V zadnjih letih je Ciper s svojo ugodno geografsko lego, velikodušnimipriseljencipolitike, stabilno gospodarstvo in članstvo v EU kot svetovninaložbe v priseljevanjePriljubljena izbira. 2025.Ciprska politika priseljevanjaKakšne so spremembe? Kako poteka postopek prijave? Koliko stane? V tem članku vam bomo podrobno pojasnili, kako se preseliti na Ciper.

I. Zakaj izbrati priseljevanje na Ciper?

Ciper nima le čudovitega naravnega okolja, temveč tudi številne privlačne prednosti za vlagatelje:

1. Status Evropske unije: Imetniki ciprskega stalnega prebivališča ali potnega lista lahko prosto vstopajo v države EU in izstopajo iz njih ter uživajo izobraževalne, zdravstvene, socialne in druge ugodnosti EU.
2. Davčne spodbude: Ni globalne obdavčitve, stopnja davka od dohodkov pravnih oseb znaša le 12,51 TP3T, vlagatelji nerezidenti pa so deležni številnih davčnih oprostitev.
3. Stroškovno učinkovite naložbe v nepremičnine: Zaradi razmeroma nizkega praga za priselitev za nakup stanovanja in velikega potenciala za povečanje vrednosti nepremičnin je to dobra izbira za naložbe v tujini.
4. Kakovostno izobraževanje in zdravstveno varstvo: Na Cipru velja britanski izobraževalni sistem in je bogat z zdravstvenimi viri, zato je primeren za izselitev družin.
5. Brez spremljanja priseljevanja: prožnost, saj po pridobitvi statusa stalnega prebivališča ni treba dolgo časa prebivati na Cipru.

II. Posodobitev ciprske politike priseljevanja 2025

Leta 2025 bo Ciper še vedno ponujal dve glavni migracijski možnosti:Pridobitev stalnega prebivališča z nakupom hiše (F stalno prebivališče) se odzovejo s petjem Shema državljanstva z naložbami(tj. nekdanja politika "zlatega potnega lista"). Vendar je bila politika prilagojena in prosilci se morajo zavedati naslednjih posodobljenih zahtev:

1. Stalno prebivališče (F stalno prebivališče)

   • Najnižji znesek za nakup stanovanja ostaja 300.000 EUR + davek na dodano vrednost (DDV).
   • Kandidati morajo predložiti Dokazilo o stabilnem dohodku v višini vsaj 50.000 EUR na leto.(Pari se lahko združijo).
   • Status stalnega prebivališča velja doživljenjsko, za ohranitev statusa pa je treba vstopiti vsaki dve leti.

2. Program naturalizacije (državljanstvo)

   • Investicijski prag za nakup stanovanja se je zvišal na Več kot 500.000 evrovin morajo imeti nepremičnino v lasti vsaj pet let.
   • Vlagatelj mora zakonito prebivati na Cipru. 5 let preden lahko zaprosijo za naturalizacijo (prej je trajalo le 7 let).
   • Potreben je osnovni preizkus grškega jezika in dokazilo o gospodarskih ali kulturnih vezeh z območjem.

III. Seznam stroškov izseljevanja s Cipra v letu 2025

1. Glavni stroški nakupa stanovanja Imigracija (stalno prebivanje)::

2. Glavni stroški programa naturalizacije(naturalizacija z naložbo):

Poleg tega lahko po priselitvi nastanejo letni stroški, povezani z davki na nepremičnine, zavarovanjem itd., vendar so na splošno stroški priseljevanja na Cipru v primerjavi z drugimi evropskimi državami razmeroma ugodni.

IV. Posodobljen postopek za oddajo prošenj za leto 2025 (stalno prebivanje in naturalizacija)

1. Postopek pridobivanja stalnega prebivališča z nakupom stanovanja (stalno prebivanje razreda F)

✅ Korak 1: Izbira nepremičnine(Priporočeni obiski na kraju samem ali naročilo strokovnim organom)
✅ Korak 2: Podpis kupoprodajne pogodbe in plačilo akontacije
✅ Korak 3: Priprava prijavnega gradiva(dokazilo o dohodku, dokazilo o nedolžnosti itd.)
✅ 4. korak: predložitev v pregled imigracijskemu uradu(običajno je odobren v 3-6 mesecih)
✅ 5. korak: Prejem kartice stalnega prebivališča na Cipru

2. Postopek naturalizacije naložb

✅ Korak 1: Dokončajte naložbo v nepremičnino(izpolnjuje 500.000 evrov ali več)
✅ Korak 2: vsaj 5 let neprekinjenega prebivanja(izpolnjevanje pogojev za prebivanje)
✅ Korak 3: Opravite jezikovni test in ustrezno preverjanje preteklosti
✅ 4. korak: Oddaja vloge za naturalizacijo in prejem ciprskega potnega lista po odobritvi

V. Kakšno je življenje po izselitvi na Ciper?

1. Donosi naložb v nepremičnine so lahko veliki: Ciprski nepremičninski trg je stabilen, cene na priljubljenih območjih pa v povprečju rastejo po letni stopnji približno 5%-8%.
2. Iznajdljivost mednarodnih šol: Zagotavlja britanski in ameriški izobraževalni sistem, primeren za mednarodno izobraževanje otrok.
3. nizki življenjski stroški: V primerjavi z drugimi državami EU so cene na Cipru nizke, saj povprečna družina letno porabi približno 20-30.000 EUR.
4. Prijetno podnebje in ugodno okolje: Več kot 300 sončnih dni skozi vse leto in visoka kakovost zraka za upokojitev in dolgoročno bivanje.

VI. Pogosto zastavljena vprašanja o priseljevanju na Ciper 2025

1. Katere države lahko obiščem po izselitvi na Ciper?
Po pridobitvi statusa stalnega prebivališča lahko prosto potujete na Ciper in v nekatere države schengenskega območja ter iz njih; po naturalizaciji boste obravnavani kot državljan Evropske unije in boste oproščeni vizumov za več kot 180 držav in ozemelj.

2. Ali je za priselitev s Cipra potreben jezik?
Za stalno prebivanje ni jezikovnih zahtev, vendar je za naturalizacijo potreben osnovni izpit iz grškega jezika.

3. Ali lahko vzamem posojilo za nakup hiše in se izselim?
Ne, za nepremičnino, ki izpolnjuje zahteve, morate plačati polno ceno.

4. Ali lahko po vložitvi prošnje za stalno prebivanje delam?
Imetniki stalnega prebivališča razreda F se ne morejo zaposliti na lokalni ravni, lahko pa vodijo svoja podjetja ali uživajo ugodnosti svojih naložb.

5. Ali bo ciprska politika priseljevanja v prihodnosti postala strožja?
Ciprska vlada je v zadnjih letih poostrila svojo politiko priseljevanja in lahko v prihodnosti še zviša pogoje, zato je priporočljivo, da se prijavite čim prej.

Zaključek:Priseljevanje na CipruAli je vredno razmisliti o tem?

Skupaj.Priseljevanje na Ciper v letu 2025 ostaja ena od stroškovno najučinkovitejših možnosti v EUEU je najpomembnejša država na svetu za stalno prebivanje, zlasti za tiste, ki želijo pridobiti status stalnega prebivališča v EU, dostop do kakovostnega izobraževanja in zdravstvenega varstva ter davčno optimizacijo.

Če se nameravate izseliti na Ciper, je priporočljivo, da načrtujete zgodaj in čim prej opravite ključne korake, kot je nakup nepremičnine, da bi se izognili vplivu zaostrenih pravil. Upamo, da vam bo ta vodnik v pomoč!