Viime vuosina Kyproksesta on tullut edullisen maantieteellisen sijaintinsa, EU-jäsenyytensä ja vakaan taloudellisen ympäristönsä ansiosta suosittu sijoituskohde seuraaville maillemaahanmuuttajatKypros on suosittu kohde sijoittajien keskuudessa kaikkialla maailmassa. Erityisesti Kyproksen "Golden Visa" -ohjelma on herättänyt sijoittajien huomion kaikkialla maailmassa. Paljonko siis maksaa kultaisen viisumin hakeminen Kyprokselle vuonna 2025? Mitkä ovat asunnon ostamisen edellytykset? Mitkä ovat kultaisen viisumin hallussapidon erityiset edut? Tämä artikkeli tarjoaa sinulle analyysin.

I. Mikä on Kyproksen kultainen viisumi?

Kyproksen kultainen viisumi onKiinteistöinvestointeihin perustuva nopeutettu oleskeluohjelmaEU:ssa on useita maita, jotka sallivat EU:n ulkopuolisista maista tulevien sijoittajien hankkia omaisuutta hankkimallaPysyvä oleskelulupa (PR - Permanent Residency)ja nauttia EU-maiden monista eduista. Ohjelma on ollut esillä sen käynnistämisestä lähtien, ja siitä on muodostunut"Nopea tie" EU:hun.

Muiden maiden kultaisiin viisumeihin verrattuna Kyproksen maahanmuuttopolitiikka on joustavampaa, sillä kynnys kiinteistön ostamiseen on alhaisempi jaEi maahanmuuton valvontaa, nopea hyväksyntäja siksi suosittu valinta monille sijoittajille.

II. Vähimmäisinvestoinnit Kyproksen kultaista viisumia varten vuonna 2025

Vuonna 2025 Kyproksen kultaisen viisumin hakemiseen vaadittavat vähimmäissijoitukset ovat seuraavat:

1. Kotiin sijoittaminen::

   • Hakijoiden on oltava KyproksellaKiinteistön hankinta, jonka arvo on vähintään 300 000 euroa (ilman arvonlisäveroa)..
   • Ostetun omaisuuden on oltavaRakennuttajien suoraan myymät uudet asunnot, käytetyt asunnot eivät ole tukikelpoisia.
   • Kiinteistöjä voi ostaa enintään kaksi, ja kokonaishinnan on oltava vähintään 300 000 euroa.

2. premium::

   • Arvonlisävero (alv):5%-19%(5%-alennus ensimmäisestä sviitistä)
   • Asianajajan palkkiot, notaarin palkkiot jne:5000-8000 euroa
   • Hakemusmaksu:500 euroa per henkilö
   • Vakuutukset, pankkitilin avausmaksut jne:Noin 2 000 euroa

3. Muut taloudelliset vaatimukset::

   • Hakijoiden on toimitettavaTodiste vähintään 50 000 euron tuloista vuodessa.(Voi sisältää palkkatuloja, vuokratuloja, sijoitustuloja jne.).
   • Jos maahanmuuttajana on puoliso tai lapsia, tulovaatimus kasvaa jokaisen perheenjäsenen kohdalla.Noin 10 000 euroa.
   • Varat on talletettava Kyproksen pankkitilille, jolla on 6 kuukauden talletustodistus (noin 30 000 euroa).

III. Asunnon hankintaMaahanmuutto KyprokselleErityisvaatimukset

1. Kiinteistötyyppiä koskevat vaatimukset

✅ Vain ostettavissamorsiuskammio, ei saa ostaa käytettyjä kiinteistöjä.
✅ Asuntojen, huviloiden tai rivitalojen osto on sallittua; liikekiinteistöt eivät ole tukikelpoisia.
✅ Sijoittaminen enintään kahteen kiinteistöön on sallittua, jos ne ovat saman rakennuttajan hankkeita.

2. Ostoprosessi

✅ Valitse tukikelpoinen kiinteistö, allekirjoita ostosopimus ja maksa käsiraha.
✅ Verotunnuksen hakeminen, Kyproksen pankkitilin avaaminen.
✅ Kiinteistön siirron loppuunsaattaminen ja asianmukaisten verojen maksaminen.
✅ Maahanmuuttohakemusasiakirjojen valmistelu ja hakemuksen toimittaminen Kyproksen maahanmuuttovirastolle.

Tyypillisesti Kyproksen Golden Visa -viisumin hyväksymisjakso on noin kolme kuukautta.3-6 kuukauttaPassit myönnetäänpysyvä oleskeluoikeusOhjelma ei ole uusittavissa, ja asema voi siirtyä sukupolvelta toiselle.

Neljä, Kyproksen Golden Visan viisi keskeistä etua.

1. Euroopan unionin asema Euroopassa matkustamista varten.

Kyproksen kultainen viisumiEi vastaa kansalaisuuttaLuvanhaltija voi asua pysyvästi Kyproksella ja samalla täyttää seuraavat vaatimuksetHae Schengen-viisumia matkustaaksesi EU:n alueella..

2. Ei maahanmuuton valvontaa, pysyvä asema

Kyproksen Golden Visa verrattuna Espanjaan, Portugaliin jne.Maahanmuuton valvontaa koskevia vaatimuksia ei oleVainIlmoittautuminen joka toinen vuosiAsema voidaan säilyttää vaikuttamatta hakijan uraan ja elämään muissa maissa.

3. Alhainen verokanta varojen kohdentamisessa

Kypros on maailmanlaajuinenMerkittäviä matalan verotuksen maitaHenkilökohtaisen tuloveron, pääomavoittoveron, perintöveron jne. verokannat ovat erittäin alhaiset, ja yhtiövero on vain kaksi prosenttia.12.5%, mikä on ihanteellinen ulkomailla tapahtuvaan varojen sijoittamiseen.

4. Erinomaiset koulutus- ja lääketieteelliset resurssit

Kypros ottaa käyttöön brittiläisen koulutusjärjestelmän ja tarjoaaKansainvälistynyt koulutusLisäksi lapset voivat hakea pääsyä Yhdistyneen kuningaskunnan ja Euroopan huippuyliopistoihin. Lisäksi Kyproksen terveydenhuoltojärjestelmä on täydellinen, kultaisen viisumin haltijat voivat nauttiajulkinen terveydenhuoltoPalvelut.

5. Korkea tuotto kiinteistöinvestoinnille

Kyproksen kiinteistömarkkinat ovat jatkaneet kasvuaan viime vuosina.Nikosia, Limassolin rantakaupunki ja Pafos ovat kaikki sijoituskohteita. Talojen hinnat kasvavat keskimäärin 5%-8% vuodessa.Kiinteistö ei ainoastaan saa asemaa, vaan se saa myös lisäetuja kiinteistön arvonnoususta.

V. Kyproksen kultaisen viisumin hakuprosessi

1. Hakemusta edeltävä valmistelu

✅ Maahanmuuttopolitiikan vaatimukset täyttävän kiinteistön valitseminen
✅ Varojen suunnittelu tulo- ja säästövaatimusten täyttymisen varmistamiseksi.

2. Hakemusten jättäminen

✅ Ostosopimus on vahvistettu ja siihen liittyvät maksut suoritettu.
✅ Kyproksen pankkitilin avaaminen ja varojen tallettaminen
✅ Hakemusasiakirjojen valmistelu (todistus rikoksettomuudesta, tulotodistus, terveystodistus jne.).
✅ Hakemuksen toimittaminen Kyproksen maahanmuuttovirastolle

3. Tarkastelu ja hyväksyminen

✅ Kypros MaahanmuuttoHakemusten tarkastelu toimistolla (3-6 kuukautta)
✅ Saat oleskelukorttisi, kun se on hyväksytty, ja sinusta tulee virallisesti Kyproksen pysyvä asukas.

VI. Huomautuksia Kyproksen kultaisen viisumin hakemisesta vuonna 2025

1. Säännöllisen rakennuttajan valitseminen kiinteistön ostamista varten, varmista, että kiinteistö täyttää maahanmuuttovaatimukset, ja vältä käytettyjen kiinteistöjen ansoja.
2. Varmistetaan rahoituslähteiden oikeudellinen jäljitettävyysPankkitodistus vaaditaan täyttämään 6 kuukauden talletusvaatimus.
3. Sisäänpääsy vaaditaan kerran kahdessa vuodessaMuussa tapauksessa henkilöllisyys voidaan mitätöidä.
4. Hakemus jätetään koko perheen kanssaJotta vältyttäisiin perheenjäsenten myöhemmästä lisäämisestä aiheutuvilta lisäkustannuksilta.

Johtopäätös: Kyproksen kultainen viisumi on suositeltavin maahanmuuttovaihtoehto vuonna 2025.

Verrattuna Portugaliin, Espanjaan ja muihin kultaisiin viisumeihin Kyproksen maahanmuuttokynnys on matalampi, ja aseman saaminen on nopeampaa.Se on laadukas EU:n maahanmuutto-ohjelma, joka sopii sijoittajille kaikkialta maailmasta.

Jos etsit matalan kynnyksen kustannustehokasta EU-asema-asetusta, joka ei edellytä pitkäaikaista oleskelua.Kyproksen Golden Visa on epäilemättä paras vaihtoehto.!