisation (auparavant, il ne fallait que 7 ans).
- Un test de langue grecque de base est requis, ainsi que la preuve de liens économiques ou culturels avec la région.
Liste des coûts de l'émigration de Chypre en 2025
1) Principaux coûts de l'immigration pour l'achat d'un logement (résidence permanente):
| Éléments de coût | Montant estimé |
|---|---|
| prix d'achat du logement | ≥ 300 000 euros |
| Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) | 5% - 19% (Suite 5%) |
| Frais de dossier | 500 euros par personne |
| Autres frais juridiques, frais de notaire, etc. | 5000-8000 euros |
2) Principaux coûts du programme de naturalisation(Naturalisation par investissement) :
| Éléments de coût | Montant estimé |
|---|---|
| prix d'achat du logement | ≥ 500 000 euros |
| Frais de dossier du gouvernement | 2000 euros/personne |
| test de langue | 500 euros |
| Frais de notaire et de justice | 10 000 à 15 000 euros |
En outre, il peut y avoir des coûts annuels liés aux taxes foncières, aux assurances, etc. après l'immigration, mais dans l'ensemble, les frais d'immigration à Chypre sont relativement peu coûteux par rapport à d'autres pays européens.
Procédure de demande actualisée pour 2025 (résidence permanente et naturalisation)
1) Procédure d'acquisition de la résidence permanente par l'achat d'un logement (résidence permanente de catégorie F)
✅ Étape 1 : Choix d'un bien immobilier(visites de sites recommandées ou commande auprès d'organismes professionnels)
✅ Étape 2 : Signer le contrat d'achat et verser l'acompte
✅ Étape 3 : Préparer le matériel de candidature(preuve de revenus, preuve d'innocence, etc.)
✅ Étape 4 : Soumettre le dossier au département de l'immigration pour examen(généralement approuvée dans un délai de 3 à 6 mois)
✅ Étape 5 : Recevoir sa carte de résident permanent chypriote
2. le processus de naturalisation des investissements
✅ Étape 1 : Compléter l'investissement immobilier(atteint 500 000 euros ou plus)
✅ Étape 2 : Au moins 5 ans de résidence continue(respect des conditions de résidence)
✅ Étape 3 : Passer un test linguistique et une vérification des antécédents pertinents
✅ Étape 4 : Soumettre votre demande de naturalisation et recevoir votre passeport chypriote dès qu'elle est approuvée
V. Comment se passe la vie après avoir émigré à Chypre ?
- Les rendements des investissements immobiliers peuvent être importantsLe marché immobilier chypriote est stable, les prix dans les zones populaires augmentant à un taux annuel moyen d'environ 5%-8%.
- L'ingéniosité des écoles internationalesLe système d'éducation britannique et américain, qui convient aux enfants pour recevoir une éducation internationale.
- faible coût de la vieChypre : Par rapport à d'autres pays de l'UE, les prix sont bas à Chypre, la famille moyenne dépensant environ 20 à 30 000 euros par an.
- Un climat agréable et un environnement favorableLes villes de l'Union européenne : plus de 300 jours de soleil par an et une qualité de l'air élevée pour les retraités et les personnes vivant à long terme.
VI. questions fréquemment posées (FAQ) sur l'immigration à Chypre 2025
1) Quels pays puis-je visiter après avoir émigré à Chypre ?
Après avoir obtenu le statut de résident permanent, vous pouvez voyager librement à l'intérieur et à l'extérieur de Chypre et de certains pays de l'espace Schengen. Après la naturalisation, vous serez traité comme un citoyen de l'Union européenne et serez exempté de visas pour plus de 180 pays et territoires.
2) Existe-t-il une exigence linguistique pour l'immigration en provenance de Chypre ?
Il n'y a pas d'exigences linguistiques pour le séjour permanent, mais un examen de base de la langue grecque est requis pour la naturalisation.
3) Puis-je contracter un prêt pour acheter une maison et émigrer ?
Non, vous devez payer le prix fort pour un bien qui remplit les conditions.
4) Puis-je travailler après avoir demandé la résidence permanente ?
Les titulaires d'un permis de séjour permanent de la catégorie F ne peuvent pas être employés localement, mais ils peuvent diriger leur propre entreprise ou profiter des avantages de leurs investissements.
5) La politique d'immigration de Chypre deviendra-t-elle plus stricte à l'avenir ?
Le gouvernement chypriote a durci sa politique d'immigration ces dernières années et pourrait relever la barre à l'avenir ; il est donc conseillé de présenter sa demande le plus tôt possible.
Conclusion :Immigration à ChypreCela vaut-il la peine d'y réfléchir ?
Pris ensemble.L'immigration chypriote en 2025 reste l'une des options les plus rentables de l'UEL'UE est le pays le plus important au monde pour la résidence permanente, en particulier pour ceux qui souhaitent obtenir le statut de résident permanent dans l'UE, l'accès à une éducation et à des soins de santé de qualité, ainsi que pour l'optimisation fiscale.
Si vous envisagez d'émigrer à Chypre, il est conseillé de planifier à l'avance et de franchir les étapes clés, telles que l'achat d'une propriété, dès que possible, afin d'éviter l'impact du durcissement des politiques. Nous espérons que ce guide vous sera utile !
