В последние годы Кипр, благодаря своему выгодному географическому положению и щедромуиммигрантыполитика, стабильная экономика и членство в ЕС в качестве глобальнойинвестиционная иммиграцияПопулярный выбор. 2025.Иммиграционная политика КипраВ чем заключаются изменения? Как происходит процесс подачи заявления? Сколько это стоит? В этой статье мы подробно расскажем о том, что поможет вам мигрировать на Кипр.
I. Почему стоит выбрать иммиграцию на Кипр?
Кипр не только обладает прекрасной природной средой, но и имеет ряд привлекательных преимуществ для инвесторов:
- Статус Европейского союза: Обладатели постоянного вида на жительство или паспорта Кипра могут свободно въезжать и выезжать из стран ЕС и пользоваться образовательными, медицинскими, социальными и другими льготами ЕС.
- Налоговые льготы: Отсутствие глобального налогообложения, ставка корпоративного налога всего 12,51 TP3T, а также ряд налоговых льгот для инвесторов-нерезидентов.
- Экономически эффективные инвестиции в недвижимость: Благодаря относительно низкому порогу и высокому потенциалу роста стоимости недвижимости, иммиграция для покупки недвижимости является разумным выбором для инвестиций за рубежом.
- Качественное образование и здравоохранениеНа Кипре принята британская система образования и богатая медицинская база, что делает его подходящим для эмиграции семей.
- Отсутствие иммиграционного контроля: Возможность не проживать на Кипре в течение длительного периода времени после получения статуса постоянного жителя.
II. Обновление иммиграционной политики Кипра в 2025 году
В 2025 году Кипр по-прежнему предлагает два основных варианта миграции:Приобретение постоянного места жительства путем покупки дома (F постоянное место жительства) ответить пением Схема гражданства по инвестициям(т.е. прежняя политика "золотого паспорта"). Однако политика была скорректирована, и заявители должны знать следующие обновленные требования:
-
Постоянное место жительства (F постоянное место жительства)
- Минимальная сумма для покупки жилья остается 300 000 евро + налог на добавленную стоимость (НДС).
- Заявители должны предоставить Подтверждение стабильного дохода в размере не менее 50 000 евро в год(Пары могут быть объединены).
- Статус постоянного жителя действует пожизненно, а для поддержания статуса необходимо въезжать в страну каждые два года.
-
Программа натурализации (гражданство)
- Инвестиционный порог для покупки жилья был повышен до Более 500 000 еврои обязаны владеть недвижимостью не менее 5 лет.
- Инвестор должен быть легальным резидентом Кипра 5 лет прежде чем они смогут подать заявление на натурализацию (раньше на это требовалось всего 7 лет).
- Необходимо сдать базовый экзамен по греческому языку, а также подтвердить наличие экономических или культурных связей с регионом.
III. Список расходов на эмиграцию с Кипра в 2025 году
1. Основные расходы на иммиграцию при покупке жилья (постоянное место жительства)::
| Статьи расходов | Сметная сумма |
|---|---|
| цена покупки дома | ≥ 300 000 евро |
| Налог на добавленную стоимость (НДС) | 5% - 19% (люкс 5%) |
| Плата за подачу заявления | 500 евро на человека |
| Прочие юридические услуги, нотариальные расходы и т.д. | 5000-8000 евро |
2. Основные расходы на программу натурализации(Натурализация путем инвестиций):
| Статьи расходов | Сметная сумма |
|---|---|
| цена покупки дома | ≥ 500 000 евро |
| Государственная пошлина за подачу заявления | Евро 2000/чел |
| языковой тест | 500 евро |
| Нотариальные и юридические расходы | Euro10,000-15,000 |
Кроме того, после иммиграции могут возникнуть ежегодные расходы, связанные с налогами на недвижимость, страхованием и т. д., но в целом расходы на иммиграцию на Кипр относительно недороги по сравнению с другими европейскими странами.
IV. Обновленный процесс подачи заявления на 2025 год (постоянное место жительства и натурализация)
1. Процесс получения постоянного вида на жительство путем покупки жилья (постоянный вид на жительство класса F)
✅ Шаг 1: Выбор недвижимости(Рекомендуется посещение объектов или обращение к профессиональным органам)
✅ Шаг 2: Подпишите договор купли-продажи и внесите первоначальный взнос
✅ Шаг 3: Подготовьте материалы для подачи заявки(Подтверждение дохода, доказательство невиновности и т.д.)
✅ Шаг 4: Подайте документы в Иммиграционный департамент для рассмотрения(обычно утверждается через 3-6 месяцев)
✅ Шаг 5: Получение карты постоянного жителя Кипра
2. Процесс натурализации инвестиций
✅ Шаг 1: Завершите инвестирование в недвижимость(сумма 500 000 евро и более)
✅ Шаг 2: Не менее 5 лет непрерывного проживания(соблюдение требований к проживанию)
✅ Шаг 3: Пройдите языковой тест и соответствующую проверку биографии
✅ Шаг 4: Подайте заявление на натурализацию и получите свой кипрский паспорт после его одобрения
V. Какова жизнь после эмиграции на Кипр?
- Доходы от инвестиций в недвижимость могут быть значительными: Рынок недвижимости Кипра стабилен, цены в популярных районах растут в среднем на 5%-8% в год.
- Ресурсоемкость международных школ: Предоставляет британскую и американскую систему образования, подходящую для получения детьми международного образования.
- низкая стоимость жизни: По сравнению с другими странами ЕС, цены на Кипре невысоки: средняя семья тратит около 20-30 000 евро в год.
- Приятный климат и благоприятная окружающая среда: Более 300 солнечных дней в году и высокое качество воздуха для жизни на пенсии и в течение длительного времени.
VI. Часто задаваемые вопросы (FAQ) по иммиграции на Кипр 2025
1. Какие страны я могу посетить после эмиграции на Кипр?
Получив статус постоянного жителя, вы сможете свободно въезжать и выезжать с Кипра и из некоторых стран Шенгенской зоны; после натурализации вы будете считаться гражданином Европейского Союза и освободитесь от необходимости получать визы в 180 с лишним стран и территорий.
2. Существует ли языковой ценз для иммиграции с Кипра?
Для получения постоянного вида на жительство языковые требования отсутствуют, но для натурализации необходимо сдать базовый экзамен по греческому языку.
3. Могу ли я взять кредит на покупку дома и эмигрировать?
Нет, вы должны заплатить полную цену за недвижимость, которая соответствует требованиям.
4. Могу ли я работать после подачи заявления на постоянное место жительства?
Обладатели постоянного вида на жительство класса F не могут работать на месте, но могут управлять собственными компаниями или пользоваться преимуществами своих инвестиций.
5. Станет ли иммиграционная политика Кипра более жесткой в будущем?
В последние годы правительство Кипра ужесточило свою иммиграционную политику и может поднять планку в будущем, поэтому рекомендуется подавать документы как можно раньше.
Заключение:Иммиграция на КипрСтоит ли это рассматривать?
Взятые вместе.Иммиграция на Кипр в 2025 году остается одним из самых экономически выгодных вариантов в ЕСЕС - самая важная страна в мире для постоянного проживания, особенно для тех, кто хочет получить статус постоянного жителя ЕС, доступ к качественному образованию и здравоохранению, а также оптимизировать налогообложение.
Если вы планируете эмигрировать на Кипр, рекомендуется заранее спланировать и как можно скорее завершить такие важные шаги, как покупка недвижимости, чтобы избежать последствий ужесточения политики. Мы надеемся, что это руководство будет вам полезно!
