În ultimii ani, Cipru, datorită poziției sale geografice favorabile, generoaseiimigranțipolitice, o economie stabilă și apartenența la UE cainvestiții imigrațieAlegerea populară. 2025.Politica de imigrare a CipruluiCare sunt schimbările? Cum funcționează procesul de aplicare? Cât costă? Acest articol va explica în detaliu pentru a vă ajuta să migrați în Cipru.
I. De ce să alegeți imigrația în Cipru?
Cipru nu este doar binecuvântat cu un mediu natural frumos, ci are și o serie de avantaje atractive pentru investitori:
- Statutul în Uniunea Europeană: Titularii unui permis de ședere permanentă sau ai unui pașaport cipriot pot intra și ieși liber din țările UE și se pot bucura de educație, asistență medicală, asistență socială și alte beneficii din partea UE.
- Stimulente fiscale: Nu există impozitare globală, rata impozitului pe profit este de numai 12,51 TP3T și există o serie de scutiri fiscale pentru investitorii nerezidenți.
- Investiții imobiliare rentabile: Pragul relativ scăzut pentru imigrarea în vederea achiziționării unei locuințe și potențialul ridicat de apreciere a proprietății fac din aceasta o alegere bună pentru investițiile în străinătate.
- Educație și asistență medicală de calitate: Cipru adoptă sistemul educațional britanic și este bogat în resurse medicale, ceea ce îl face potrivit pentru familiile care doresc să emigreze.
- Nicio monitorizare a imigrației: Flexibilitatea de a nu fi nevoit să locuiască în Cipru pentru o perioadă lungă de timp după obținerea statutului de rezident permanent.
II. Actualizarea politicii de imigrare a Ciprului în 2025
În 2025, Cipru oferă încă două opțiuni principale de migrație:Dobândirea unei reședințe permanente prin achiziționarea unei case (reședință permanentă F) răspundeți cântând Schema de cetățenie prin investiții(adică fosta politică a "pașaportului de aur"). Cu toate acestea, politica a fost modificată, iar solicitanții trebuie să fie conștienți de următoarele cerințe actualizate:
-
Rezidență permanentă (rezidență permanentă F)
- Suma minimă pentru achiziționarea unei locuințe rămâne 300.000 EUR + taxa pe valoarea adăugată (TVA).
- Solicitanții sunt obligați să furnizeze Dovada unui venit stabil de cel puțin 50 000 EUR pe an(Cuplurile pot fi combinate).
- Statutul de rezident permanent este valabil pe viață, iar intrarea este necesară la fiecare doi ani pentru menținerea statutului.
-
Programul de naturalizare (cetățenie)
- Pragul de investiție pentru achiziționarea unei locuințe a fost ridicat la Peste 500.000 de euroși sunt obligați să dețină proprietatea timp de cel puțin 5 ani.
- Investitorul trebuie să fie rezident legal în Cipru 5 ani înainte de a putea solicita naturalizarea (anterior dura doar 7 ani).
- Este necesar un test de limbă greacă de bază, precum și dovada unor legături economice sau culturale cu zona.
III. Lista costurilor emigrării din Cipru în 2025
1. Costurile principale ale imigrării pentru achiziționarea unei locuințe (F rezidență permanentă)::
| Elemente de cost | Suma estimată |
|---|---|
| prețul de cumpărare al casei | ≥ 300.000 euro |
| Taxa pe valoarea adăugată (TVA) | 5% - 19% (Apartamentul 5%) |
| taxa de aplicare | 500 de euro de persoană |
| Alte taxe legale, taxe notariale etc. | 5000-8000 euro |
2. Principalele costuri ale programului de naturalizare(Naturalizare prin investiție):
| Elemente de cost | Suma estimată |
|---|---|
| prețul de cumpărare al casei | ≥ 500.000 euro |
| Taxă de aplicare guvernamentală | Euro 2000/persoană |
| test lingvistic | 500 euro |
| Taxe notariale și juridice | Euro10,000-15,000 |
În plus, pot exista costuri anuale asociate impozitelor pe proprietate, asigurărilor etc. după imigrare, dar, în general, cheltuielile de imigrare în Cipru sunt relativ rentabile în comparație cu alte țări europene.
IV. Procesul actualizat de depunere a cererilor pentru 2025 (rezidență permanentă și naturalizare)
1. Procesul de obținere a rezidenței permanente prin achiziționarea unei locuințe (rezidență permanentă de clasa F)
✅ Pasul 1: Alegerea unei proprietăți(Vizite la fața locului recomandate sau comandarea de organisme profesionale)
✅ Pasul 2: Semnarea contractului de cumpărare și plata avansului
✅ Pasul 3: Pregătirea materialelor de candidatură(dovada veniturilor, dovada nevinovăției etc.)
✅ Pasul 4: Trimiterea la Imigrări pentru examinare(aprobat în general în 3-6 luni)
✅ Pasul 5: Primiți cardul de ședere permanentă în Cipru
2. Procesul de naturalizare a investițiilor
✅ Etapa 1: Finalizarea investiției imobiliare(îndeplinește 500.000 de euro sau mai mult)
✅ Etapa 2: Cel puțin 5 ani de ședere continuă(îndeplinirea condițiilor de ședere)
✅ Pasul 3: Treceți un test lingvistic și o verificare a antecedentelor relevante
✅ Pasul 4: Depuneți cererea de naturalizare și primiți pașaportul cipriot după aprobare
V. Cum este viața după emigrarea în Cipru?
- Randamentul investițiilor imobiliare poate fi semnificativ: Piața imobiliară din Cipru este stabilă, prețurile în zonele populare crescând la o rată medie anuală de aproximativ 5%-8%.
- Resursele școlilor internaționale: Oferă un sistem educațional britanic și american, potrivit pentru ca copiii să primească educație internațională.
- costul scăzut al vieții: Comparativ cu alte țări din UE, prețurile din Cipru sunt scăzute, o familie obișnuită cheltuind aproximativ 20-30 000 EUR pe an.
- O climă plăcută și un mediu favorabil: Mai mult de 300 de zile de soare pe tot parcursul anului și o calitate ridicată a aerului pentru pensionare și trai pe termen lung.
VI. Întrebări frecvente (FAQ) privind imigrarea în Cipru 2025
1. Ce țări pot vizita după emigrarea în Cipru?
După obținerea statutului de rezident permanent, puteți călători liber în și din Cipru și în unele dintre țările din spațiul Schengen; după naturalizare, veți fi tratat ca un cetățean al Uniunii Europene și veți fi scutit de vize pentru peste 180 de țări și teritorii.
2. Există o cerință lingvistică pentru imigrarea din Cipru?
Nu există cerințe lingvistice pentru obținerea statutului de rezident permanent, dar pentru naturalizare este necesar un examen de limbă greacă de bază.
3. Pot lua un împrumut pentru a cumpăra o casă și a emigra?
Nu, trebuie să plătiți prețul integral pentru o proprietate care îndeplinește cerințele.
4. Pot lucra după ce am depus cererea de rezidență permanentă?
Deținătorii de rezidență permanentă din clasa F nu pot fi angajați pe plan local, dar își pot conduce propriile companii sau se pot bucura de beneficiile investițiilor lor.
5. Politica de imigrare a Ciprului va deveni mai strictă în viitor?
Guvernul cipriot și-a înăsprit politica de imigrare în ultimii ani și ar putea ridica ștacheta în viitor, astfel încât este recomandabil să aplicați cât mai devreme posibil.
Concluzie:Imigrație în CipruMerită luată în considerare?
Luate împreună.Imigrația în Cipru în 2025 rămâne una dintre cele mai rentabile opțiuni din UEUE este cea mai importantă țară din lume pentru rezidența permanentă, în special pentru cei care doresc să obțină statutul de rezident permanent al UE, acces la educație și asistență medicală de calitate, precum și pentru optimizarea fiscală.
Dacă intenționați să emigrați în Cipru, este recomandabil să planificați din timp și să finalizați pașii cheie, cum ar fi achiziționarea unei proprietăți cât mai curând posibil, pentru a evita impactul înăspririi politicilor. Sperăm că acest ghid vă va fi util!
